Sunrise Palace

Sunrise Palace on moderni asuinkompleksi Batumissa, joka yhdistää huolellisesti suunnitellun arkkitehtuurin, korkean rakennuslaadun ja panoraamanäkymät merenrannikolle ja vuorille. Hankkeen toteuttaa Sunrise Development, joka on yhdistänyt georgialaisen ja amerikkalaisen kiinteistökehitysosaamisen. 38-kerroksinen torni tarjoaa asukkaille 747 huoneistoa eri pohjaratkaisuilla – kompakteista studioista aina tilaviin kolmihuoneisiin asuntoihin, joissa on kolmen metrin kattokorkeus. Kompleksi on suunniteltu omavaraiseksi asumisen tilaksi, jossa asukkaat pääsevät käyttämään kehittynyttä sisäinfrastruktuuria poistumatta rakennuksesta. Rakennuksen valmistuminen on suunniteltu vuoden 2026 neljännelle neljännekselle.

Sunrise Palace erottuu Batumin asuinhankkeiden joukosta useiden kilpailuetujen ansiosta. Rakennuksen arkkitehtoninen ilme yhdistää estetiikan ja toiminnallisuuden, ja monitasoinen valaistusjärjestelmä korostaa sen ilmeikkyyttä pimeänä vuorokaudenaikana. Rakennuslaatu on taattu monoliittirunkoisella teknologialla. Tuontivalmisteinen vähämeluinen hissi, maanalainen pysäköinti ja ympärivuorokautinen vartiointi luovat jokapäiväistä mukavuutta. Hyötykäytössä olevalle katolle tulee avoin uima-allas, baari ja oleskelualueita panoraamanäköalalla. Kylpyläkeskus, kokoustilat ja kuntosali tekevät kompleksista houkuttelevan sekä vakituiseen asumiseen että sijoittamiseen. Edullinen hinta yhdistettynä rakennuttajan kokemukseen lisää kiinnostusta hanketta kohtaan.

Sunrise Palace -asuinkompleksi rakennetaan osoitteeseen Petre Bagrationin katu 135, yhdessä Batumin dynaamisesti kehittyvistä kaupunginosista. Tontin koordinaatit – 41,633° pohjoista leveyttä ja 41,622° itäistä pituutta – määrittävät sen sijainnin kaupungin itäosassa, lähellä keskeisiä liikenneväyliä. Sen vieritse kulkee Zhiuli Shartavan valtakatu, joka yhdistää alueen keskustan kortteleihin ja mahdollistaa nopean pääsyn merisatamaan ja lentokentälle. Alueelle on ominaista sekarakentaminen: asuinrakennukset, liiketilat ja sosiaalinen infrastruktuuri ovat naapuruksessa. Paikka on valittu siten, että asukkaat voivat nauttia kaupunkiympäristön eduista yksityisyyttä menettämättä.

Sunrise Palacen infrastruktuuriympäristö kattaa kaikki asukkaiden jokapäiväiset tarpeet. Lähikortteleissa toimii lähikauppoja, elintarvikehypermarketteja kuten Džibé, Agrohab ja Carrefour, sekä ostoskeskuksia. Kävelyetäisyydellä on viihtyisiä kahviloita, georgialaisen ja eurooppalaisen keittiön ravintoloita, pizzeriaita, konditorioita ja baareja. Terveyspalveluita tarjoavat hammasklinikat, apteekit, Batumin tasavaltalainen äidin ja lapsen terveydenhuoltokeskus, kansainvälinen yliopistosairaala ja aikuissairaala. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat jäähalli, Euro Park -vesipuisto, huvipuisto ja Ardaganin järvi tanssivine suihkulähteineen. Urheilukohteita ovat FC Forward, Dinamo Batumi -stadion ja rugbystadion. Alueen oppilaitoksia ovat Batumin kansainvälinen yliopisto, georgialais-amerikkalainen koulu ja XXI vuosisadan lukio.

Sunrise Palacen liikenneyhteydet ovat erinomaisella tasolla. 180 metrin päässä kompleksista on Petre Bagrationin kadun pysäkki, josta lähtee kahdeksan minuutin välein linja-autot nro 9, 9a ja 11 sekä pikkubussit nro 25 ja 25ა. Rinnakkaisena kulkee Zhiuli Shartavan valtakatu, jota pitkin kulkee linja-auto nro 13. Batumin merisatama, Argo-köysirata-asema ja vanha linja-autoasema sijaitsevat hieman yli kolmen kilometrin säteellä. Metro-linja-autoterminaali on alle viiden kilometrin päässä. Batumi Central -linja-autoasemalle ja Batumi-Passažirskaia-rautatieasemalle on noin kahdeksan kilometriä. Matka kansainväliselle lentokentälle autolla kestää noin kymmenen minuuttia.

Sunrise Palace on monoliittirunkoinen 38-kerroksinen rakennus, joka on suunniteltu noudattaen edistyneitä rakennusstandardeja. Huoneistojen kattokorkeus on kolme metriä, mikä luo tilantuntua ja mahdollistaa rohkeat sisustusratkaisut. Asunnot luovutetaan omistajille valkoisena runkona – tämä antaa vapauden suunnitella sisustus yksilöllisten mieltymysten mukaan. Rakennukseen on asennettu vähämeluinen tuontivalmisteinen hissi. Turvallisuudesta huolehtii ympärivuorokautinen videovalvonta, vastaanotto ja aulavyöhyke. Kompleksin tekniset järjestelmät on suunniteltu energiatehokkuutta ja luotettavuutta painottaen. Maanalainen pysäköinti tarjoaa tilaa asukkaiden autoille, poistaen kadulla pysäköinnin ongelmat. Hankkeessa on 747 asuntoa, joiden pinta-ala on 32–110 neliömetriä.

Sunrise Palacen piha-alueiden suunnittelussa on keskitytty turvallisen ja esteettisen ympäristön luomiseen. Kompleksi on varustettu ympärivuorokautisella videovalvonnalla, vastaanotolla ja aulalla, jotka takaavat kulunvalvonnan ja yksityisyyden. Sisään- ja uloskäyntien yhteyteen rakennettavien tilojen hyötykatolle tulee tilava terassi avoimella uima-altaalla, baarialueella ja oleskelutiloilla – täältä avautuvat panoraamanäkymät merelle ja kaupunkimaisemaan. Sisäinfrastruktuuria täydentävät laajan hoitovalikoiman kylpyläkeskus, kokoustilat liiketapaamisia ja tapahtumia varten sekä kuntosalit. Tontille kuuluu asfaltoituja ajoväyliä, kävelyteitä, koriste- ja eksoottisia viheristutuksia. Lapsille on suunniteltu leikkipaikka, ja katuvalaistus takaa turvallisuuden ilta-aikaan.

Sunrise Palace -kompleksissa on 747 huoneistoa, joiden pinta-ala on 32–110 neliömetriä. Ostajille on tarjolla studioita sekä yhden, kahden ja kolmen huoneen pohjaratkaisuja, joiden kattokorkeus on 3,0 metriä. Asunnot myydään valkoisena runkona, mikä antaa tuleville omistajille mahdollisuuden määritellä itse sisätilojen tyyli ja pohjaratkaisu. Vähimmäishinta on 82 365 valuuttayksikköä. Maksu on mahdollista suorittaa joko käteisellä tai asuntolainalla TBC Bankin kautta, mikä laajentaa ostajien rahoitusmahdollisuuksia. Kiinteistön hankintaa tässä kompleksissa pidetään paitsi asumiskysymyksen ratkaisuna, myös lupaavana sijoituksena Batumin aktiivisesti kehittyvällä alueella, jolla on potentiaalia tarjota vakaata tuloa tulevaisuudessa.

Sunrise Palace -hankkeen takana on Sunrise Development -yhtiö, organisaatio, joka nojaa georgialaisen ja amerikkalaisen pääomasijoituspohjaan. Rakennuttaja on erikoistunut nykyaikaisten asuin- ja hotellikompleksien rakentamiseen kansainvälisten laatustandardien mukaisesti. Yhtiön kohteet erottuvat huolellisesti suunnitellusta energiatehokkuudesta ja korkeasta likviditeetistä kiinteistömarkkinoilla. Yksityiskohtaista tietoa Sunrise Developmentin toiminnasta sekä ajantasaiset asunnonostoehdot ovat saatavilla myyntitoimistoissa ja virallisella verkkosivustolla. Yhtiön johtajat ovat valmiita neuvomaan kaikissa kauppaan liittyvissä asioissa, mukaan lukien pohjaratkaisuvaihtoehdot, rakennusvaiheet ja rahoitusvälineet, varmistaakseen parhaan mahdollisen vastaavuuden kunkin asiakkaan tarpeisiin.