Lisi New Yard

Lisi New Yard on uudenlainen asuinkortteli, joka yhdistää kaupunkiasumisen mukavuuden ja luonnonläheisyyden. Seitsemästä viisikerroksisesta rakennuksesta koostuva kokonaisuus sijaitsee yhdessä Tbilisin ekologisimmista kolkista, Lisi-järven läheisyydessä. Arkkitehtoninen ratkaisu korostaa pelkistettyä nykyaikaisuutta, ja ympäröivä vehreä maisema luo tunteen maaseuturetkeilystä keskellä suurkaupunkia. Hanke on suunniteltu niille, jotka arvostavat hiljaisuutta, raikasta ilmaa ja rauhallista rytmiä luopumatta silti kehittyneen kaupunki-infrastruktuurin eduista.

Kompleksin keskeiset edut kattavat laajan kirjon ominaisuuksia sijainnista rakennuslaatuun. Alueella on erinomainen ekologinen tilanne, ja ilmeikäs arkkitehtuuri sopii yhteen luonnonympäristön kanssa. Kaikki tarvittava infrastruktuuri on kävelyetäisyydellä. Rakentamisessa käytetään luonnonmateriaaleja, tehostettua lämmön- ja äänieristystä. Asuntojen tilaa laajentavat visuaalisesti korkeat huonekorkeudet, ja huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut vastaavat monenlaisiin tarpeisiin. Alue on viheristetty, hyvin hoidettu ja ympärivuorokautisesti vartioitu. Asukkaat käyttävät hiljaisia hissejä, tyylikkäitä auloja ja omaa maanalaista pysäköintiä. Kaikki liittymät ovat keskitettyjä, ja maksuehdot ovat joustavat: asuntolaina ja osamaksu tekevät hankinnasta edullisen ja sijoituskohteena houkuttelevan. Luotettavuutta vahvistaa rakennuttajan monivuotinen kokemus.

Kompleksi rakennetaan Avto Varazi -kadulle 99, välittömästi Lisi-järven läheisyyteen — se on yksi Tbilisin tärkeimmistä luonnonnähtävyyksistä. Tämä on pääkaupungin länsiosa, joka kehittyy aktiivisesti säilyttäen kuitenkin rauhallisen, lähes lomakohteen luonteen. Etäisyys keskustaan on noin neljäkymmentä minuuttia autolla. Alueen läpi kulkee suuri moottoritie, joka yhdistää sen muihin Tbilisin osiin. Edullisen sijainnin ansiosta tulevat asukkaat voivat yhdistää rauhallista arkea viehättävien viheralueiden keskellä helpon pääsyn Georgian pääkaupungin kaikkiin keskeisiin pisteisiin.

Jokapäiväinen infrastruktuuri sijaitsee viiden–kymmenen minuutin kävelymatkan säteellä asuinrakennuksista. Pienten lasten perheille lähistöllä toimivat päiväkodit nro 201, Geo-Park ja Leader Land Nutsubidze. Koulutusklusteriin kuuluvat British School ja American School sekä oppilaitokset Mitsignobarukhutsesi, Millennium ja koulu nro 102. Kahden kilometrin päässä kompleksista sijaitsee universaali kauppakeskus, elintarvike- ja taloustavarakaupat, apteekki, pankkikonttorit, kahviloita, ravintoloita, pizzeria, kampaamo-hiussalonki ja hammaslääkärinvastaanotto. Alueen tärkein luonnonetu on läheisyys Lisi-järvelle laajoine puistoalueineen, joka houkuttelee kävelyille, juoksulenkeille ja luonnossa oleskeluun mihin vuodenaikaan tahansa.

Uudisrakennuksen ympärillä oleva liikenneverkko on hyvin kehittynyt, ja sen avulla pääsee nopeasti kaupungin eri osiin ja sen ulkopuolelle. Vain 240 metrin päässä kompleksista sijaitsee joukkoliikennepysäkki, jota liikennöi bussi nro 329 noin 50 minuutin välein. Metroasemat Vazha-Pshavela ja State University ovat neljän kilometrin päässä — niille pääsy on helppoa. Noin yhdeksän kilometrin päässä ovat Diduben rautatieasema ja linja-autoasema, josta lähtee reittejä maan eri alueille. Matka Tbilisin keskustaan kestää noin 40 minuuttia ja kansainväliselle lentokentälle noin 45 minuuttia, mikä on erityisen kätevää usein matkustaville asukkaille.

Asuinkokonaisuuden muodostaa seitsemän viisikerroksista rakennusta, jotka on toteutettu yhtenäisellä modernilla tyylillä. Arkkitehtoninen ilme on hienovaraisesti sovitettu luonnonkontekstiin luoden kodikasta ja visuaalisesti harmonista tunnelmaa. Matala kerrosluku ja korkeiden dominanttien puuttuminen ympäriltä vahvistavat tilan ja vapauden tunnetta. Rakenne perustuu monoliittiseen teräsbetonirunkoon, joka takaa lujuuden ja pohjaratkaisujen monipuolisuuden. Sisä- ja ulkoseinät rakennetaan tiilestä, joka eristetään ekologisella materiaalilla, ja julkisivuverhous tehdään tiilestä. Tilat varustetaan panoraamametalli-muovi-ikkunoilla energiatehokkain eristyslasein, jotka takaavat erinomaisen äänieristyksen ja miellyttävän sisäilmaston. Porraskäytävät varustetaan hiljaisilla hisseillä, aulat ja käytävät viimeistellään koristelaastilla ja keraamisella graniitilla. Sisäänkäyntiryhmät ovat lasitettuja lämmöneristyksellä ja niissä on ovipuhelinjärjestelmä. Sisävalaistus on huolellisesti suunniteltu: seinien ja kattojen valaistus luo lämpimän, kutsuvan tunnelman, ja erityiset lastenvaunualueet lisäävät mukavuutta jokapäiväisessä elämässä.

Lisi New Yardin piha-alue on suunniteltu painottaen kaikkien asukkaiden mukavuutta ja turvallisuutta. Pihalle on rakennettu leikkialueita eri-ikäisille lapsille ja urheilualueita, joiden avulla aikuiset voivat pysyä aktiivisina poistumatta kompleksin alueelta. Rauhallista ulkoilua varten on asennettu puisia huvimajoja ja penkkejä. Maisemointiin kuuluu aikuisten puiden, koristepensaiden istutusta ja kukkaistutusten tekemistä, mikä luo viihtyisän, lähes puistomaisen ympäristön. Kävelytiet on päällystetty pihakivillä ja niiden varrella on lyhtyjä iltavalaistukseen. Autot pysäköidään maanalaiseen pysäköintiin, vierasautoille on varattu maanpäälliset paikat. Kompleksi on varustettu nykyaikaisilla turvajärjestelmillä: sisäänkäyntiovissa on vahvistetut lukot ja ympärivuorokautinen videovalvonta valvoo aluetta ja yhteisiä tiloja.

Asunnot luovutetaan omistajille valmis runko -kunnossa, mikä jättää runsaasti vapautta yksilölliseen sisustussuunnitteluun. Asuinpinta-alat vaihtelevat 46–115 neliömetrin välillä, mikä mahdollistaa sopivan vaihtoehdon löytämisen niin yhdelle hengelle kuin suurelle perheelle. Tarjolla on yhden, kahden ja kolmen huoneen asuntoja. Jokaiseen huoneeseen on asennettu metalli-muoviset ikkunayksiköt energiansäästölasituksella, ja asunnoissa on avoimet parvekkeet, joita suojaavat ritilät. Korkeat katot lisäävät visuaalisesti huoneiden tilavuutta, ja runsas lasitus täyttää ne luonnonvalolla. Rahoitusvaihtoehtoja ovat asuntolaina ja osamaksu; tarkemmat ehdot saa rakennuttajan viralliselta verkkosivustolta tai suoraan myyntitoimistosta.

Hankkeen toteutuksesta vastaa Premium House, joka on toiminut rakennusalalla vuodesta 2016. Yritys on vakiinnuttanut asemansa luotettavana kehittäjänä, joka noudattaa johdonmukaisesti sitoumuksiaan laadun ja toimitusaikojen suhteen. Aiemmat onnistuneesti toteutetut projektit todistavat korkeasta osaamisesta ja henkilöstön hyvästä yhteistyöstä. Vastuullisen kumppanin maine ja asiakkaiden luottamus toimivat perustana yrityksen kestävälle kasvulle ja sen toiminnan nostamiselle uudelle tasolle. Yksityiskohtaiset tiedot rakennuttajan portfoliosta ja nykyisistä hankkeista ovat saatavilla sen virallisilla verkkosivuilla.