Breeze Saguramo

Breeze Saguramo on maaseudun asuinkompleksi, joka koostuu 24 kaksikerroksisesta talosta ja sijaitsee Saguramon kylässä (Bitsmendi) viehättävässä maastossa lähellä Tbilisiä. Hanke on toteutettu teräsbetonirunkoisella tekniikalla ja otettu käyttöön vuoden 2025 lopussa. Talojen pinta-alat vaihtelevat 85:stä 175:een neliömetriin, mikä tekee kompleksista yhtä houkuttelevan niin perheille kuin niille, jotka etsivät tilavaa asuntoa kaukana kaupungin hälinästä. Kaikki asunnot luovutetaan ”vihreän rungon” kunnossa, mikä antaa tuleville omistajille vapauden valita viimeistelyt. Kompleksi on täysin valmis muuttoon.

Breeze Saguramon tärkein valtti on maaseudun rauhan ja Tbilisin saavutettavuuden yhdistelmä. Kaksikerroksiset talot tilavine pohjaratkaisuineen tarjoavat yksityisyyttä, jota on vaikea saavuttaa kerrostaloissa. Huolellisesti suunniteltu alueinfrastruktuuri sisältää viihtyisän pihan, lasten- ja urheilualueet. Kompleksilla on täydet liittymät: keskuskaasu, vesijohto, sähkö ja oma viemäröinti. Teräsbetonirunkoinen rakennusmenetelmä takaa rakenteiden korkean luotettavuuden ja kestävyyden. Asunnot luovutetaan ”vihreän rungon” kunnossa, jolloin jokainen omistaja voi toteuttaa oman sisustussuunnitelmansa.

Breeze Saguramo -kompleksi sijaitsee Mtskheta-Mtianetin alueella, Saguramon kylässä, Bitsmendin alueella. Tämä on yksi Georgian vehreimmistä ja ekologisesti puhtaimmista kolkista, noin 20 kilometriä Tbilisin keskustasta pohjoiseen. Saguramo tunnetaan leudosta ilmastostaan, runsaasta vehreydestään ja kumpuilevasta maastostaan, mikä luo ihanteelliset olosuhteet maaseutuelämälle. Läheisyys Tbilisiin mahdollistaa rauhallisen elämäntyylin yhdistämisen työhön ja opiskeluun pääkaupungissa. Samaan aikaan kylä säilyttää patriarkaalisen viehätyksensä ja koskemattoman luontonsa.

Saguramo on paikka, jolla on rikas historia ja kulttuuriperintö. Lähialueella sijaitsee kuuluisa Ilia Tšavtšavadzen kotimuseo sekä Saguramon harjanteen luonnonpuisto, jolla on ainutlaatuinen kasvisto ja eläimistö. Maasto koostuu loivista kukkuloista, joita peittävät lehtimetsät ja jotka avaavat panoraamanäkymiä. Muutaman minuutin ajomatkan päässä sijaitsee muinainen Mtskhetan kaupunki — Georgian henkinen pääkaupunki, Unescon maailmanperintökohde. Kompleksin lähellä on ruokakauppoja ja pieniä maatiloja, joista voi ostaa paikallisia tuoretuotteita.

Breeze Saguramoon pääsee maantietä pitkin, joka yhdistää Tbilisin maan pohjoisiin alueisiin. Matka pääkaupungin keskustasta kompleksille kestää omalla autolla noin puoli tuntia. Säännöllinen bussiliikenne yhdistää Saguramon Tbilisiin, ja lähimmät joukkoliikennepysäkit sijaitsevat kävelyetäisyydellä kompleksista. Tiet tähän suuntaan ovat hyvässä kunnossa ja niitä hoidetaan ympäri vuoden. Maanpäällinen pysäköintialue kompleksin alueella ratkaisee asukkaiden autojen säilytyksen.

Breeze Saguramo on rakennettu teräsbetonirunkoisella tekniikalla — modernilla rakenteellisella ratkaisulla, joka takaa maanjäristyskestävyyden ja pitkän käyttöiän. Jokaisessa 24 talossa on kaksi kerrosta, mikä luo townhouse-tyyppisen formaatin. Talojen pohjaratkaisut on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalon käyttö. Asunnot luovutetaan ilman viimeistelyä ”vihreän rungon” kunnossa — valmiilla teknisillä järjestelmillä: kaasu-, vesi- ja sähköliittymillä sekä liitännällä omaan viemäröintiin. Talojen pinta-alat — 85:stä 175:een neliömetriin — kattavat laajan tarvekirjon.

Kompleksin alue on suunniteltu kaikenikäisten asukkaiden mukavuudesta huolehtien. Sisäpiha on viimeistelty: siellä on turvallisella alustalla varustettu leikkipaikka ja vapaa-ajan urheilualue. Alueen istutuksissa on käytetty paikallisia puu- ja pensaslajeja, jotka sulauttavat kompleksin luontevasti Saguramon luonnonmaisemaan. Autojen pysäköintiin on varattu maanpäällinen pysäköintialue. Sisääntulotiet ja jalankulkureitit on päällystetty. Alue on aidattu, mikä takaa asukkaiden yksityisyyden ja rauhan.

Breeze Saguramon myynti on avoinna: kaikki 24 taloa ovat valmiita asuntoja ja ostettavissa. Kompleksi on otettu käyttöön vuoden 2025 neljännellä neljänneksellä, mikä tarkoittaa välitöntä muuttomahdollisuutta ilman rakennustöiden odottelua. Rakennuttaja tarjoaa taloja ”vihreän rungon” kunnossa, jolloin ostaja voi itse päättää viimeistelyn budjetista ja tyylistä. Talojen pinta-alat vaihtelevat 85:stä 175:een neliömetriin. Ajankohtaiset tiedot hinnoista ja ostoehdoista saa rakennuttajayrityksen Saguramo Lands edustajilta.

Breeze Saguramo -kompleksin on rakentanut Saguramo Lands — kehittäjä, joka on erikoistunut maaseudun asuinkiinteistöihin Mtskheta-Mtianetin alueella. Rakennuttaja panostaa laadukkaaseen arkkitehtuuriin, luotettaviin rakennustekniikoihin ja luonnon ympäristön kunnioittamiseen. Saguramon hanke heijastaa näitä periaatteita: teräsbetonirunkoiset rakennukset, huolellinen viherrakentaminen ja orgaaninen integrointi maisemaan. Yritys sai kompleksin valmiiksi suunnitellussa aikataulussa — vuoden 2025 loppuun mennessä, mikä kertoo korkeasta organisaatiotasosta ja vastuullisesta suhtautumisesta sitoumuksiin.