Orion

Orion Group on premium-tason asuinkompleksi, joka on tulosta viidentoista vuoden kokemuksesta rakennusalalla. Hanke asettaa uuden tason mukavan ja hienostuneen asumisen segmentissä yhdistämällä huippuluokan energiatehokkuusteknologiat huolellisesti suunniteltuun arkkitehtoniseen ilmeeseen. 23-kerroksinen torni Ilia Tšavtšavadzen valtakadulla tarjoaa asuntoja pinta-alaltaan 48–229 neliömetriä. Rakennuttajan missio on luoda hienostuneiden kotien kulttuuria, jossa jokainen yksityiskohta palvelee asukkaiden hyvinvointia.

Kompleksia erottaa nelitasoinen maanalainen pysäköintihalli, jossa on Kleemann-autohissi ja valet-parkkipalvelu vieraille. Kaksi nopeaa Mitsubishi Electric -hissiä älykkäällä ohjauksella lyhentävät odotusaikaa. Italialaisella Laminam-kivellä verhoillussa aulassa asiakkaita palvelee concierge. Schüco-ikkunat sekä Saint Gobain -eristyslasit takaavat premium-tason lämmön- ja äänieristyksen. De Dietrich -yksilöllinen lämmitys ja Mitsubishi-split-järjestelmät takaavat autonomisen ilmastoinnin jokaisessa asunnossa.

Rakennus on pystytetty Tbilisin keskustaan, Ilia Tšavtšavadzen valtakadulle 49e. Tämä on yksi kaupungin keskeisistä valtaväylistä, joka yhdistää pääkaupungin liike- ja kulttuurialueet. Lähistöllä on puistoalueita, jotka luovat rauhallisen tunnelman dynaamisen suurkaupungin keskellä. Ylempien kerrosten ikkunoista avautuvat panoraamanäkymät kaupunkiin ja ympäröiville maisemille. Arvostettu sijainti takaa nopean pääsyn koulutuslaitoksiin, lääkärikeskuksiin ja kauppainfrastruktuuriin.

Alueen infrastruktuuri kattaa kaiken arkielämässä tarvittavan. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita ja liiketiloja itse kompleksin ensimmäisessä kerroksessa. Puisto- ja virkistysalueiden läheisyys kutsuu kävelyille ja ulkoilmaurheiluun. Ilia Tšavtšavadzen valtakatu on tunnettu runsaasta vehreydestään, mikä erottaa tämän alueen edullisesti monista muista Tbilisin keskustan sijainneista. Oppilaitokset ja lääkäriasemat ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Ilia Tšavtšavadzen valtakatu on yksi Tbilisin tärkeimmistä liikenneväylistä, jota pitkin kulkee lukuisia bussilinjoja. Metroasemat ovat saavutettavissa, mikä takaa nopeat yhteydet mihin tahansa pääkaupungin osaan. Leveä ajorata ja alueen kehittynyt tieverkosto minimoivat matka-ajan omalla autolla. Asukkaille on tarjolla nelitasoinen maanalainen pysäköintihalli, ja vieraille valet-parkkipalvelu, joka ratkaisee pysäköintiongelman tiiviissä kaupunkirakenteessa.

23-kerroksinen monoliittirunkoinen rakennus on suunniteltu kestävyys ja energiatehokkuus edellä. Julkisivu on eristetty mineraalivillalla ja verhoiltu itävaltalaisilla Fundermax-tuuletuslevyillä. Rakennukseen on asennettu Schüco-alumiini-ikkunat ja -ovet matalaemissiivisillä Saint Gobain -karkaistuilla laseilla. Nelitasoista pysäköintihallia palvelee Kleemann-autohissi. Aula on verhoiltu Laminam-kivellä, ja kerrosten välistä liikennettä hoitavat kaksi nopeaa Mitsubishi Electric -hissiä. Kompleksiin kuuluu virkistysalue, kahvila ja liiketiloja ensimmäisessä kerroksessa.

Tontin piha-alue on järjestetty esteettisyys ja toimivuus huomioiden. Virkistysalue käsittää viheristutuksia ja kävelyteitä, muodostaen yksityisen lepotilan asukkaille. Sisäänkäyntialue on viimeistelty premium-materiaaleilla: aula on verhoiltu italialaisella Laminam-kivellä. Parvekkeet on varustettu BTS Aluminum -lasikaiteilla ja viimeistelty Marazzin pakkasenkestävällä graniitilla, mikä antaa julkisivulle keveyttä ja visuaalista ilmettä. Alueen valaistus ja 24/7-videovalvonta takaavat turvallisuuden pimeänä vuorokauden aikana.

Kompleksissa on tarjolla asuntoja pinta-alaltaan 48–229 neliömetriä. Kaikki 63 asuntoa luovutetaan vihreän rungon muodossa: Schüco-ikkunat ja -ovet Saint Gobain -eristyslaseilla on asennettu, lattiatasoite ja seinien rappaus on tehty Knauff-materiaaleilla. Yksilöllinen lämmitys on asennettu — De Dietrich -kattila osapattereilla ja Poujoulat-savuhormilla. Sähköjohdotus ja pienjänniteverkot televisiota, internetiä ja puhelinta varten ovat eurooppalaista tuotantoa. LVI-putkitus on tehty Aquatherm-putkilla ja Valsir-äänieristetyllä viemärillä. Mitsubishi-split-järjestelmät, ovipuhelin ja eurooppalaistyylinen ulko-ovi on asennettu.

Orion Group on kehitysyhtiö, joka toi ensimmäisenä Georgiassa käyttöön ratkaisuja kuten älyhissi, jossa on peili ja virtuaaliassistentti, sekä valet-parkkipalvelun vieraille. Toiminnan perustana on viidentoista vuoden kokemus rakennusalalla. Rakennuttaja integroi tavoitteellisesti innovatiivisia teknologioita jokaiseen hankkeeseensa tarjoten markkinoille energiatehokkaita keski- ja premium-tason asuntoja. Yhtiö panostaa pitkäaikaiseen laatuun ja mukavuuteen luoden uuden asumiskulttuurin standardin Georgian pääkaupungissa.