Porta Batumi Tower

Porta Batumi Tower on 43-kerroksinen asuintorni Batumissa, joka otettiin käyttöön vuonna 2016. Rakennus on rakennettu huomioiden paikallinen seisminen aktiivisuus ja varustettu maailman johtavien merkkien laitteilla. Kohde sijaitsee Egnate Ninošvilin katu 2:ssa, vain kolmensadan metrin päässä merestä, lähellä kuuluisaa "Aakkostornia". Asuntoja on saatavilla pinta-aloiltaan 38,5–354 neliömetriä, panoraamalasituksella ja 3,3 metrin kattokorkeudella. Asunnot luovutetaan valmiina runkona, mikä antaa tuleville omistajille vapauden yksilölliseen sisustukseen.

Porta Batumi Towerin korkea dominantti yhdistää panoraamanäkymät merelle ja kaupunkiin huolellisesti suunniteltuun sisältöön. Keskeisiä etuja ovat rantaviivan läheisyys (300 metriä), oma kuntosali uima-altaalla, maanalainen kaksitasoinen 340 auton pysäköintilaitos ja ympärivuorokautinen kameravalvottu turvallisuusjärjestelmä. Äänettömät nopeat hissit takaavat nopean liikkumisen kaikilla 43 kerroksella. Monoliittirunkoinen rakennustekniikka takaa rakenteen kestävyyden ja pitkäikäisyyden, ja korkeat katot ja panoraamaikkunat täyttävät asunnot luonnonvalolla.

Kohde sijaitsee tontilla Egnate Ninošvilin kadulla Batumin keskustassa. Kohteen koordinaatit ovat 41,6545° pohjoista leveyttä, 41,6387° itäistä pituutta. Etäisyys Mustanmeren rannikolle on noin 300 metriä. Viidensadan metrin päässä sijaitsee Batumin merisatama, ja kilometrin säteellä on köysiradan asema. Alueella on hyvä kävelyetäisyys: keskeiset kaupungin pääväylät, mukaan lukien Rustavelin valtakatu, ovat aivan asuinkompleksin lähellä.

Porta Batumi Towerin ympäristö on täynnä sosiaalista ja kaupallista infrastruktuuria. Lähistöllä sijaitsevat Batumin yliopisto, Kesäteatteri ja kaupungin sirkus. Kävelyetäisyydellä on monipuolisia kahviloita, ravintoloita ja viihdepaikkoja. Lähellä on kouluja, päiväkoteja, terveyskeskuksia, pankkikonttoreita ja kauppoja. Huomattava maamerkki — "Aakkostorni" — sijaitsee kompleksin vieressä, ja kävelykatu sekä puistoalueet luovat miellyttävän ympäristön virkistykseen ja vapaa-aikaan.

Porta Batumi Towerin liikenneyhteydet on varmistettu laajalla julkisen liikenteen reittiverkostolla, joka kulkee Rustavelin valtakadulla. Pysäkki sijaitsee aivan asuinkompleksin lähellä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn mihin tahansa Batumin osaan. Auton omistajille on suunniteltu kätevä liittymä kaupungin pääväylille. Köysiradan asema, joka yhdistää keskustan ylempiin kaupunginosiin, on alle kilometrin päässä. Merisatama, josta lähtevät risteily- ja matkustaja-alukset, sijaitsee viidensadan metrin päässä kompleksista.

Porta Batumi Tower on rakennettu monoliittirunkoisella tekniikalla, mikä takaa rakennukselle korkean lujuuden ja kestävyyden seismisiä kuormituksia vastaan. Hankkeeseen on suunniteltu tilavat aulat, nopeat äänettömät hissit ja maailman johtavien valmistajien talotekniset järjestelmät. Asuntojen kattokorkeus on 3,3 metriä, ja lattiasta kattoon ulottuva panoraamalasitus avaa näkymät merelle ja vuorille. Yhdyskäytävät kattavat sähkön, keskusvesihuollon, maakaasun ja viemäröinnin. Kohde on valmis asumiseen ja on ollut käytössä vuodesta 2016.

Porta Batumi Towerin piha-alue on suunniteltu asukkaiden mukavuus- ja yksityisyystarpeet huomioiden. Kompleksissa on sisäänrakennettuja ja ulkopuolisia tiloja, joissa sijaitsee oma infrastruktuuri. Alueella on tilava kaksitasoinen maanalainen 340 autopaikan pysäköintilaitos sekä maanpäällisiä vieraspysäköintipaikkoja. Sisäpihalle on varusteltu virkistysalueita, joilla voi viettää aikaa ulkona. Alueen turvallisuudesta huolehtivat ympärivuorokautinen vartiointi ja koko kompleksin kattava kameravalvontajärjestelmä.

Porta Batumi Towerissa on 418 asuntoa pohjaratkaisuiltaan, joiden pinta-alat ovat 38,5–354 neliömetriä. Asunnot luovutetaan ostajille valmiina runkona, mikä antaa tilaa suunnitteluratkaisuille. Rakennus on otettu käyttöön vuoden 2016 toisella neljänneksellä, asunnot ovat valmiit muuttovalmiiksi. Rakennuttaja myy tiloja suoraan, vähimmäishinta on tällä hetkellä 131 478 rahayksikköä. Tietoja osamaksu- tai asuntolainamahdollisuuksista voi tiedustella yhtiön myyntiosastolta.

Porta Batumi Towerin rakentamisesta vastasi System Construction — rakennuttaja, jolla on kokemusta laajojen hankkeiden toteutuksesta alueella. Kehittäjä on erikoistunut korkeiden asuinkohteiden rakentamiseen ja käyttää nykyaikaisia monoliittirunkoisia rakennustekniikoita. Yrityksen portfoliossa on hankkeita, jotka erottuvat arkkitehtonisella ilmaisuvoimallaan ja rakenteellisten ratkaisujensa luotettavuudella. System Construction kiinnittää huomiota taloteknisten järjestelmien laatuun ja luotettujen maailmanlaajuisten valmistajien laitteiden valintaan, minkä vahvistavat valmiiden kohteiden käyttöominaisuudet.