Dreamland Oasis

Dreamland Oasis on mittava asuinkompleksi Chakvissa, jossa lomakohteen arkkitehtuuri kohtaa arkielämän harkitun mukavuuden. Kaksikymmentä erillistä rakennusta, kolmesta kahdeksaantoista kerrokseen, muodostavat ilmeikkään siluetin Mustanmeren rannalla. Kompleksi yhdistää asuin- ja hotellilohkot luoden ympäristön, jossa pitkäaikainen asuminen ja lyhytaikainen lomailu elävät tasapainossa. Arkkitehtuurista on karsittu visuaalinen melu: rytmikkäät julkisivut, huolelliset mittasuhteet ja panoraamalasitus rakentavat ehyttä kokonaisuutta, jossa meri pysyy pääasiallisena visuaalisena painopisteenä.

Kompleksi erottuu panoraamanäkymillä Mustanmeren rannikolle ja ympäröivään vehreyteen. Etuihin kuuluu oma 500 metrin pituinen rantaviiva — hyvin hoidettu ranta leveällä virkistysalueella. Infrastruktuuri on vaikuttava: neljä allasta, vesipuisto, kolme ravintolaa, baareja, kahviloita, yökerho, kylpyläkeskus, urheilukentät ja päiväkoti. Korkeat rakennukset on varustettu äänettömillä nopeilla hisseillä, aulat ja yhteistilat on sisustettu premium-tyyliin. Ympärivuorokautinen vartiointi ja kameravalvonta kattavat koko alueen. Asunnot luovutetaan täysin remontoituina, katot ulottuvat 2,8 metriin ja energiansäästölasitus vähentää lämpöhävikkiä. Sijoittajille on tarjolla pankkikumppanin myöntämä asuntolaina.

Dreamland Oasis -asuinkompleksi sijaitsee Chakvin kylässä, osoitteessa Batumskaja-katu 16. Tämä on Adjaran alueen rannikkovyöhyke, Batumin ja Kobulethin välissä. Paikan koordinaatit ovat 41.72098813° pohjoista leveyttä, 41.7274763° itäistä pituutta. Chakvin kylä tunnetaan leudosta subtrooppisesta ilmastosta, runsaasta vehreydestä ja meren läheisyydestä. Etäisyys Batumin keskustaan on noin 12 kilometriä, automatka kestää alle puoli tuntia. Batumin kansainväliselle lentokentälle pääsee noin 40 minuutissa. Sijainti yhdistää lomakylän rauhallisuuden liikenneyhteyksiin, joiden avulla kaupunkikeskustaan pääsee nopeasti.

Kompleksia ympäröi Mustanmeren rannikon maisema: subtrooppinen kasvillisuus, eukalyptuslehdot ja teeviljelmät, joista Chakvi on tunnettu. Kävelyetäisyydellä sijaitsee supermarket, joka kattaa perustarpeet. Lähialueella on lomakylän tyyppistä omakotitaloasutusta, pieniä kahviloita ja kauppoja. Luonnonympäristöä täydentää meren läheisyys: kompleksin hyvin hoidettu ranta ulottuu puolen kilometrin matkalle. Alueella on rauhallisen merenrantakylän tunnelma, joka ei ole ylikuormitettu kaupunkikiireellä, mutta ei myöskään eristetty sivilisaatiosta — kaikki tarpeellinen infrastruktuuri on käden ulottuvilla.

Asuinkompleksin liikenneyhteydet takaavat useat reitit. Puolen kilometrin päässä sijaitsee Chakvistskalin rautatieasema, josta voi matkustaa rannikkoa pitkin tai sisämaahan. Lähimmälle bussipysäkille on noin 12 minuutin kävelymatka. Siellä kulkevat bussit nro 6 sekä kaukoliikennereitit Batumi–Džihandžuri ja Batumi–Kobuleti. Pikkubussilinjoja ovat nro 27, 40, 40ა, 200, 333, 340, 440 sekä reitit Batumi–Kobuleti, Batumi–Ozurgeti, Batumi–Poti ja Zugdidi–Batumi. Vuorovälit ovat enintään 6 minuuttia. Autoilijoille on kätevää: Chakvin ja Batumin yhdistävän maantien liittymä on kolmen minuutin ajomatkan päässä.

Dreamland Oasis on sekatyyppinen alue, jossa kaksikymmentä eri korkuista rakennusta — kolmikerroksisista taloista kahdeksantoistakerroksisiin torneihin — muodostaa arkkitehtonisen kokonaisuuden, joka noudattaa lomakohteen rytmiä. Monoliittirunkoinen rakennustekniikka takaa kestävyyden ilmastorasituksia vastaan ja rakenteiden pitkäikäisyyden. Tekniikkaan kuuluvat keskitetyt kunnallistekniset verkot: keskeytymätön sähkönsyöttö, vesi- ja maakaasujakelu sekä keskusviemäröinti. Sisäänkäynnit on suunniteltu esteettömiksi. Äänettömät ulkomaiset hissit palvelevat korkeita osioita. Paloturvallisuusjärjestelmä on automatisoitu ja vastaa kansainvälisiä standardeja. Kompleksi on suunniteltu siten, että tekniset ratkaisut pysyvät arjessa huomaamattomina, häiritsemättä loman ja viihtyisyyden tunnelmaa.

Dreamland Oasiksen alue on järjestetty omavaraiseksi virkistystilaksi. Kolme ulkoallasta ja sisävesiallasaluetta täydentää laaja vesipuisto. Perheiden vapaa-aikaa varten on leikkialueet animaatiopalveluineen, ja päiväkoti on toiminnassa. Urheilukentät on varustettu kuntolaitteilla, ja kylpyläkeskus tarjoaa hyvinvointiohjelmia. Ruokailuinfrastruktuuriin kuuluu kolme ravintolaa, baareja, kahvila ja yökerho. Hyvin hoidettu 500 metrin pituinen ranta on osa kompleksia. Maisemointi, kävelykujat, juoksu- ja pyöräilyreitit muodostavat alueen vihreän rungon. Maanpäällinen pysäköintialue on mitoitettu suurelle määrälle autoja. Kameravalvonta ja vartiointi toimivat ympäri vuorokauden kattaen kaikki sisäänkäynnit, piha-alueet ja maisemoidut osat.

Dreamland Oasiksessa on saatavilla hotellihuoneita ja huoneistoja. Pinta-alat vaihtelevat kompakteista 34 m²:n studioista aina tilaviin neljän huoneen vaihtoehtoihin, joiden koko on jopa 143 m². 2,8 metrin kattokorkeus laajentaa tilaa visuaalisesti ja antaa huoneille ilmavuutta. Kaikki asunnot luovutetaan täysin remontoituina: pintaviimeistely on jo tehty, mikä poistaa raakatyövaiheen ja mahdollistaa kalustamisen heti. Energiansäästölasitus vähentää lämpöhävikkiä ja katuliikenteen melua. Lasittamattomilta parvekkeilta avautuvat panoraamanäkymät merelle. Talotekniikka on liitetty kaupungin kunnallisteknisiin verkkoihin ja suunniteltu pitkäaikaiseen käyttöön. Kompleksissa on yhteensä 320 hotellihuonetta ja 680 huoneistoa. Osa rakennuksista on jo luovutettu, toiset ovat rakenteilla.

Sak Tur Kurort on toiminut kiinteistökehitysmarkkinoilla vuodesta 2007, erikoistuen kokonaisvaltaisiin projekteihin — konseptista käyttöönottoon. Yritys noudattaa suljetun valvonnan mallia: suunnittelu, rakennusratkaisut ja myöhempi ylläpito toteutetaan ilman ulkopuolisia alihankkijoita. Tämä vähentää teknisten poikkeamien riskiä ja auttaa noudattamaan suunniteltua arkkitehtonista logiikkaa. Etusijalla ovat tekninen tarkkuus, luotettavat materiaalit ja kohteiden teknologinen kestävyys. Tuki jatkuu myös rakennuksen käyttöönoton jälkeen. Sak Tur Kurort ei tavoittele visuaalisia trendejä vaan panostaa laskelmiin ja käytäntöön. Tämä lähestymistapa on mahdollistanut rakennuttajan vakiintuneen aseman ja uskollisuuden valitulle strategialle vuosien ajan.