EcoDigomi

EcoDigomi on Tbilisissä sijaitseva asuinkompleksi, jossa yhdistyvät moderni eurooppalainen arkkitehtuuri ja huolellisesti suunniteltu ympäristö. Neljä 6–8-kerroksista rakennusta muodostavat intiimin tilan 9700 neliömetrin tontille. Hanke toteutetaan monoliittirunkotekniikalla käyttäen laadukkaita materiaaleja: ulkoseinät ovat tiiltä, julkisivut on viimeistelty klinkkerillä, koristerappauksella ja kuitu sementtilevyillä. Asunnoissa on panoraamaikkunat energiataloudellisilla eristyslaseilla, avoimet parvekkeet ja korkeat katot. Kompleksiin on suunniteltu 229 asuntoa, joiden pinta-ala vaihtelee 38,4–147,3 neliömetrin välillä. Rakentaminen aloitettiin vuonna 2023, ja valmistuminen on suunniteltu vuoden 2025 loppuun.

EcoDigomi-asuinkompleksi erottuu monien etujensa ansiosta. Sijainti Tbilisin vilkkaasti kehittyvässä kaupunginosassa tarjoaa asukkaille pääsyn tarvittavaan infrastruktuuriin ja oppilaitoksiin kävelymatkan päässä. Kompleksin arkkitehtuuri täyttää korkeat maanjäristyskestävyysstandardit, ja edistykselliset rakennustekniikat takaavat erinomaisen ääni- ja lämpöeristyksen. 9700 neliömetrin alue käsittää suljetun autottoman pihan, toimivan viherkaton ja ympärivuorokautisen vartioinnin videovalvonnalla. Tekniset laitteet sisältävät äänettömät hissit, keskusviestinnän ja palohälytysjärjestelmän. Auton omistajille on tarjolla maanpäällinen ja maanalainen pysäköinti. Asunnot luovutetaan valkoisella tai vihreällä rungolla, ja erilaisia hankintatapoja on saatavilla houkuttelevaan hintaan.

EcoDigomi-asuinkompleksi rakennetaan Georgian pääkaupunkiin, osoitteeseen Bob Walshin katu 42. Tämä on Digomin kaupunginosa — yksi Tbilisin dynaamisimmin kehittyvistä alueista, jossa moderni asuinrakentaminen sulautuu harmonisesti olemassa olevaan kaupunkiympäristöön. Kompleksin tontin pinta-ala on 9700 neliömetriä. Vain kilometrin päässä uudiskohteesta kulkee David Agmašenebelin valtakatu — yksi kaupungin tärkeimmistä liikenneväylistä, joka yhdistää alueen keskustaan ja muihin keskeisiin sijainteihin. Yhdysvaltain suurlähetystön läheisyys antaa alueelle lisästatusta ja tekee siitä kysytyn diplomaattialalla toimivien keskuudessa. Kompleksin koordinaatit: 41,798° pohjoista leveyttä ja 44,781° itäistä pituutta.

Digomin kaupunginosassa on runsaasti kaupallista, kauppa- ja sosiaalista infrastruktuuria aivan kompleksin lähellä. Terveyspalveluja edustavat Givi Zhvania Academic Clinic of Pediatry -lastensairaala, Joe Ann -klinikka, New Life -laboratorio ja Children's New Clinic -lastenklinikka. Kävelymatkan päässä ovat Spar-, Nikora- ja Green Space -supermarketit, Domino-rautakauppa, TechnoBoom-elektroniikkakauppa ja ADMEDIA-kauppakeskus. Aktiivista elämäntapaa arvostavat huomaavat läheisyydessä olevat David Petriashvilin stadion, lentopallo- ja voimistelukompleksit sekä uima-allas. Kahden kilometrin päässä toimii päiväkoti nro 208. Lähistön oppilaitoksia ovat Itä-Euroopan yliopisto, Kansainvälinen Mustanmeren yliopisto, Grigol Robakidzen yliopisto sekä Sihvi-koulu. Virkistykseen tarjolla ovat David Agmašenebelin puisto ja puistokatu. Ruokapaikoista löytyvät McDonalds, Sharbati, Wendy's, Dzvelli Dukani -ravintola ja muita.

EcoDigomin liikenneyhteydet takaavat mukavan liikkumisen koko Tbilisissä. Kompleksi sijaitsee yhden kilometrin päässä David Agmašenebelin valtakadulta — keskeiseltä valtaväylältä, joka tarjoaa nopean pääsyn keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Kahden kilometrin päässä on Gldanin silta, jonka kautta pääsee Kurajoen vasemmalle rannalle. Lähin joukkoliikennepysäkki on 350 metrin päässä kompleksista, sieltä kulkee pikkubussi nro 459. Toinen pysäkki 750 metrin päässä palvelee bussilinjaa nro 384 Peradzen katua pitkin. Kauko- ja kansainvälisiä matkoja varten Diduben linja-autoasema ja rautatieasema ovat sopivasti molemmat kuuden kilometrin päässä. Tbilisin kansainväliselle lentoasemalle pääsee 40 minuutissa, mikä tekee kompleksista kätevän usein matkustaville.

EcoDigomi-asuinkompleksi käsittää neljä kuuden–kahdeksan kerroksen korkuista monikerrostaloa. Rakentaminen toteutetaan monoliittirunkomenetelmällä, ulkoseinät tehdään tiilestä — tämä yhdistelmä takaa lujuuden, kestävyyden ja erinomaiset käyttöominaisuudet. Julkisivut eristetään ja verhoillaan klinkkeritiilellä, koristerappauksella ja kuitu sementtilevyillä, mikä luo ilmeikkään eurooppalaistyylisen arkkitehtonisen ilmeen. Asuntoihin asennetaan suuret alumiini-ikkunat energiataloudellisilla eristyslaseilla ja eurooppalaisella laadukkaalla heloituksella. Jokaiseen asuntoon kuuluu avoin parveke ristikkokaiteella. Sisäänkäynnit varustetaan eristetyillä ovilla ja ovipuhelimella sekä suunnitellaan esteettömyys huomioiden. Aulat ja yhteistilat saavat tyylikkään viimeistelyn, joka luo kutsuvan tunnelman. Teknisiin järjestelmiin kuuluvat äänettömät henkilöhissit ja palohälytysjärjestelmä, mikä takaa korkean turvallisuuden ja mukavuuden tason.

EcoDigomin ympäristön viimeistelyn konsepti perustuu suljetun 5000 neliömetrin sisäpihan ideaan, joka on täysin eristetty ajotiestä. Tämä on turvallinen ja viihtyisä tila kaikenikäisille asukkaille. Alueella on urheilualue ulkokuntoiluvälineineen ulkoilua varten, ja lapsille on varustettu leikkialue keinui ja liukumäkineen. Erillinen grillausalue ja koirien ulkoilutuspaikka on myös varattu. Toimiva viherkatto täydentää yhteistä tilaa kuntoilualueella. Pysäköinti-infrastruktuuri käsittää maanalaisen pysäköinnin, sähköautojen latausasemat ja itsepalvelupesulan. Lisämukavuuksia ovat säilytyslokero ja ostoskärryt. Rakennusten ympärille on tehty asfaltoidut ajotiet ja jalankulkutiet pihakivetyksellä. Koristepensaiksi puti, puut ja kukkaistutukset viimeistelevät alueen ilmeen, ja ympärivuorokautinen vartiointi ja videovalvonta takaavat turvallisuuden.

EcoDigomin asuntoja myydään suoraan rakennuttajalta — Opti-yritykseltä. Myynnissä on kaikki neljä kompleksin lohkoa: A (8 kerrosta), B, C ja D (6 kerrosta). Rakentaminen on käynnissä vuoden 2023 ensimmäisestä neljänneksestä lähtien, ja valmistuminen on suunniteltu vuoden 2025 neljännelle neljännekselle. Talojen status on valmiit, mikä tarkoittaa korkeaa rakennusvalmiusastetta. Kompleksiin on suunniteltu yhteensä 229 asuntoa. Saatavilla olevat pinta-alat vaihtelevat 38,4–147,3 neliömetrin välillä, mikä mahdollistaa sopivan vaihtoehdon löytämisen niin yksinasuvalle kuin perheellekin. Asunnon vähimmäishinta alkaa 70 460 dollarista lohkossa C ja 83 523 dollariin lohkossa B. Viimeistelyä on tarjolla kahtena vaihtoehtona: valkoinen runko ja vihreä runko. Rakennuttaja on varannut useita maksutapoja, mikä tekee ostosta edullisen laajalle ostajakunnalle.

EcoDigomi-asuinkompleksia rakentaa Opti-yritys — kehittäjä, joka on perustettu vuonna 2021 ja on jo vakiinnuttanut asemansa Tbilisin markkinoilla. Rakennuttaja lähestyy hanketta luovalla huomiolla yksityiskohtiin pyrkien luomaan neliömetrien sijaan täysipainoisen ympäristön mukavaan asumiseen. Optin filosofia on, että jokaisesta rakennetusta talosta tulee orgaaninen osa kaupunkikuvaa ja se edistää pääkaupunkiseudun kehitystä. Yrityksen toiminta ei rajoitu pelkkään rakentamiseen — se tähtää ainutlaatuisen tunnelman muodostamiseen, jossa jokainen uusi asukas tuntee olevansa omalla paikallaan. EcoDigomi-kompleksi heijastaa tätä lähestymistapaa huolellisesti suunnitellussa arkkitehtuurissa, laadukkaissa materiaaleissa ja asukkaiden tarpeisiin suunnitellussa viimeistellyssä ympäristössä.