New Mall Rustavi

New Mall Rustavi on moderni kolmetoistakerroksinen asuinkompleksi, joka sijaitsee Rustavissa Besik Kapanadzen kadulla. Hanke toteutettiin vuosina 2022–2024 ja se on monoliittirunkoinen rakennus, jossa on maanalainen pysäköinti. Talossa on 88 asuntoa, joiden pinta-ala vaihtelee 59:stä 189,2 neliömetriin. Asunnot luovutetaan mustan tai vihreän rungon tilassa, mikä antaa tuleville omistajille vapauden valita pohjaratkaisut ja pintamateriaalit itse. Kompleksi on täysin varusteltu kaupungin kunnallistekniikalla ja valmis asumiseen.

New Mall Rustavin tärkein etu on talon valmius: rakentaminen valmistui vuoden 2024 ensimmäisellä neljänneksellä, ja asunnot ovat heti ostettavissa. Monoliittirunkoinen tekniikka takaa korkean maanjäristyskestävyyden ja rakenteen pitkäikäisyyden. Maanalainen pysäköinti vapauttaa asukkaat huolesta etsiä paikkaa autolle. Huomattavan kokoiset asunnot – 59–189,2 m² – sopivat niin pareille kuin suurille perheille. Viimeistelyvaihtoehtojen moninaisuus (musta ja vihreä runko) antaa jokaiselle mahdollisuuden muokata tilaa oman maun ja budjetin mukaan.

Kompleksi sijaitsee Rustavissa, Besik Kapanadzen kadulla, talossa 1 – yhdellä kaupungin dynaamisimmin uudistuvista alueista. Rustavi sijaitsee vain 25 kilometriä kaakkoon Tbilisistä, ja pääkaupunkiin pääsee autolla 20–30 minuutissa. Läheisyys suurille liikenneväylille tekee sijainnista kätevän niille, jotka työskentelevät tai opiskelevat Tbilisissä, mutta suosivat rauhallisempaa elämänrytmiä. Alueen infrastruktuuri kehittyy aktiivisesti, ja itse kompleksi on edullisella paikalla hyvien liikenneyhteyksien päässä.

New Mall Rustavin lähialue yhdistää asuinrakentamisen kehittyvään kaupalliseen ympäristöön. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, apteekkeja, pankkikonttoreita ja kotitalouspalveluita. Kompleksin oma infrastruktuuri sisältää virkistysalueen rentoutumiseen ja lasten leikkipaikan, jota perheet lasten kanssa arvostavat erityisesti. Rustavi tunnetaan puistoistaan ja viheralueistaan, ja kuuluisa Rustavin metsäpuisto on muutaman minuutin ajomatkan päässä tarjoten mahdollisuuksia kävelyihin ja ulkoiluun luonnossa.

Kompleksin liikenneyhteydet järjestyvät Rustavin kaupunkireittiverkoston ja Tbilisin välisen maantieliikenteen kautta. Automatka pääkaupunkiin kestää noin 20–30 minuuttia, minkä ansiosta asukkaat voivat vaivattomasti yhdistää asumisen Rustavissa työntekoon pääkaupunkiseudulla. Kaupungin sisällä liikennöivät bussit ja pikkubussit yhdistävät Besik Kapanadzen kadun Rustavin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Yksityisautoilijoille on varattu maanalainen pysäköinti suoraan kompleksin rakennuksessa.

New Mall Rustavi on rakennettu monoliittirunkoisella tekniikalla, joka takaa rakennuksen luotettavuuden ja kestävyyden erilaisia kuormituksia vastaan. Kolmessatoista kerroksessa on 88 asuntoa, joiden pinta-ala vaihtelee kompakteista 59 neliömetristä aina tilaviin 189,2 neliömetriin. Asunnot luovutetaan omistajille mustana tai vihreänä runkona – molemmat vaihtoehdot mahdollistavat vapaan pintaviimeistelyn yksilöllisen suunnitelman mukaan. Rakennuksessa on hissi, ja kaikki tarvittavat liittymät on tehty: kaasu, vesijohto, sähkö ja keskusviemäröinti. Kompleksi on varustettu maanalaisella pysäköinnillä, mikä ratkaisee autojen säilytysongelman.

New Mall Rustavin piha-alue on suunniteltu kaikenikäisten asukkaiden tarpeet huomioiden. Pihalle on rakennettu virkistysalue, jossa voi viettää aikaa ulkoilmassa poistumatta kompleksin alueelta. Lapsille on varattu moderni leikkipaikka turvallisella alustalla. Maanalainen pysäköinti mahdollistaa maanpäällisen tilan vapauttamisen autoista, mikä tekee pihasta vehreämmän ja jalankulkijoille miellyttävämmän. Alue on viimeistelty, ja kävelytiet takaavat helpon pääsyn kaikkiin toiminnallisiin alueisiin.

Kaikki 88 asuntoa New Mall Rustavissa ovat ostettavissa talon valmistumishetkellä vuonna 2024. Tarjolla olevien kohteiden pinta-ala on 59–189,2 m², mikä kattaa laajan kirjon tarpeita: yksiöistä monihuoneisiin residensseihin. Asunnon lähtöhinta on 59 000 Yhdysvaltain dollaria. Ostajat voivat valita viimeistelyvaihtoehdon: musta runko (perusvalmistelu) tai vihreä runko (talotekniikan asennus). Rakennuttaja tarjoaa suoramyyntiä ilman välittäjiä. Talo on täysin valmis asumiseen.

New Mall Rustavi -hankkeen toteutti Rustaveli Development – rakennuttaja, jolla on kokemusta Georgian kiinteistömarkkinoilta. Yritys on erikoistunut asuinkompleksien rakentamiseen monoliittirunkoisella menetelmällä ja kiinnittää huomiota materiaalien laatuun sekä kohteiden luovutusaikataulujen noudattamiseen. Tämän kompleksin rakentaminen kesti vuoden 2022 ensimmäisestä neljänneksestä vuoden 2024 ensimmäiseen neljännekseen – kohde luovutettiin tarkalleen aikataulussa. Rustaveli Development tukee asiakkaita kaupan kaikissa vaiheissa varmistaen asiakirjojen läpinäkyvyyden.