Sea Level

Asuinkompleksi Sea Level sijaitsee Mahindžaurin lomakylässä — vain 70 m erottaa sen rantavyöhykkeestä. Kaksitoistakerroksinen monoliittirunkoinen rakennus tarjoaa asuntoja, joista on panoraamanäkymä merelle. Ensimmäisissä kerroksissa on liiketiloja, ja kolme ylintä kerrosta vie hotelli. Kompleksi on jo luovutettu käyttöön — vuoden 2021 loppu.

Ensimmäinen asia, joka erottaa Sea Levelin — etäisyys veteen: vain 70 metriä, ja meri näkyy useimpien asuntojen ikkunoista. Toinen — viimeistelyvaihtoehtojen monipuolisuus: aina raakavaliosta täysin valmiiseen. Kolmas — sijainti hiljaisen Mahindžaurin ja vilkkaan Batumin rajalla, jonne on enintään 2 km. Lisää tähän kaasutus, keskuslämmitys, kaksi hissiä ja ympärivuorokautinen videovalvonta — tuloksena on koti, jossa kaikki on mietitty valmiiksi niin vakituista asumista kuin lomailuakin varten.

Kompleksin osoite on Tamar Mepe -katu 50b, Mahindžaurin kylä. Tämä on rantavyöhyke Batumin agglomeraation eteläosassa. Kodista Mustanmeren rantaviivaan on seitsemänkymmentä metriä. Ylimmistä kerroksista avautuu merinäköala, jota tällä paikkakunnalla tarjoavat vain harvat hankkeet. Uudisrakennus sijaitsee alueella, jossa on vakiintunut rakennuskanta ja jossa matalat talot ovat rinnakkain nykyaikaisten kohteiden kanssa.

Mahindžaurin kylä tarjoaa asukkaille kaiken arjen tarpeellisen. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja ja supermarket, VTB Bank Georgan pankkikonttori, poliisiasema sekä runsaasti kahviloita ja paikallisia ravintoloita. Kasvitieteellinen puutarha — Batumin valtava viheralue — sijaitsee alle kilometrin päässä kotoa: täydellinen reitti juoksulenkkeihin ja rauhallisiin kävelyretkiin. Batumin kaupungin rajaan on noin kaksi kilometriä, ja Adjarin pääkaupungin keskusta on viiden kilometrin päässä kompleksista.

Yhteydet Batumiin ovat erinomaiset. Linja-autot nro 10 ja 10A kulkevat neljännestunnin välein Kasvitieteelliseltä puutarhalta lentokentälle — pysäkki on aivan asuinkompleksin lähellä. Rautatieliikennettä varten lähistöllä on Mahindžaurin asema. Yksityisautoilijat pääsevät Batumin keskustaan 10–12 minuutissa Tamar Mepe -katua pitkin.

Kaksitoistakerroksinen rakennus on rakennettu monoliittirunkotekniikalla, seinät on tehty hohkakiviharkoista. Ulkoverhous yhdistää värikkäitä julkisivupaneeleja erikokoisiin parvekkeisiin, joissa on lasiset kaiteet — tämä antaa rakennuksen siluetille ilmeikkyyttä. Sisäänkäynti on suojattu koodilukolla, alueen turvallisuutta valvoo ympärivuorokautinen videovalvonta. Kaksi hissikoria — henkilö- ja tavarahissi — palvelevat kaikkia kerroksia. Taloon on liitetty kaasuverkko ja keskuslämmitysjärjestelmä. Alin kerros on varattu kaupallisille tiloille, ja kolme ylintä hotellille. Pihalla on lasten leikkipaikka ja maanpäällinen parkkipaikka.

Sea Levelin piha-alue on suunniteltu eri-ikäisten asukkaiden tarpeet huomioiden. Lapsille on rakennettu leikkipaikka turvallisella alustalla. Autonomistajille on varattu paikkoja maanpäällisellä parkkipaikalla. Piha on suljettu ulkopuolisilta — aluetta vartioidaan, ja siellä on kulunvalvonta. Rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen tulee liiketiloja, mikä vähentää tarvetta matkustaa ostoksille keskustaan. Viheralueet talon ympärillä täydentävät viihtyisän pihaympäristön kokonaiskuvaa.

Myynnissä on yksi-, kaksi- ja kolmihuoneisia asuntoja, joiden pinta-ala on 44–65 neliömetriä. Pohjaratkaisut ovat eurooppalaista mallia: tilava olohuone-keittiö sekä yksi tai kaksi erillistä makuuhuonetta. Joissakin vaihtoehdoissa on kaksi parveketta. Asunnon laajentaminen yhdistämällä viereisiä asuntoja on mahdollista. Viimeistelyvaihtoehtoja: raakavalioversio asennettuna kaksinkertaisilla ikkunoilla, ulko-ovella ja valmiilla nousuputkilla, valkoinen runko tai avaimet käteen -loppusisustus. Minimihinta on 47 520 dollaria. Sataprosenttisesta maksusta rakennuttaja myöntää alennuksia.

Hankkeen on toteuttanut Sea Level Group. Kompleksi on luovutettu käyttöön vuoden 2021 neljännellä neljänneksellä. Neliöhinta vaihtelee kerroksittain: neljättä kerrosta korkeammat asunnot ovat kalliimpia. Rakennuttaja tarjoaa joustavia maksuehtoja — lisätiedot saa suoraan myyntitoimistosta tai yhtiön virallisilta verkkosivuilta.