SUMMER 365

SUMMER 365 on uuden sukupolven asuinkortteli New Boulevardin alueella, jonka on luonut Smart Development. Hanke yhdistää asuin-, työ- ja luovan ympäristön yhteen tilaan, jossa suurkaupungin rytmi yhdistyy harmonisesti luonnonläheisyyteen. Kompleksin arkkitehtoninen konsepti on suunnattu kaupunkilaisille, jotka arvostavat toimivuutta, estetiikkaa ja hyvän naapuruuden ilmapiiriä. Kolme kerrostaloa — June, July ja August — muodostavat yksityisen pihan, joka on täynnä vehreyttä ja oleskelupaikkoja. Jokainen yksityiskohta on mietitty: coworking-tilasta ja kylpylästä päiväkotiin ja gastromarkettiin. SUMMER 365 asettaa uuden standardin kaupunkielämälle, jossa kodista tulee paitsi nukkumapaikka, myös täysivaltainen ekosysteemi kehitykselle, luovuudelle ja yhdessäololle.

SUMMER 365:n asukkaat saavat neliömetrien lisäksi kokonaisvaltaisen elämäntavan, joka on rakennettu mukavuuden ja yhteisöllisyyden arvojen ympärille. Kompleksissa toimii monitoiminen wellness-keskus: neljä eri käyttötarkoitukseen tarkoitettua uima-allasta, kuntosali, kamppailulajialue ja ryhmäliikuntastudioita. Kylpylätila sisältää saunoja, kylpyammeen ja solariumin. Työasioita varten on varusteltu tilava coworking-tila erillisillä neuvotteluhuoneilla. Ensimmäisissä kerroksissa on gastromarketti maatilatuotteineen, päiväkoti, ja katolla sijaitsee cocktail-baari. Läpimietitty infrastruktuuri säästää asukkaiden aikaa arjen asioiden hoidossa: kaikki tarpeellinen on korttelin sisällä, kävelyetäisyydellä sisäänkäynnistä.

SUMMER 365 -kompleksi sijaitsee osoitteessa Kote Aphkazi -katu 43 — dynaamisesti kehittyvällä New Boulevardin alueella. Tämä on Batumin läntinen osa, joka on viime vuosina muuttunut yhdeksi kaupungin halutuimmista klustereista. Alueelle on ominaista moderni rakennuskanta, hyvä liikenteellinen saavutettavuus ja läheisyys keskeisiin kaupungin valtaväyliin. Mustanmeren rantavyöhykkeelle on mukava matka, joten meri-ilmastosta voi nauttia ilman rantakadun vilinää. Kompleksin lähelle muodostuu täysipainoinen kaupunkiympäristö: kauppoja, oppilaitoksia, palvelualan toimipisteitä. New Boulevard houkuttelee kiinteistönostajia huolellisella suunnittelullaan ja julkisten tilojen aktiivisella viimeistelyllä.

SUMMER 365:n infrastruktuuriympäristö vastaa nykyaikaisen perheen tarpeisiin. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, apteekkeja, kauneushoitoloita ja kotitalouspalveluita. New Boulevardin aluetta rakennetaan aktiivisesti, ja sinne on jo syntynyt kaupallisia kiinteistöjä kahviloineen, leipomoineen ja lääkärikeskuksineen. Lapsiperheille on lähistöllä koulutus- ja kehityslaitoksia. Puistoalueet ja bulevardikäytävät tarjoavat mahdollisuuksia kävelyyn ja ulkoilikuntaan. Batumin kasvitieteellinen puutarha ja merenrantapuisto sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Itse kompleksi täydentää alueen ympäristöä omalla runsaalla infrastruktuurillaan ja siitä tulee vetovoimakeskus paitsi asukkaille, myös naapurikorttelien asukkaille.

SUMMER 365:n liikenteellinen saavutettavuus perustuu läheisyyteen Batumin pääväyliin. New Boulevardin alueen kautta kulkee kaupungin julkisen liikenteen reittejä, jotka yhdistävät läntisen kaupunginosan keskustaan ja rautatieasemalle. Matka Batumin keskustaan kestää vain muutaman minuutin. Batumin kansainvälinen lentoasema on mukavan matkan päässä, mikä on erityisen kätevää niille, jotka suunnittelevat asunnon käyttöä säännöllisiin vierailuihin. Yksityisautoilijoille kompleksi tarjoaa maanalaisen pysäköintialueen 200 autopaikalla ja maanpäällisen vieraspysäköinnin. Hankkeen sisäinen liikennepolitiikka sisältää asukkaiden sukkulakuljetukset, jotka liikennöivät kaupungin keskeisiin kohteisiin.

SUMMER 365 rakennetaan monoliittirunkotekniikalla, mikä takaa korkean lujuuden ja vapauden pohjaratkaisuissa. Huonekorkeus asunnoissa on kolme metriä, mikä luo tilantuntua ja täyttää tilat luonnonvalolla. Kolmessa kerrostalossa — June (10 kerrosta), July (12 kerrosta) ja August (14 kerrosta) — on 449 asuntoa, joiden pinta-ala on 30–150 neliömetriä. Ostajille on tarjolla studioita sekä pohjaratkaisuja 1+1, 2+1 ja 3+1. Turvallisuusjärjestelmään kuuluu suljettu piha-alue, ympärivuorokautinen videovalvonta, FaceID-teknologialla varustettu ovipuhelin ja nykyaikainen palohälytys. Yhdeksän OTIS-henkilöhissiä palvelevat kerrostaloja. Yhdyskunta tekniikka kattaa kaasunsyötön, keskusvesijohdon, sähköverkon, viemäröinnin ja lämmitysjärjestelmän.

SUMMER 365:n piha-alue on suunniteltu ympärivuotiseksi vihreäksi keitaaksi, jossa on runsas maisemasuunnittelu. Konseptin ytimessä on luoda ympäristö, joka on yhtä kutsuva kaikille ikäryhmille. Lapsille on asennettu tanskalaisen Kompan-brändin leikkikokonaisuuksia, jotka on suunniteltu eri ikäryhmille. Bambulehtolabyrintti, kolmenlaisia suihkulähteitä, leikkipuro, käsikäyttöiset suihkut ja juoma-vesisuihkulähteet tekevät pihasta seikkailupaikan. Jalankulkusilta tarjoaa lisää leikkitilaa ja suojaavaa varjoa kesän helteellä. Ulkoilma-amfiteatteri toimii elokuvanäytösten ja harrastajanäytelmien näyttämönä. Kompleksin ensimmäisissä kerroksissa on ravintoloita, elokuvateatteri, oma viinitila marani-viinikellareineen, taidegalleria klubeineen ja golf-sali. Erityinen painopiste on hyvässä naapuruudessa: on suunniteltu erityisiä olohuone-asuntoja (neighbor place) yhteiseen vapaa-aikaan, harrastusklubeja ja asukassukkulakuljetuksia.

SUMMER 365 tarjoaa laajan valikoiman asuntoja: studioita 30–40 neliömetriä, 1+1-pohjia 44–55 m², 2+1-pohjia 60–85 m² ja perheasuntoja 3+1 100–150 m². Kaikki kohteet luovutetaan omistajille perusviimeistelemättömässä kunnossa, täysin valmiina loppusisustukseen. Peruspakettiin sisältyy merkittävä määrä töitä sekä rakennuttajan älykotijärjestelmän asennus. Niille, jotka haluavat muuttaa suoraan asumaan, on tarjolla lisävarusteita täydellä viimeistelyllä ja kalustuksella. Rakentaminen on aloitettu vuoden 2024 ensimmäisellä neljänneksellä, ja sen on määrä valmistua vuoden 2026 neljännellä neljänneksellä. Asuntoja kaikissa kolmessa kerrostalossa on saatavilla ostettavaksi. Minimihinta alkaa 81 374 dollarista.

Smart Development -rakennusyhtiö on erikoistunut asuinhankkeisiin, jotka vastaavat uuden sukupolven kaupunkilaisten tarpeisiin. Rakennuttajan portfoliossa on konseptuaalisia komplekseja, joissa arkkitehtoniset ratkaisut yhdistyvät huolellisesti suunniteltuun sosiaaliseen ja kaupalliseen infrastruktuuriin. Smart Developmentin lähestymistapaa leimaa huomio yksityiskohtiin: materiaalien ja rakennustekniikoiden valinnasta asukasyhteisön muodostamiseen. Yritys panostaa alueen kokonaisvaltaiseen kehittämiseen, jossa asuinkorttelista tulee omavarainen ekosysteemi. SUMMER 365 -hanke heijastaa kehittäjän filosofiaa: luoda tiloja, joissa ihmisen on mukava asua, työskennellä ja kehittyä ilman kompromisseja kaupunkivauhdin ja luonnonläheisyyden välillä.