Accent

Asuinkompleksi «Accent» Zviuli Šartavan prospekti 30:ssa käsittää kaksi korkeaa, erikorkuista rakennusta (25 ja 28 kerrosta), joita yhdistää yhteinen jalusta. Hanke tarjoaa asuntoja ajankohtaisilla pohjaratkaisuilla, omaa infraa ja maanalaisen pysäköintihallin. Sijainti nopeasti kehittyvällä Batumin alueella takaa helpon pääsyn sekä merelle että liikekeskustaan. Kompleksi on suunnattu niille, jotka arvostavat modernien arkkitehtuuriratkaisujen, laadukkaiden materiaalien ja harkitun piha-alueen yhdistelmää.

Keskeisiin etuihin kuuluu luotettava monoliittirunko, joka takaa maanjäristyskestävyyden ja vapauden sisätilojen suunnittelussa. Asukkaat saavat suljetun vartioidun alueen, jossa on videovalvonta ja vastaanottopalvelu. Maanalainen pysäköintihalli hissiyhteyksin jokaiselta kerrokselta poistaa auton pysäköintiongelmat. Jalustan hyötykatolla on yksityinen virkistysalue. Meren läheisyys (1300 metriä) ja runsas ympäröivä infra — kouluista lääkärikeskuksiin — tekee kompleksista yhtä houkuttelevan sekä vakituiseen asumiseen että sijoittamiseen.

Kompleksia rakennetaan Batumissa, Zviuli Šartavan prospekti 30:ssa. Täältä on ranta-alueelle ja Uudelle bulevardille 1300 metriä. Alueelle on ominaista pääasiassa keskikerroksinen rakennuskanta ja teollisuuslaitosten puute — tämä takaa suotuisat ympäristöolosuhteet. Vilkas liikenne kulkee viereistä valtatietä pitkin. Merkittävät kaupunkinähtävyydet, kuten «Argo»-köysirata ja Batumin merisatama, sijaitsevat noin 3,5 kilometrin päässä uudiskohteesta.

Kompleksin välittömässä läheisyydessä on elintarvikeliikkeitä, supermarketteja, kahviloita, baareja, ravintoloita ja pikaruokapaikkoja. Alueella toimii myös pankkikonttoreita, apteekkeja, Referenssisairaala ja kaksi yleissivistävää koulua. 800 metrin päässä on «Dinamo»-stadion, alle kilometrin — Batumin kansainvälinen yliopistosairaala. Puolentoista kilometrin päässä ovat Tasavallan sairaala ja hammasklinikka. 10–15 minuutin kävelymatkan päässä on «Hakuna Matata» -päiväkoti, koulu nro 9, Georgian-Amerikan koulu, Batumin kansainvälinen yliopisto ja «XXI vuosisata» -lukio.

Lähin julkisen liikenteen pysäkki on kolmen–neljän minuutin kävelymatkan päässä. Kompleksin läheltä kulkee useita reittejä: bussit nro 1, 2A, 10, 10A, 17 sekä pikkubussit. Vuoroväli on noin viisi minuuttia. Vanhalle linja-autoasemalle on noin 3,5 km, ja Batumin «Metro»-bussiterminaali sijaitsee 4,5 km:n päässä. «Batumi-Passažirskaja»-rautatieasema ja keskuslinja-autoasema ovat kuuden kilometrin päässä. Matka kansainväliselle lentokentälle autolla kestää enintään kymmenen minuuttia.

Kompleksin kaksi rakennusta — 26–30 kerrosta — lepäävät yhteisen jalustan varassa ja on suunniteltu paikalliset ilmasto-olosuhteet ja nykyaikaiset rakennusnormit huomioon ottaen. Monoliittirunkotekniikka antaa rakennuksille korkean maanjäristyskestävyyden ja antaa omistajille mahdollisuuden muuttaa tilojen pohjaratkaisua joustavasti. Julkisivut on eristetty turvallisella lämmöneristysmateriaalilla ja verhoiltu ensiluokkaisilla luonnonmateriaaleilla. Jokaisessa rakennuksessa on äänettömät nopeat hissit, joilla on suuri kantavuus. Talotekniikka ja tekninen varustus vastaavat kaikkein nykyaikaisimpia vaatimuksia. Yleiset tilat ja sisäänkäynnit on toteutettu muotoilijoiden suunnitelman mukaan, ja aulassa on vastaanotto ja vahtimestaripalvelu.

Tontti on suljettu ulkopuolisilta, sitä valvotaan ympäri vuorokauden ja se on varustettu videovalvontajärjestelmällä. Alueelle rakennetaan kävely- ja ajoteitä, istutetaan eksoottisia puita ja koristepensaita, asennetaan ulkovalaisimia. Hankkeeseen kuuluu jalustan hyötykaton rakentaminen: sinne tulee katoksia, pöytiä, mukavia ulkokalusteita ja ruukkukasveja — täysipainoinen vapaa-ajan tila asukkaille ja heidän vierailleen. Rakennuksen alla on tilava maanalainen pysäköintihalli, johon pääsee hissillä mistä kerroksesta tahansa. Alueen kehälle rakennetaan vieraspysäköintiä. Kompleksiin on suunniteltu myös liiketiloja liikekeskusta, ostoskeskusta, ravintolaa ja lounge-baria varten.

Kompleksissa on tarjolla yksi- ja kolmihuoneisia asuntoja sekä pieniä studioita. Pinta-alat vaihtelevat 26–92 neliömetriin. Myynti tapahtuu valmiina runkona. Hintaan sisältyy PVC-profiilisten ikkunoiden asennus energiatehokkailla lasielementeillä. Parvekelasitusta ei ole suunniteltu. Maksut hyväksytään käteisellä. Tietoa mahdollisuudesta saada maksuaikaa tai asuntolainaa voi tiedustella rakennuttajan myyntitoimistosta.

Asuinkompleksia rakentaa Strong Development -yhtiö. Rakennuttajan päätoimiala on asuinkiinteistöjen rakentaminen Batumin alueella. Yhtiö toteuttaa hankkeita, jotka on suunnattu nykyaikaisille laatu- ja mukavuusstandardeille, käyttäen hyväksi todettuja teknologioita ja materiaaleja.