Roof Imedashvili

Roof Imedashvili on moderni asuinkompleksi, joka on rakennettu tiiviisti asutulle alueelle Tbilisissä. Hankkeessa yhdistyvät harkittu arkkitehtuuri, oma infrastruktuuri ja laadukkaat materiaalit. Kahdentoista kerroksen rakennuksessa on 90 huoneistoa, joissa on korkeat 2,9 metrin katot ja panoraamalasitus, mikä takaa erinomaisen luonnonvalon. Ensimmäisissä kerroksissa on liiketiloja, ja suljettu alue puistikkoineen luo yksityisyyden tunnetta. Rakennus on luovutettu käyttöön, ja asunnot tarjotaan valmiina runkona – vedot ja liitännät, metalli-muoviset ikkunat ja ulko-ovet asennettuina. Rakennuttaja Roof Development on toteuttanut hankkeen painottaen luotettavuutta ja jokapäiväisen elämän mukavuutta.

Asuinkompleksi erottuu keskeisen sijainnin ja harkittujen teknisten ratkaisujen yhdistelmällä. Ensinnäkin se on välittömässä läheisyydessä metroa – ”Medical University” -asema on kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Toiseksi rakennuksessa on kaksi hissiä: henkilö- ja tavarahissi, mikä helpottaa sekä arjen askareita että muuttoa. Kolmanneksi maanalainen kaksitasoinen pysäköintihalli poistaa kadulla pysäköinnin ongelmat. Suljettu, viimeistelty alue omalla kävelyalueellaan lisää viihtyisyyttä. Lopuksi hohkakiviharkkojen käyttö seinissä takaa hyvän lämmön- ja äänieristyksen, ja panoraamaikkunat sekä 2,9 metrin kattokorkeus tekevät asunnoista visuaalisesti tilavampia ja valoisampia.

Roof Imedashvili sijaitsee Saburtalon kaupunginosassa, osoitteessa Ioseb Imedašvilin katu 3. Tämä on Tbilisin läntinen osa, jossa on kehittynyt kaupunkiympäristö ja vakiintunut infrastruktuuri. Alueella on hyvät liikenneyhteydet: täältä on helppo matkustaa sekä keskustaan että pääteille. Vaxtang Bagrationin silta tarjoaa nopean pääsyn Kurajoen vasemmalle rannalle. Lähistöllä sijaitsevat lääketieteellinen yliopisto, kauppoja, kahviloita, apteekkeja ja oppilaitoksia. Asukkaat saavat kaikki pääkaupungin elämän edut tinkimättä mukavuudesta – vilkas kaupunkirytmi yhdistyy täällä suhteellisen rauhalliseen asuinalueiden tunnelmaan.

Kompleksin välittömässä läheisyydessä on kaikki, mitä jokapäiväinen elämä tarvitsee. Kävelymatkan päässä on ruokakauppoja, supermarketteja, leipomoita ja kahviloita. Terveydenhuoltopalvelut, mukaan lukien yliopistollinen klinikka, ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lapsiperheille lähistöllä on kouluja ja päiväkoteja. Viheralueita edustavat paitsi kompleksin oma puistikko myös Saburtalon kaupunkipuistot. Alue on viime vuosina kehittynyt aktiivisesti, joten täällä yhdistyvät moderni rakentaminen ja vakiintunut kaupunkiympäristö. Itse rakennuksen ensimmäisten kerrosten liiketilat täydentävät paikallista infrastruktuuria ja vähentävät tarvetta matkustaa kauas peruspalveluiden perässä.

Asuinkompleksi sijaitsee kävelyetäisyydellä ”Medical University” -metroasemasta – matka kestää noin kymmenen minuuttia. Välittömässä läheisyydessä on joukkoliikenteen pysäkkejä, joita palvelevat bussilinjat nro 14, 24 ja 54. Vaxtang Bagrationin siltaa pitkin pääsee nopeasti Tbilisin vasemmalle rannalle välttäen keskustan ruuhkat. Autolla Vapauden aukiolle ja Rustavelin valtakadulle pääsee noin viidessätoista minuutissa. Tbilisin kansainvälinen lentoasema on noin 35 minuutin ajomatkan päässä. Näin ollen kompleksin asukkailla on kätevät yhteydet kaikkiin pääkaupungin keskeisiin kohteisiin.

Roof Imedashvilin 12-kerroksinen rakennus on rakennettu laadukkaista materiaaleista. Ulko- ja huoneistojen väliset seinät on tehty hohkakiviharkosta – kevyestä ja lujasta materiaalista, jolla on erinomaiset lämmöneristysominaisuudet, mikä on erityisen tärkeää Tbilisin ilmastossa. Rakennuksessa on kaksi hissiä: henkilö- ja tavarahissi. Maanalaisessa pysäköintihallissa on kaksi tasoa, mikä tarjoaa riittävästi paikkoja asukkaille. Asuntoja on 90, ja kattokorkeus on 2,9 metriä – ominaisuus, joka laajentaa tilaa visuaalisesti ja parantaa ilmanvaihtoa. Panoraamalasitus yhdistettynä ergonomisiin pohjaratkaisuihin takaa korkean valaistustason.

Kompleksin alue on suljettu ulkopuolisilta, mikä takaa asukkaille yksityisyyden ja turvallisuuden. Sisäpihalle on rakennettu viimeistelty puistikko – pieni mutta viihtyisä viheralue kävelyyn ja lepoon. Maisemointi sisältää koristepensaita ja puita, jotka luovat miellyttävän visuaalisen ympäristön. Piha on vapaa autoliikenteestä: kaikki ajoneuvot sijoitetaan kaksitasoiseen maanalaiseen pysäköintihalliin, joten maanpäällinen tila on kokonaan jalankulkijoille. Alueen valaistus ja vartiointijärjestelmä täydentävät turvallisen ja mukavan asuinalueen konseptia kaupunkirakenteessa.

Kompleksissa on tarjolla yksi- ja kaksioita, joiden pinta-ala on 45,5–102,1 neliömetriä. Kattokorkeus on 2,9 metriä. Asunnot luovutetaan valmiina runkona: tämä tarkoittaa, että kaikki tekniset liitännät – kaasu, vesi, viemäröinti, lämmitys ja sähkö – on jo asennettu, metalli-muoviset ikkunat ja metalliset ulko-ovet on asennettu. Rakennuksessa on yhteensä 90 huoneistoa, joissa on ergonomiset pohjaratkaisut, jotka yhdistettynä panoraamalasitukseen takaavat korkean valaistustason. Hanke on täysin valmis, ja rakennus on otettu käyttöön vuonna 2025.

Roof Development on georgialainen kiinteistökehitysyhtiö, joka perustettiin vuonna 2017. Sen tehtävänä on tuoda innovatiivisia teknologioita turvallisen ja mukavan asuinympäristön luomiseksi. Rakennuttajan portfoliossa on noin seitsemän kiinteistöhanketta eri toteutusvaiheissa. Yritys panostaa vastuulliseen rakentamiseen: laadukkaisiin materiaaleihin, harkittuun ergonomiaan ja kaupunkiympäristön kunnioittamiseen. Roof Imedashvili on yksi rakennuttajan valmistuneista kohteista, joka heijastaa kertynyttä kokemusta ja laatustandardeja. Lisätietoa kompleksista ja ajantasaiset asuntojen hinnat ovat saatavilla verkkosivustolla.