Parklime Townhouses

Parklime Townhouses on uusi townhouse-hanke Batumin dynaamisesti kehittyvällä rannikkoalueella, Khimshiashvilin kadulla. Kokonaisuus koostuu intiimistä kahdesta kolmikerroksisesta talosta, jotka on suunniteltu yhtenäisen arkkitehtonisen konseptin mukaisesti. Tilavat residenssit, joiden pinta-ala on 128–145 neliömetriä, yhdistävät maalaistalon yksityisyyden ja kaiken tarvittavan kaupunki-infrastruktuurin. Pengerrykseen ja rannalle on matkaa vain 50 metriä, mikä tekee kohteesta erityisen houkuttelevan merenrantaelämästä nauttiville. Rakentamisen on määrä valmistua vuoden 2026 toisella neljänneksellä.

Parklime Townhousesin tärkein etu on sijainti viidenkymmenen metrin päässä merestä, mikä takaa helpon pääsyn rannalle ja rantapromenadille. Monoliittinen rakennustekniikka takaa rakenteiden korkean lujuuden ja kestävyyden. Jokainen townhouse on suunniteltu kolmen metrin huonekorkeudella, mikä luo tilan ja valon tuntua. Sisäinen infrastruktuuri käsittää ulkouima-altaan ja varustellun lasten leikkialueen. Alue on ympärivuorokautisen videovalvonnan alla, ja maanpäällinen pysäköinti ratkaisee autojen sijoituskysymyksen. Tuleville omistajille on tarjolla sekä musta runko että täysi avaimet käteen -remontti.

Kohde sijaitsee Batumissa osoitteessa Khimshiashvilin katu 2a — alueella, jota on viime vuosina rakennettu ja uudistettu aktiivisesti. Se on kaupungin läntistä osaa, joka painottuu rannikolle ja yhdistää asuinrakentamisen matkailuinfrastruktuuriin. Tontin maantieteelliset koordinaatit ovat 41.726° pohjoista leveyttä ja 41.732° itäistä pituutta. Khimshiashvilin katu kulkee rinnakkain rantaviivan kanssa yhdistäen Batumin keskustakorttelit eteläisiin esikaupunkeihin. Kohteesta pääsee nopeasti sekä historialliseen keskustaan että kasvitieteelliseen puutarhaan. Lähistölle muodostuu viihtyisä ympäristö sekä ympärivuotiseen asumiseen että kausiluonteiseen lomailuun.

Parklime Townhousesin välitön ympäristö muodostaa täysipainoisen elin- ja vapaa-ajan ympäristön. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, kahviloita ja ravintoloita, jotka tarjoavat georgialaista ja eurooppalaista keittiötä. Rantabulevardi pyöräteineen ja lepovyöhykkeineen avaa mahdollisuuksia kävelyyn, juoksuun ja ulkoilmaurheiluun. Alueen infrastruktuuriin kuuluu apteekkeja, terveyskeskuksia ja oppilaitoksia. Lähistöllä on ympärivuotisia kuntosaleja ja kylpylöitä. Alue houkuttelee sekä paikallisia asukkaita että turisteja, minkä ansiosta palvelut kehittyvät jatkuvasti ja viimeistely on korkealla tasolla.

Parklime Townhousesin liikenneyhteydet on varmistettu laajalla kaupunkireittiverkostolla. Khimshiashvilin katua liikennöivät bussit ja pikkubussit, jotka yhdistävät alueen Batumin keskustaan, rautatieasemalle ja linja-autoasemalle. Matka Batumin kansainväliselle lentokentälle kestää autolla noin 15–20 minuuttia. Kehittynyt tieinfrastruktuuri mahdollistaa mukavan liikkumisen kaupungissa omalla autolla. Jalankulkijoille ja pyöräilijöille on varustellut jalkakäytävät ja pyörätiet rantapromenadia pitkin. Turistikaudella liikennettä tehostetaan lisävuoroilla.

Parklime Townhousesin rakenneratkaisu perustuu monoliittiseen teräsbetonirunkoon, mikä antaa rakennuksille maanjäristyskestävyyttä ja mahdollistaa vapaat pohjaratkaisut. Huonekorkeus residensseissä on 3 metriä — mittari, joka on tyypillinen paremman mukavuustason asunnoille. Kukin talo on kolmikerroksinen ja tarjoaa pinta-aloja 128,3–144,6 neliömetriä. Hankkeessa on mahdollisuus valita viimeistely: mustasta rungosta täysin asumiskuntoiseen remonttiin. Sisäiset talotekniset järjestelmät on suunniteltu nykyaikaiset energiatehokkuusvaatimukset huomioiden. Talojen ulkoasu on pelkistetty ja sopii alueen arkkitehtoniseen kontekstiin.

Parklime Townhousesin piha-alue on järjestetty eri-ikäisten asukkaiden tarpeet huomioiden. Viherrakentamisen keskeinen elementti on ulkouima-allas — paikka rentoutumiselle kuumina päivinä. Lapsiperheille on varusteltu leikkialue turvallisella pinnoitteella. Maanpäällinen pysäköintialue on integroitu maisemaan eikä häiritse kokonaisuuden estetiikkaa. Alueen reunoille on suunniteltu viheristutuksia, jotka luovat yksityisen ja kodikkaan tunnelman. Videovalvontajärjestelmä toimii ympärivuorokauden varmistaen asukkaiden turvallisuuden. Pääsytiet ja jalankulkureitit saavat kovan päällysteen ja valaistuksen.

Townhouseja Parklime Townhousesissa on saatavilla rakennusvaiheessa. Molemmat talot ovat available-tilassa, mikä tarkoittaa avointa myyntiä ilman rajoituksia. Rakennustöiden on määrä valmistua vuoden 2026 toisella neljänneksellä. Ensimmäisen talon minimihinta on 141 130 yksikköä, toisen — 144 600. Hinta vaihtelee neliöiden ja valitun viimeistelytyypin mukaan. Ostajille tarjotaan joustavia maksuehtoja, joiden avulla hinta voidaan lukita varhaisessa vaiheessa. Rakennuttajan tiimi on valmis neuvomaan kaikissa asunnon ostoon ja omistusoikeuden järjestämiseen liittyvissä kysymyksissä.

Parklime Townhouses -hankkeen toteuttaa Park Lime -yhtiö — rakennuttaja, joka on erikoistunut asuinkiinteistöihin Batumissa. Kehittäjä keskittyy intiimeihin hankkeisiin, joissa toteutuksen laatu ja yksityiskohtien huomiointi ovat etusijalla. Yhtiön aiemmat kohteet ovat osoittautuneet luotettaviksi ja ilmoitettuja aikatauluja noudattaviksi. Park Linen tiimi tukee hanketta kaikissa vaiheissa suunnittelusta avainten luovutukseen varmistaen rakennusprosessin läpinäkyvyyden. Rakennuttajan myyntitoimisto toimittaa kaikki tarvittavat asiakirjat ja yksityiskohtaiset konsultaatiot residenssin valinnassa.