Home

Home on pieni ja intiimi sijoituskiinteistöhanke, joka sijaitsee ekologisesti puhtaalla Batumin esikaupunkialueella. Alue käsittää 15 kolmikerroksista townhousea, jotka on rakennettu monoliittirunkoisella tekniikalla ja jotka täyttävät nykyaikaiset maanjäristyskestävyysvaatimukset. Alue on suunniteltu toimivuutta ajatellen: siellä on oleskelualueita, oma uima-allas ja lounge-tila. Arkkitehtuuri on pelkistettyä ja modernia, julkisivut on verhoiltu vaaleilla paneeleilla ja panoraamalasitus täyttää sisätilat luonnonvalolla. Hanke on suunnattu niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, sillä rakennustiheys ja naapurien määrä on pidetty minimissä. Ympärivuorokautinen vartiointi ja kameravalvonta takaavat turvallisen asumisen.

Home-asuinalue erottuu joukosta useilla merkittävillä eduilla. Ensinnäkin kyseessä on matala rakentaminen: jokainen talo on suunniteltu yhdelle perheelle, mikä poistaa monikerroksisten kerrostalojen ahtauden. Toiseksi townhouset luovutetaan omalla tontilla — takapihalla, jonka pinta-ala on enintään 52 m² ja joka on erotettu naapuritonteista pensasaidalla. Kolmanneksi alueella on kehittynyt sisäinen infrastruktuuri: uima-allas, leikkipaikka, lounge-alue ja viihtyisä sisäpiha. Tähän lisätään maanalainen pysäköinti, keskuslämmitysjärjestelmä sekä täydellinen valikoima teknisiä järjestelmiä. Lopuksi, sijainti hiljaisella esikaupunkialueella yhdistää meren läheisyyden hyvään liikenneyhteyteen — Batumin keskustaan pääsee 15 minuutissa.

Home-kompleksi on rakennettu osoitteeseen Avgia-katu 34, viehättävällä Batumin esikaupunkialueella. Alue on rauhallinen ja verkkaisen tunnelman omaava, kaukana kaupungin melusta ja kuitenkin hyvien yhteyksien päässä tärkeimmistä vetonauloista. Merenrannan läheisyys tekee sijainnista houkuttelevan sekä vakituiseen asumiseen että kausiluontoiseen lomailuun. Kuuluisille Gonion rannoille pääsee autolla noin 10 minuutissa, ja matka Batumin kansainväliselle lentokentälle kestää noin 11 minuuttia. Seutu tunnetaan puhtaasta vuoristoilmastaan ja runsaasta vehreydestä, mikä erottaa sen edukseen keskustan kaupunginosista.

Home-kompleksin ympäristö tarjoaa tasapainoiset puitteet mukavalle elämälle. Kävelymatkan päässä on julkisen liikenteen pysäkkejä, jotka yhdistävät alueen Batumin keskustaan ja lähikyliin. Lähistöllä kehittyy tarvittava jokapäiväinen infrastruktuuri: kauppoja, pieniä kahviloita ja muita palveluita. Luonnonympäristö on yksi alueen vahvuuksista: toisella puolella avautuvat vehreät vuorten juuret, toisella puolella muutaman minuutin ajomatkan päässä on Mustanmeren rannikko. Alue on suosittu aktiivista elämäntapaa arvostavien keskuudessa: kävelylenkit meren rannalla, pyöräreitit ja vaelluspolut vuorilla ovat käytettävissä lähes ympäri vuoden.

Home-kompleksin liikenneyhteydet on suunniteltu huolellisesti. Uudiskohde sijaitsee alueella, jossa on kehittynyt tieverkosto: Batumiin pääsee autolla 15 minuutissa. Matka Gonion keskustaan ja kaupungin rannalle kestää enintään 10 minuuttia. Batumin kansainvälinen lentokenttä on 11 minuutin ajomatkan päässä, mikä on erityisen kätevää niille, jotka matkustavat usein tai suunnittelevat asunnon vuokraamista turisteille. Asuinalueen lähellä on useita julkisen liikenteen pysäkkejä, joiden avulla pääsee nopeasti tärkeimpiin kaupungin solmukohtiin ilman omaa autoa.

Home käsittää 15 kolmikerroksista townhousea, jotka on rakennettu maanjäristyskestävällä monoliittirunkoisella tekniikalla. Rakentamisessa käytetään laadukkaita materiaaleja, jotka takaavat korkean energiatehokkuuden, äänieristyksen ja kestävyyden. Arkkitehtoninen ilme on moderni: julkisivut on verhoiltu valkoisilla paneeleilla, ja alumiiniprofiiliset panoraamaikkunat eivät ainoastaan anna rakennuksille tyylikästä ilmettä, vaan myös maksimoivat luonnonvalon saannin. Jokaisen townhousen toisessa kerroksessa on avoin lasiparveke ja kolmannessa tilava terassi. Asunnot luovutetaan omistajille valkoisena runkona, mikä antaa täydellisen vapauden yksilölliseen sisustukseen.

Home-asuinalueen piha-alue on suunniteltu yksityisyyden ja mukavuuden periaatteita noudattaen. Sisäpihalla on lasten leikkialue, lounge-tila rauhallista oleskelua varten ja uima-allas. Kunkin townhousen tontit on erotettu toisistaan pensasaidoilla, jotka luovat luonnollista vyöhykejakoa ja yksityisyyden tunnetta. 17,9–52 m²:n takapihat antavat omistajille mahdollisuuden sisustaa henkilökohtaisen ulkotilan oman makunsa mukaan. Alueen viherkasvit on valittu paikallisen ilmaston mukaan: koristepensaat ja puut sulautuvat harmonisesti maisemaan eivätkä vaadi monimutkaista hoitoa.

Home-kompleksissa tarjotaan kolmikerroksisia townhouseja, joissa on ergonomiset vapaat pohjaratkaisut ja joiden vähimmäispinta-ala on 146,7 m². Jokaiseen kotiin kuuluu parveke, terassi ja oma takapiha. Asunnot luovutetaan valkoisena runkona. Perusvarustukseen kuuluvat: teknisten järjestelmien asennus — kaasunjakelu, vesijohto, viemäröinti, sähkö; keskuslämmitysjärjestelmän asennus; nopean internetin ja IP-television kaapelointi; energiaa säästävien ikkunoiden ja ulko-ovien asennus. Asuntokanta käsittää yhteensä 15 taloa. Hankkeen on määrä valmistua vuoden 2026 toisella neljänneksellä. Osa townhouseista on jo myyty, ja muutamia kohteita on vielä saatavilla.

Home-asuinaluetta rakentaa One Development, joka on erikoistunut huippuluokan sijoituskiinteistöjen rakentamiseen Georgiassa. Rakennuttajan portfolioon kuuluu hankkeita, joissa yhdistyvät innovatiiviset rakennustekniikat ja nykyaikaiset arkkitehtoniset ratkaisut. Yrityksen toimintatapa yhdistää tiukan laadunvalvonnan kaikissa työvaiheissa sekä huomion asuintilojen estetiikkaan ja toimivuuteen. Kohteen on määrä valmistua vuoden 2026 toisella neljänneksellä. Yksityiskohtaiset tiedot Home-asuinalueesta, ajantasaiset pohjaratkaisut ja saatavilla olevien kohteiden hinnat saa rakennusliikkeen virallisilta verkkosivuilta.