Royal Residence

Royal Residence on monipuolinen asuinkompleksi Batumissa, jossa on viimeistelty virkistysalue ja viihtyisiä huoneistoja vakituiseen asumiseen ja lomailuun. Keskeisiä ominaisuuksia: vain 100 metriä rannalle, hyvät liikenneyhteydet, luotettavat rakennusmateriaalit, vehreä piha-alue, panoraamakattoterassi, omat liiketilat, toimivat pohjaratkaisut ja concierge-palvelu.

Asuinkompleksi erottuu edukseen meren läheisyydellä — rakennukselta rannikolle on noin 100 metriä, joten rannalle pääsee puiston läpi muutamassa minuutissa. Hyvin suunniteltu infrastruktuuri sisältää oman uima-altaan, kuntokeskuksen, lasten- ja urheilukentät. Arkkitehtuuri yhdistää modernin minimalismin laadukkaisiin materiaaleihin: monoliittirunko takaa maanjäristyskestävyyden ja kontrastiset kuituvahvisteiset julkisivut antavat rakennukselle ilmeikkään ulkonäön. Katolla oleva panoraamaterassi avaa näkymät vuorille ja merelle. Kompleksissa on ympärivuorokautinen vartiointi ja kameravalvonta.

Kompleksi sijaitsee Batumissa, osoitteessa Rejedža Nidžaradzen katu 5. Alueella on hyvin kehittynyt infrastruktuuri ja kätevät yhteydet kaupungin pääliikenneväyliin. Keskusmoottoritielle E70, joka yhdistää kaikki Batumin alueet, pääsee autolla 5 minuutissa. Euroopan aukio sijaitsee 20 minuutin ajomatkan päässä. Batumin kansainvälinen lentoasema on 10 minuutin päässä kompleksista. Ranta-alue ja puisto ovat kävelyetäisyydellä, matka merelle kestää noin 5 minuuttia.

Royal Residencea ympäröivä alue yhdistää lomakohteen tunnelman ja kaupunkimukavuuden. Kompleksin lähellä on vehreä puistoalue, jonka läpi kulkee reitti merelle. Lähistöllä on kauppoja, kahviloita ja jokapäiväisen infrastruktuurin palveluita. Liikennesolmu takaa nopeat yhteydet Batumin keskustaan: matka Euroopan aukiolle kestää noin 20 minuuttia. Lähellä kulkee moottoritie E70, joka avaa pääsyn kaikkiin kaupunginosiin. Lentoasema on kymmenen minuutin ajomatkan päässä, mikä on kätevää niille, jotka aikovat käyttää huoneistoja lyhytaikaiseen lomailuun.

Sijainti alueella, jossa on kehittynyt liikenneinfrastruktuuri, edistää uudiskohteen saavutettavuutta. Rannalle pääsee puiston läpi 5 minuutissa. Batumin pääväylälle E70, joka yhdistää kaikki kaupunginosat, pääsee 5 minuutissa. 20 minuutin päässä on Euroopan aukio. Batumin kansainväliselle lentoasemalle on 10 minuutin ajomatka.

20-kerroksinen rakennus on pystytetty maanjäristyskestävällä monoliittirunkotekniikalla. Rakentamisessa on käytetty ekologisia ja korkealaatuisia materiaaleja, joilla on erinomainen ääni- ja lämmöneristys. Arkkitehtoninen ilme on toteutettu hillityssä minimalistisessa estetiikassa, julkisivut on verhoiltu kontrastisilla kuituvahvisteisilla paneeleilla. Rakennuksen ylimmällä tasolla on panoraamaterassi, joka on kaikkien asukkaiden käytössä. Sisätilojen pohjaratkaisut ovat toimivia ja käytännöllisiä, kattokorkeus on kolme metriä.

Kompleksin piha-alue on suunniteltu täysimittaiseksi virkistystilaksi. Viimeistelty piha sisältää lasten leikkikentän ja urheilualueen. Asukkaille on varusteltu uima-allas ja aula-alue. Rakennuksen katolla on yhteiskäytössä oleva panoraamaterassi, josta avautuu näkymä merenrannikolle ja vuorille. Alue on viheristetty, mikä luo miellyttävän ympäristön virkistykseen. Ympärivuorokautinen vartiointi ja kameravalvontajärjestelmä takaavat turvallisuuden koko asuinalueella.

Asuinkompleksissa myydään 1 ja 2 huoneen huoneistoja sekä studioita, joiden pinta-ala on 33,9–69,6 m². Kattokorkeus on 3 m. Asunnoissa on toimivat pohjaratkaisut valmiine sisäosineen. Huoneistoissa on avoimet parvekkeet meri- ja vuorinäköalalla. Asunnot luovutetaan perusvalmiina. Perusvarusteluun kuuluu: Talon asuntokanta on 414 asuntoa. Kaikki talotekniikat (viemäröinti, kaasu, vesi, sähkö) asennettu; paloturvalliset teräsovet ja metalli-muovi-ikkunat euroavauksella ja hyttysverkolla; rapatut valkoiset seinät ja lattia; kylpyhuoneen putkitus; paloturvallisuusjärjestelmä; keskuslämmitysjärjestelmän asennus.

Hankkeen on toteuttanut rakennusyhtiö Royal Development — georgialainen kehittäjä, joka keskittyy viihtyisän asumisen ja sijoituskohteiden luomiseen Batumissa. Rakennuttaja panostaa laadukkaaseen työnjälkeen ja huolellisesti suunniteltuun asuintilaan. Sen kohteiden tunnusomaisia piirteitä ovat laadukkaat materiaalit, viimeistellyt piha-alueet ja moderni arkkitehtuuri. Yksityiskohtaiset tiedot Royal Residence -kompleksista, ajantasaiset pohjaratkaisut ja hinnat löytyvät yhtiön virallisilta verkkosivuilta.