Pine Residence

Pine Residence on moderni kaksikymmentäkerroksinen asuintalo, joka rakennetaan monoliittirunkotekniikalla Batumin merenrantavyöhykkeellä. Hanke sijaitsee David Agmašenebelin bulevardilla, 150 metrin päässä Mustanmeren rannasta. Rakennuksen on määrä valmistua vuoden 2028 neljännellä neljänneksellä. Asuinkompleksi on suunnattu niille, jotka arvostavat meren läheisyyttä, huolellisesti suunniteltua infrastruktuuria ja korkealaatuista toteutusta. Asunnot luovutetaan viimeistelemättömässä kunnossa (vihreä runko), mikä antaa tuleville omistajille mahdollisuuden toteuttaa oman sisustuksensa ilman tarpeettomia purkutöitä. Rakennuttajana toimii Pine Development.

Pine Residencein tärkein etu on sijainti vain 150 metrin päässä merestä, mikä takaa nopean pääsyn rannalle ja avaa panoraamanäkymät ylempien kerrosten ikkunoista. Monoliittirunko takaa rakennuksen luotettavuuden ja maanjäristyskestävyyden. Sisäinen infrastruktuuri käsittää kuntosalin, uima-altaan, ravintolan ja oleskelualueen — kaiken tarvittavan mukavaan elämään saman kompleksin sisällä. Maanalainen pysäköintihalli, jossa on 157 autopaikkaa, ratkaisee auton säilytysongelman. Ympärivuorokautinen vartiointi ja videovalvontajärjestelmä takaavat asukkaiden turvallisuuden. Vihreä runko -viimeistely antaa vapauden sisustaa asunto yksilöllisesti.

Pine Residence rakennetaan Batumissa, David Agmašenebelin bulevardilla — yhdellä kaupungin pääväylistä, joka yhdistää keskustan eteläisiin alueisiin. Bulevardi tunnetaan monipuolisesta kaupallisesta ja sosiaalisesta infrastruktuuristaan: sen varrella on kauppoja, apteekkeja, pankkeja ja kahviloita. Etäisyys merenrantaan on 150 metriä — mukava kävelymatka. Aluetta rakennetaan aktiivisesti, ja se houkuttelee sekä paikallisia asukkaita että sijoittajia, koska se tarjoaa hyvän tasapainon rannan läheisyyden ja kehittyneen kaupunkiympäristön välillä. Kohteen koordinaatit: 41.8795° N, 41.7761° E.

Kompleksin välittömässä läheisyydessä on ruokakauppoja, leipomoita, georgialaisia ravintoloita ja viihtyisiä kahviloita. Koulutuslaitokset — koulut ja päiväkodit — sijaitsevat myös kävelyetäisyydellä, mikä tekee alueesta kätevän lapsiperheille. Lääkäriasemia ja apteekkeja on useita pitkin bulevardia. Lähellä on kaupungin puistoja ja viheralueita, joilla voi kävellä puiden varjossa. Rantavyöhyke bulevardeineen, pyöräteineen ja varusteltuine uimarantoineen on kahden minuutin kävelymatkan päässä. Tämä Batumin osa yhdistää loma-asumisen tunnelman jokapäiväiseen kaupunkimukavuuteen.

David Agmašenebelin bulevardi on tärkeä Batumin liikenneväylä: sitä pitkin kulkee kaupunkibusseja ja pikkubusseja, jotka yhdistävät alueen keskustaan, rautatieasemalle ja lentokentälle. Julkisen liikenteen pysäkki sijaitsee kompleksin lähellä. Batumin kansainvälinen lentoasema on noin 7 kilometrin päässä — matka autolla kestää noin 15–20 minuuttia. Rautatieasema tarjoaa yhteydet Tbilisiin ja muihin Georgian kaupunkeihin. Kehittynyt taksiverkosto ja autojen yhteiskäyttöpalvelut täydentävät alueen liikenneyhteyksiä. Autoilijoille on tarjolla kätevät liittymät kaupungin pääväylille.

Pine Residence on kaksikymmentäkerroksinen monoliittirunkoinen asuintalo, joka on suunniteltu nykyaikaisten mukavuus- ja turvallisuusvaatimusten mukaisesti. Rakennuksessa on hissi, joka palvelee kaikkia kerroksia. Ympärivuorokautinen videovalvonta, vartiointi ja varusteltu aula luovat turvallisen ympäristön asukkaille. Maanalainen pysäköintihalli on mitoitettu 157 autolle. Talotekniikka vastaa nykyaikaisia standardeja. Jokainen asunto luovutetaan vihreä runko -viimeistelyllä — perustava valmistelutyö on tehty, jättäen tilaa yksilölliselle sisustussuunnittelulle. Hanke huomioi meri-ilmaston erityispiirteet ja takaa rakennuksen korkean energiatehokkuuden.

Pine Residencein piha-alue on suunniteltu viimeisen päälle: viimeistelty piha käsittää viheralueen, lasten leikkipaikan ja ulkouima-altaan. Tila on järjestetty siten, että asukkaat voivat viettää aikaa ulkona poistumatta kompleksin alueelta. Oleskelualue kutsuu rentoutumaan naapureiden seurassa tai kirjan kanssa. Kuntosali mahdollistaa kunnon ylläpitämisen ilman kaupungin liikuntakeskuksissa käyntiä. Alueen ravintola poistaa tarpeen mennä kauas aamiaisen tai illallisen vuoksi. Maisemointi korostaa hankkeen lomaluonnetta ja sopii orgaanisesti bulevardin rakennuskantaan.

Pine Residencein asuntoja on saatavilla ostettavaksi rakennusvaiheessa — hinnat alkavat 39 848 Yhdysvaltain dollarista. Rakennus on aktiivisessa rakennusvaiheessa, ja käyttöönotto on suunniteltu vuoden 2028 loppuun. Ostajille tarjotaan vihreä runko -viimeistely — se mahdollistaa viimeistelyremontin aloittamisen heti avainten saamisen jälkeen, ohittaen työläät valmisteluvaiheet. Maksuehdot ja mahdolliset osamaksuvaihtoehdot tiedustellaan rakennuttajalta. Kohteen sijoitusvetovoima perustuu sen meren läheisyyteen ja sijaintiin vilkkaalla bulevardilla, jolla on kehittynyt infrastruktuuri. Myyntiä hoitaa Pine Development.

Pine Development on kiinteistökehitysyhtiö, joka toteuttaa asuinrakennushankkeita Batumissa. Sen portfoliossa on Pine Residence, moderni kompleksi David Agmašenebelin bulevardilla. Rakennuttaja noudattaa eurooppalaisia laatustandardeja, käyttää monoliittirunkotekniikkaa ja panostaa kohteiden infrastruktuuriin. Valvonta kaikissa rakennusvaiheissa takaa suunnitelma-asiakirjojen ja aikataulujen noudattamisen. Yhtiön lähestymistapa yhdistää kaupunkitonttien järkevän käytön ja huolen tulevien asukkaiden mukavuudesta. Muihin Pine Developmentin hankkeisiin voi tutustua yhtiön virallisilla verkkosivuilla.