Sector Gldani

Sector Gldani -asuinkompleksi sijaitsee Tbilisissä ja on kaksitoistakerroksinen rakennus, joka ilmentää modernia lähestymistapaa kaupunkiasumiseen. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolella: arkkitehtonisesta ilmeestä teknisiin ratkaisuihin. Kompleksi rakennetaan kansainvälisten laatustandardien ja alueen erityispiirteiden mukaisesti luoden tilan, jossa on mukava asua, työskennellä ja levätä. Sector Gldani on mahdollisuus hankkia oma koti alueella, jossa on kehittynyt infrastruktuuri ja hyvät liikenneyhteydet.

Kompleksin keskeisiin etuihin kuuluvat sijainti alueella, jossa on vakiintunut infrastruktuuri, sekä kätevät liikenneyhteydet. Rakennuksen arkkitehtuuri yhdistää tyylikkään ilmeen ja laadukkaiden materiaalien käytön. Asukkaiden käytössä ovat tavara- ja henkilöhissi, vieras- ja maanalainen pysäköinti. Piha-alue viherrytetään ja kunnostetaan, ja siellä on oleskelualueita ja lasten leikkipaikka. Asunnoissa on energiatehokkaat ikkunat, korkeat huonekorkeudet ja järkevät pohjaratkaisut. Kompleksi on liitetty keskusverkkoihin, ja se on varustettu paloturvallisuusjärjestelmillä ja videovalvonnalla. Ostot voidaan rahoittaa asuntolainalla, ja hinnat pysyvät kohtuullisina.

Sector Gldani -kompleksi sijaitsee Tbilisissä osoitteessa Zura Mirakishvilin katu 31. Tämä on Gldanin alue – yksi Georgian pääkaupungin suurimmista ja nopeimmin kehittyvistä asuinalueista. Paikka on edullisella sijainnilla suhteessa kaupungin pääväyliin ja sosiaalisen infrastruktuurin kohteisiin. Lähialueella kulkee julkisen liikenteen reittejä, ja lähin pysäkki on vain 105 metrin päässä rakennuksesta. Akhmetelin teatterin metroasemalle ja Gldanin linja-autoasemalle on alle kolme kilometriä, mikä takaa nopean pääsyn kaupungin keskustaan ja muihin Tbilisin alueisiin.

Sector Gldanin lähialueen infrastruktuuri kattaa kaiken jokapäiväisen elämän tarpeet. Kävelyetäisyydellä on Carrefour- ja Fresco-supermarketit, lukuisia ravintoloita, kahviloita, pizzeroita, baareja ja pikaruokapaikkoja kotiinkuljetuksella. Lähistöllä sijaitsevat Lime-kauppakeskus, lemmikkieläinkauppa, kuntosali, kauneushoitolat, huoltoasemat, rengasliikkeet ja autopesula. Alueella toimii useita päiväkoteja ja kouluja – nro 39, 69, 71, 115, 132, 173, 177 ja 191. Terveydenhuollon infrastruktuuriin kuuluvat hammaslääkäri, apteekit ja lääkärikeskus. 15 minuutin kävelymatkan päässä on Ruusujen vallankumouksen puisto, ja viiden minuutin automatkan päässä City Mall Gldani -kauppakeskus, Akhmetelin urheilukeskus ja Sandro Akhmetelin mukaan nimetty Tbilisin draamateatteri.

Kompleksin liikenneyhteydet ovat hyvät julkisen liikenteen pysäkin ansiosta – vain 105 metrin päässä rakennuksesta. Kuuden minuutin välein kulkevat pikkubussi nro 480 ja bussi nro 297, jotka yhdistävät alueen muihin kaupunginosiin. Akhmetelin teatterin metroasema ja Gldanin linja-autoasema ovat kolmen kilometrin säteellä. Junamatkoja varten Tbilisin rautatieasema sijaitsee kahdentoista kilometrin päässä. Šota Rustavelin kansainvälinen lentoasema on 45 minuutin ajomatkan päässä, mikä on kätevää ulkomaille matkustaville.

Sector Gldani -asuinkompleksi on kaksitoistakerroksinen rakennus, joka on rakennettu monoliittisella teräsbetonitekniikalla, mikä takaa rakenteen lujuuden ja vapauden pohjaratkaisuissa. Ulkoseinät ovat tiiltä, julkisivut verhoillaan tiilellä ja koristelaastilla. Rakennuksessa on henkilö- ja tavarahissit, nykyaikainen paloturvallisuusjärjestelmä ja selkeä opastus. Kaikki tekniset verkot on liitetty keskusjärjestelmiin. Asunnoissa on tilavat parvekkeet ristikkoaidalla ja monikammioisesta profiilista valmistetut metalli-muovi-ikkunat kaksikammioisilla eristyslaseilla. Sisäänkäyntiryhmä ja aulat on suunniteltu laatua korostaen: luonnonmateriaalit, harkittu valaistus ja tyylikkäät viimeistelyelementit luovat kodikkuuden ja edustavuuden tunnelmaa.

Kompleksin piha-alue suunnitellaan turvalliseksi ja mukavaksi tilaksi kaikenikäisille asukkaille. Esteetön pääsy liikuntaesteisille on taattu sisäänkäynnistä lähtien joka puolelle pihaa. Rakennuksen ympärille rakennetaan asfaltoidut ajotiet ja kävelytiet sekä järjestetään vieraspysäköinti. Autonomistajille rakennetaan maanalainen pysäköintihalli. Lapsille rakennetaan leikkialue erikoispäällysteellä ja aikuisille kuntoilualue ulkokuntosalilla. Oleskelualueita täydentävät katokset. Alueelle istutetaan nurmikoita, koristekasveja ja puita. Turvallisuudesta huolehtivat puomit sisäänkäynneillä ja ympärivuorokautinen videovalvonta koko alueella, ja nykyaikainen ulkovalaistus tekee pihasta viihtyisän pimeään aikaan.

Sector Gldani -asuinkompleksissa on tarjolla yksi- ja kaksihuoneisia asuntoja, joiden pinta-ala on 37–116 neliömetriä. Jokainen kohde on suunniteltu huolellisesti, tavoitteena jokaisen neliön tehokas käyttö. Ostajille tarjotaan kaksi viimeistelyvaihtoehtoa – musta runko ja valkoinen runko – mikä antaa vapauden toteuttaa oma sisustusnäkemys. Huonekorkeus kaikissa asunnoissa on kolme metriä, ja panoraamaikkunat takaavat runsaasti luonnonvaloa. Asunnon hintaan sisältyvät jo patterit, lämmitysjärjestelmä ja luotettavat metalliset ulko-ovet. Asuntolainamahdollisuus on käytettävissä, ja myyntitoimiston konsultit ovat valmiita antamaan yksityiskohtaisia tietoja ostoehdoista ja viimeistelytöistä.

Hankkeen toteutuksesta vastaa rakennusyhtiö Sector – dynaamisesti kehittyvä rakennuttaja, joka toimii Tbilisin markkinoilla. Yritys on erikoistunut nykyaikaisten asuinkompleksien rakentamiseen, keskittyen mukavan ja turvallisen ympäristön luomiseen. Toiminnassaan rakennuttaja käyttää laadukkaita rakennusmateriaaleja ja noudattaa korkeita turvallisuusstandardeja. Sector tarjoaa myös joustavia maksuehtoja, mikä tekee asunnon hankkimisesta saavutettavaa laajalle ostajajoukolle.