Solana Grand Residences

Solana Grand Residences on premium-luokan asuinkompleksi Batumin rannikolla, osoitteessa Georgi Leonidzen katu 2. Hankkeeseen kuuluu kolme 19-kerroksista rakennusta, joissa on yhteensä 1150 asuntoa. Arkkitehtuuri yhdistää modernin estetiikan ja huolellisen ergonomian: panoraamalasitus, pelkistetyt julkisivut ja vapaat pohjaratkaisut. Kompleksi rakennetaan monoliittirunkoisella tekniikalla, joka takaa rakenteiden kestävyyden ja maanjäristyskestävyyden. Rakentaminen alkoi vuoden 2025 toisella neljänneksellä ja sen on määrä valmistua vuoteen 2027 mennessä. Asunnot luovutetaan valkoisena runkona, mikä antaa omistajille vapauden toteuttaa oma sisustus. Hanke on suunnattu niille, jotka etsivät sekä lomakeskuksen mukavuutta että kaupunkimaista toiminnallisuutta.

Solana Grand Residencesin tärkein valttikortti on oma lomakeskustason infrastruktuuri. Asukkaiden käytössä on yksityinen ranta, avoimet ja katetut uima-altaat, kuntosali, kylpyläalue, tenniskentät, leikkipaikat sekä juoksu- ja pyörätiet. Alueella toimii kahvila, ravintola, marketti ja apteekki, ja yhteinen työtila on varattu asukkaiden käyttöön. Turvallisuudesta huolehtii ympärivuorokautinen vartiointi, concierge ja vastaanottopalvelu. 300 paikan parkkialue käsittää maanpäällisen ja maanalaisen tason. Rakennusten korkeus avaa panoraamanäkymät merelle ja vuorille yläkerroksista. Hankkeen toteuttaa Solana Development – rakennuttaja, jolla on kokemusta ja tunnistettava tyyli.

Kompleksi sijaitsee Batumin dynaamisesti kehittyvällä rannikkoalueella, Georgi Leonidzen kadulla. Hankkeen koordinaatit – 41.7939° pohjoista leveyttä ja 41.7675° itäistä pituutta – sijoittavat sen välittömään läheisyyteen rantaviivasta, minkä vahvistaa oma yksityinen ranta. Alue yhdistää lomakohteen rauhallisuuden ja kasvavan kaupunki-infrastruktuurin. Kävelymatkan päässä on kävelybulevardeja, puistoalueita ja kaupungin tärkeimmät liikenneväylät. Sijainti on kätevä sekä kausi- että ympärivuotiseen asumiseen: Batumin keskustaan pääsee muutamassa minuuissa autolla tai julkisilla.

Solana Grand Residencesin lähiseutu muodostaa omavaraisen ympäristön. Lähikortteleiden säteellä on supermarketteja, apteekkeja, pankkikonttoreita ja pieniä kauppagallerioita. Rannan tuntumassa on merenrantapuisto lepovyöhykkeineen ja kävelykäytävineen. Lähistöllä on suosittuja kaupunkinähtävyyksiä: Batumin bulevardi, Ihmeiden puisto, laulavat suihkulähteet sekä lukuisia ravintoloita, jotka tarjoavat georgialaista ja kansainvälistä ruokaa. Urheilu- ja lasteninfrastruktuuri on sekä kompleksin alueella että viereisissä julkisissa tiloissa, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan perheille ja aktiivista elämäntapaa arvostaville.

Kompleksin liikenneyhteydet turvataan useilla kaupungin ja kaupallisen liikenteen reiteillä. Georgi Leonidzen katu yhdistyy Batumin tärkeimpiin valtaväyliin, mikä mahdollistaa nopean pääsyn keskustaan, rautatieasemalle ja linja-autoasemalle. Batumin kansainvälinen lentoasema sijaitsee kohtuullisen etäisyyden päässä: matka autolla tai taksilla kestää vain minuutteja. Alueen kehittyvä katuverkko ja kompleksin parkkipaikat tekevät henkilöautosta kätevän välineen jokapäiväisiin matkoihin. Joukkoliikenteen pysäkit ovat kävelymatkan päässä kompleksin sisäänkäynniltä.

Hankkeen perustana on monoliittirunkoinen tekniikka, joka takaa rakennusten luotettavuuden ja kestävyyden. Kunkin kolmen rakennuksen korkeus on 19 kerrosta, ja asuntojen kokonaismäärä on 1150. Asunnot tarjotaan valkoisena runkona: perustyöt on tehty, talotekniikka on asennettu ja viimeistely jää omistajan päätettäväksi. Hissit palvelevat kaikkia kerroksia. Infrastruktuuri on ennennäkemätön: yksityinen ranta, uima-altaat, tenniskentät, kylpyläkeskus, kuntosali, juoksu- ja pyörätiet. Ympärivuorokautinen vartiointi täydentyy concierge- ja vastaanottopalvelulla. 300-paikkainen parkkialue on järjestetty maanpäälliselle ja maanalaiselle tasolle, mikä kattaa asukkaiden ja vieraiden tarpeet.

Solana Grand Residencesin piha-alue on suunniteltu täysipainoiseksi virkistysympäristöksi. Maisemointi käsittää nurmikoita, koristepensaita ja aikuisia puita, jotka luovat luonnollista varjoa kuumina kuukausina. Kävelytiet on yhdistetty juoksu- ja pyöräilyreitteihin, muodostaen yhtenäisen kävelyverkoston. Alueella on hiljaisia lepovyöhykkeitä, lasten leikkikenttiä ja ulkoilmaurheilukenttiä. Yksityinen ranta on varusteltu mukavaa oleskelua veden äärellä varten. Huolellisesti suunniteltu valaistus ja pienarkkitehtuuri viimeistelevät sisäpihan ilmeen tehden siitä viihtyisän kaikkina vuorokaudenaikoina ja sopivan kaikenikäisille asukkaille.

Kompleksin asunnot luovutetaan valkoisena runkona, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden valita itse viimeistelyn tyyli ja materiaalit. Tällä hetkellä aktiivisessa myynnissä on kohteita lohkossa A, lähtöhinta alkaen 42 000 Yhdysvaltain dollarista. Lohkot B ja C eivät ole vielä tulleet markkinoille – myynti alkaa myöhemmin. Kaikkien kolmen rakennuksen rakentaminen alkoi vuoden 2025 toisella neljänneksellä, ja työt on tarkoitus saada päätökseen vuoteen 2027 mennessä. Osto- ja osamaksuehdot tarkennetaan rakennuttajan myyntiosastolla. Hankkeessa ei ole huoneistoja – ainoastaan asuintiloja, jotka vastaavat paikallisia kaavoitusmääräyksiä.

Hankkeen toteuttaa Solana Development – rakennusliike, jonka portfolioon kuuluu useita merkittäviä kohteita Batumin kiinteistömarkkinoilla. Rakennuttaja erikoistuu premium- ja business-luokan asuinkomplekseihin, kiinnittäen huomiota arkkitehtuuriin, rakennuslaatuun ja huolellisesti suunniteltuun infrastruktuuriin. Solana Development noudattaa periaatetta luovuttaa kohteet ilmoitetuissa aikatauluissa ja seuraa hankkeita kaikissa vaiheissa – perustuksista avainten luovutukseen. Yhtiöllä on oma tunnistettava tyylinsä, jossa toiminnallisuus yhdistyy pelkistettyyn rannikkoestetiikkaan. Kehittäjän muihin hankkeisiin voi tutustua virallisilla verkkosivuilla.