King David Residences

King David Residences on King David -monitoimikokonaisuuden asuintorni, joka yhdistää saman arkkitehtonisen konseptin alle premium-asumisen ja liikekeskuksen. Hanke on toteutettu Tbilisin keskustassa, osoitteessa Merab Aleksidze -katu 12. 32-kerroksinen korkea maamerkki ilmentää modernin suurkaupungin estetiikkaa: lasijulkisivut, asuntojen panoraamalasitus ja ilmeikäs siluetti, joka erottuu eri puolilta pääkaupunkia. Kompleksin asuinosuus tarjoaa vapaan pohjaratkaisun asuntoja, dupleksiasuntoja ja penthousen, muodostaen suljetun klubimaisen asumismuodon kaupungin sydämessä.

Premium-sijainti Tbilisin keskustassa tarjoaa King David Residencesin asukkaille erinomaisen liikenteellisen saavutettavuuden ja monipuolisen kaupunki-infrastruktuurin kävelyetäisyydellä. Lattiasta kattoon ulottuvat panoraamaikkunat avaavat henkeäsalpaavat näkymät vanhaan Tbilisiin, moderneihin kaupunginosiin ja Kazbek-vuorelle. Suljettu alue, ympärivuorokautinen vartiointi ja videovalvonta takaavat korkean yksityisyyden ja turvallisuuden tason. Sisäinen infrastruktuuri — uima-allas, kuntosali, ravintolat ja liiketilat — mahdollistaa asumisen maksimaalisella mukavuudella poistumatta kompleksin alueelta. Maanalainen pysäköinti vapauttaa huolesta pysäköintipaikasta tiheässä keskustarakentamisessa.

King David Residences -asuntokompleksi on rakennettu Tbilisin keskustaan, osoitteeseen Merab Aleksidze -katu 12. Rakennusalueen vieressä virtaa Kura-joki — yksi pääkaupungin tärkeimmistä luonnollisista maamerkeistä. Sijainti tarjoaa asukkaille suoran pääsyn kaupungin keskeisiin liike-, kulttuuri- ja ostospaikkoihin. Keskeinen rautatieasema on vain 1,3 km:n päässä kompleksista, ja 200 metrin päässä sijaitseva kuningatar Tamaran silta yhdistää sijainnin Vaken, Saburtalon ja pääkaupungin historialliseen ytimeen.

King David Residencesin ympäristö yhdistää liike-Tbilisin dynamiikan Kuran ranta-alueen virkistysmahdollisuuksiin. Välittömässä läheisyydessä on joukkoliikennepysäkki, pankkikonttoreita, kahviloita, ravintoloita ja kauppoja, jotka luovat arjen mukavuutta. Metroasema Teknillinen yliopisto on kymmenen minuutin kävelymatkan päässä, avaten pääsyn koko pääkaupungin metroverkostoon. Kuran rantakäytävä ja viereiset viheralueet luovat tilaa kävelyille ja rentoutumiselle muutaman minuutin päässä kotoa. Alueella on vakiintunut infrastruktuuri ja hyvät liikenneyhteydet.

Kompleksin sijainti Tbilisin keskustassa takaa nopean pääsyn mihin tahansa pääkaupungin osaan. 200 metrin päässä King David Residencesista on kuningatar Tamaran silta, joka yhdistää asemanseudun Vaken, Saburtalon ja historiallisen keskustan alueisiin. Keskeinen rautatieasema on 1,3 km:n päässä — kätevä maakuntamatkoille. Bussipysäkki sijaitsee aivan rakennuksen vieressä, ja lähin metroasema Teknillinen yliopisto on kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Kehittynyt tieverkosto mahdollistaa autoilijoille nopean pääsyn kaupungin tärkeimmille pääväylille.

King Davidin arkkitehtonisen kokonaisuuden muodostavat kaksi ilmeikästä tornia: asuintorni King David Residences ja toimistotorni King David Business Center. 32-kerroksinen asuintorni on rakennettu monoliittirunkotekniikalla, mikä takaa rakenteellisen luotettavuuden ja vapauden pohjaratkaisuissa. Julkisivut on toteutettu yhtenäisen lasituksen estetiikalla — lattiasta kattoon ulottuvat panoraamaikkunat täyttävät asunnot luonnonvalolla ja avaavat näkymiä Tbilisin historialliseen ja moderniin rakennuskantaan sekä Kazbek-vuorelle. Seinät on tehty hohkakiviharkoista, jotka yhdistävät keveyden, lämmöneristyksen ja kestävyyden. 3 metrin kattohuonekorkeus korostaa tilan ja ilmavuuden tuntua.

King David Residencesin alue on järjestetty suljetun yksityisen tilan periaatteella, joka on vain asukkaiden käytössä. Sisäpiha on viimeistelty premium-luokan asukkaiden tarpeet huomioiden: alueella on uima-allas ja oleskelualueita. Maisemointi tukee modernin minimalismin estetiikkaa ja on linjassa lasitornien arkkitehtonisen ilmeen kanssa. Maanalainen pysäköinti on piilotettu katseilta, säilyttäen pihan visuaalisen puhtauden. Liiketilat ja ravintolat kompleksin alemmilla tasoilla on integroitu viherrakentamiseen, luoden elävän mutta intiimin ympäristön.

King David Residencesissa on tarjolla premium-luokan huoneistoja vapaan pohjaratkaisun ja panoraamalasituksen kera. Tarjolla olevien kiinteistöjen pinta-ala vaihtelee 50–250 neliömetrin välillä, mikä mahdollistaa sopivan vaihtoehdon löytämisen yksilöllisiin tarpeisiin. Asunnot sijaitsevat kerroksissa 4–16 ja 19–28 — nämä ovat yksi- ja kaksihuoneisia asuntoja erillisillä wc-tiloilla, vaatehuoneilla ja keittiotiloilla. Kerroksissa 17–18 on neljä dupleksiasuntoa, ja tornin huipulla — kerroksissa 29–30 — sijaitsee penthouse. Viimeistely luovutetaan ostajille mustan rungon tilassa, antaen vapauden toteuttaa oma sisustussuunnitelma. Kompleksi on otettu käyttöön vuoden 2018 kolmannella neljänneksellä.

King David Residences -projektin on toteuttanut kiinteistökehitysyhtiö Rezid Holding. Rakennuttaja on erikoistunut premium-segmentin kohteisiin ja yhdistää kansainvälisen kokemuksen paikallisten kiinteistömarkkinoiden syvälliseen tuntemukseen. Kompleksi on otettu käyttöön vuonna 2018 ja edustaa täysin valmista tuotetta: kaikki lupa-asiakirjat on laadittu, talot on liitetty kaupungin verkostoihin — kaasuun, veteen ja sähköön. Rezid Holding panostaa arkkitehtoniseen ilmaisuun, rakentamisen laatuun ja huolellisesti suunniteltuun infrastruktuuriin, minkä vahvistaa toteutettu projekti Tbilisin keskustassa.