Avenue by Orbi

Avenue by Orbi on ensiluokkainen hotellikompleksi, joka rakennetaan lomakaupunki Batumin sydämeen. Hanke yhdistää huoneistohotellin statuksen ja korkealuokkaisen asuintilan tarjoten tuleville kiinteistönomistajille ainutlaatuisen mahdollisuuden olla kaupunkielämän keskipisteessä ja samalla kävelymatkan päässä Mustanmeren rannikosta. 32-kerroksinen rakennus erottuu modernilla arkkitehtuurillaan ja harkitulla sisällöllään: asukkaat saavat neliömetrien lisäksi täysimittaisen palvelun ympärivuorokautisella huollolla, vartioinnilla ja videovalvonnalla. Kompleksi on suunnattu niille, jotka arvostavat mukavuutta, turvallisuutta ja ensiluokkaisen sijainnin statusta Žiuli Šartavan valtatiellä.

Avenue by Orbin keskeisiin etuihin kuuluu sijainti Sankarien kävelykadulla, joka takaa ikuisen esteettömän näkymän merelle ilman rakentamisen riskiä. Rannalle on noin 1200 metriä, mikä mahdollistaa rannasta nauttimisen ilman liikenneongelmia. Asukkailla on pääsy kylpylään, kuntosalille, uima-altaalle ja avoimille terasseille meri- ja vuorimaisemilla. Harkittu infrastruktuuri sisältää kahviloita ja ravintoloita eri maiden keittiöillä, lounge-baareja ja kauppa-alueen suoraan rakennuksessa. Turvallisuudesta huolehtivat vartiointi ja videovalvonta, ja palveluihin kuuluvat huonepalvelu ja siivous. Rakennuttaja Orbi Group tunnetaan luotettavuudestaan ja tarjoaa muualta tuleville ostajille tutustumiskäyntejä Georgiaan.

Avenue by Orbi -kompleksia rakennetaan Žiuli Šartavan valtatie 26:een – kuuluisalle Sankarien kävelykadulle Batumissa. Tämä on kaupungin keskusta-alue, josta merenrantaan pääsee muutamassa minuutissa kävellen. Sijainnin keskeinen etu on se, että kävelykadun alue on suojattu tulevalta rakentamiselta, joten näkymä Mustanmeren avaruuteen pysyy ikuisesti avoimena. Täällä asuminen tarkoittaa olemista kaupunkidynamiikan keskipisteessä, jossa sijaitsevat loma- ja liikeinfrastruktuurin keskeiset kohteet, ja osoitteen arvovalta on vahvistettu alueen statuksella.

Lähialueen infrastruktuuri tekee Avenue by Orbista omavaraisen paikan jokapäiväiseen elämään. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevat suuri Carrefour-hypermarket, viitesairaala ja peruskoulu – kaikki mitä lapsiperhe tarvitsee. Lähitulevaisuudessa avautuu uudistettu Dinamo-stadion, josta on tulossa yksi lomaseudun tärkeimmistä urheiluareenoista. Lähistöllä on myös kahviloita, kauppoja ja palveluita, jotka ovat tyypillisiä Batumin keskustalle, ja rannikon kävelykatu lisää alueen loma viehätystä.

Kompleksin liikenteellinen saavutettavuus varmistetaan linja-autoreiteillä, jotka kulkevat Bagrationin ja Tbel-Abuseridzen kaduilla. Lähimpien pysäkkien kautta kulkevat linjat nro 7 ja 16, jotka yhdistävät alueen muihin kaupunginosiin. Batumin ulkopuolelle matkustamiseen lyhyet etäisyydet keskeisiin solmukohtiin ovat käteviä: merisatama on noin 2,6 kilometrin päässä, rautatieasema hieman yli viiden kilometrin päässä ja kansainvälinen lentoasema noin kolmen kilometrin päässä kompleksista. Tämä läheisyys liikenteen solmukohtiin helpottaa sekä työmatkoja että vapaa-ajan matkustamista.

Avenue by Orbi on 32-kerroksinen rakennus, joka on suunniteltu ajankohtaiseen arkkitehtoniseen tyyliin, josta on tullut modernien batumilaisten uudisrakennusten käyntikortti. Kompleksin sisäinen sisältö on suunnattu premium-luokan huoneistohotelliformaattiin: asukkaiden käytössä on monitasoinen pysäköintihalli, kuntosali, uima-allas ja kylpylä. Alueella toimii ravintoloita ja kahviloita kansainvälisillä keittiöillä, lounge-baareja ja tilavia avoimia terasseja kaupunki- ja merinäkymillä. Perheille on varattu lasten leikkikentät. Ympärivuorokautinen vartiointi ja videovalvonta takaavat turvallisuuden, ja huonepalvelu, vastaanotto ja huonesiivous luovat viiden tähden hotellin tunnelmaa.

Avenue by Orbin piha-alue on järjestetty ottaen huomioon premium-huoneistohotellin status. Avoimet terassit panoraamanäkymällä merelle ja vuorille muodostavat luonnollisen jatkeen asuintilalle, antaen asukkaille mahdollisuuden nauttia Batumin ilmastosta mihin vuodenaikaan tahansa. Sisäinen infrastruktuuri sisältää lepovyöhykkeitä, lasten leikkikenttiä ja maisemointielementtejä, jotka luovat mukavan ympäristön kävelyyn ja vapaa-ajan viettoon. Monitasoinen pysäköintihalli ratkaisee autojen sijoitusongelman vapauttaen maanpäällistä tilaa hyvin hoidetuille kävelyalueille ja viheralueille.

Avenue by Orbin huoneistoja tarjotaan pinta-aloiltaan 26–73 neliömetrin välillä, mikä mahdollistaa sopivan vaihtoehdon löytämisen sekä yksityiseen lomailuun että sijoittamiseen. Valittavana on tiloja mustalla rungolla ja täydellä remontilla – tuleva omistaja voi joko toteuttaa oman sisustussuunnitelmansa tai muuttaa valmiiseen asuntoon heti luovutuksen jälkeen. Huonekorkeus on 2,9 metriä, mikä lisää tilaan ilmaa ja valoa. Rakentaminen on alkanut vuonna 2023, ja sen valmistuminen on suunniteltu vuoden 2026 toiselle neljännekselle. Rakennuttaja Orbi Group tarjoaa muista maista tuleville potentiaalisille ostajille mahdollisuuden maksuttomaan tutustumiskäyntiin Georgiassa kohteen tarkastamiseksi ja kaupan solmimiseksi.

Avenue by Orbin toteutuksesta vastaa Orbi Group – yksi Georgian merkittävimmistä rakennusyhtiöistä, jonka salkku sisältää sekä valmistuneita että rakenteilla olevia kohteita. Kehittäjä on vakiinnuttanut asemansa Batumin kiinteistömarkkinoilla ja sen ulkopuolella tarjoten hankkeita, jotka yhdistävät modernit arkkitehtoniset ratkaisut harkittuun huoneistohotellien käyttömalliin. Ulkomaisille asiakkaille yhtiö on järjestänyt tutustumismatkaohjelman: tulevat omistajat voivat vierailla Georgiassa ilmaiseksi arvioidakseen kohdetta henkilökohtaisesti, levätäkseen ja tehdäkseen ostoksen paikan päällä tarvittaessa. Tarkemmat toteutusehdot, ajantasaiset pohjaratkaisut ja hinnat ovat saatavilla Orbi Groupin virallisilla verkkosivuilla ja myyntitoimistoissa.