Tekto Location

Tekto Location on 35-kerroksinen asuintorni Batumissa, rakennettu monoliittirunkoisella tekniikalla. Hankkeen toteuttaa Tekto Group yhdellä kaupungin kysytyimmistä alueista. Rakennuksen arkkitehtuurinen ilme yhdistää modernin estetiikan ja maanjäristyskestävyyden, ja julkisivumateriaalit — koristelaasti ja julkisivutiili — antavat sille ilmeikkään siluetin. Kompleksissa on nopeat ulkomaiset hissit, maanalainen pysäköinti ja ympärivuorokautinen vartiointi. Kohde luovutetaan vuoden 2027 neljännellä neljänneksellä.

Asuminen Tekto Locationissa yhdistää arvostetun sijainnin ja läpimietityt arjen ratkaisut. Keskeisiä etuja ovat kolmen metrin huonekorkeudet, parannettu äänieristys ja suurennettu ikkunapinta-ala kaksilasisilla eristyslaseilla. Kompleksi on liitetty keskitettyihin yhteyksiin ja varustettu paloturvajärjestelmillä. Autoilijoille on järjestetty maanalainen pysäköinti. Piha-alue on viimeistelty: vehreä sisäpiha, lasten- ja virkistysalueita. Asuntolaina on saatavilla TBC Bankilta, ja hinnat pysyvät houkuttelevina. Kokemusta omaava rakennuttaja takaa sijoituksen luotettavuuden.

Kompleksi sijaitsee osoitteessa Ruruankatu 1, Batumin dynaamisesti kehittyvässä korttelissa. Aluetta leimaa asuinrakentamisen, kaupallisen toiminnan ja meren läheisyyden yhdistelmä. Kävelyetäisyydellä on joukkoliikennepysäkkejä, kauppoja, apteekkeja ja ravintoloita. Tieverkosto on hyvin kehittynyt, mikä mahdollistaa nopean liikkumisen kaupungin keskeisiin kohteisiin. Sijainti on yhtä kätevä sekä vakituiseen asumiseen että turisteille sesonkiaikana vuokraamiseen.

Tekto Locationin lähiympäristön infrastruktuuri on täynnä kaikkea tarpeellista. Muutaman minuutin kävelymatkan säteellä on ruokakauppoja, georgialaisia ja eurooppalaisia kahviloita, pankkikonttoreita ja terveydenhuollon palveluita. Lähistöllä on kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee kompleksista sopivan perheille. Kävelyn ystävät arvostavat puistoalueiden ja rantabulevardin läheisyyttä. Merenranta rantoineen ja rantaravintoloineen on myös helposti saavutettavissa, mikä lisää kohteen lomavetovoimaa.

Julkinen liikenne on käytettävissä aivan 70 metrin päässä kompleksista: pysäkiltä kulkevat linja-autot No1, No4, No8, No11 ja pikkubussit No20, No23, No25ა, No28, No31, No34, No40ა, No46, No141 6–10 minuutin välein. Vanha linja-autoasema on noin 4 km päässä ja Metro-terminaali 6 km päässä. Keskuslinja-autoasemalle ja Batumi-Passazhirskaya-rautatieasemalle on noin 8 km. Kansainvälinen lentokenttä sijaitsee 6 km:n päässä, ja Batumin satamaan on matkaa noin 17 minuuttia autolla.

Massiivinen 35-kerroksinen Tekto Location -rakennus hallitsee ympäröivää kaupunkikuvaa ja toimii huomiota herättävänä maamerkkinä. Rakenteen perustana on teräsbetonirunko, toteutettu monoliittirunkoisella menetelmällä: tämä ratkaisu takaa korkean lujuuden ja kestävyyden maanjäristyskuormituksissa. Perustus on vahvistettu, ulkoseinät rakennetaan tiilestä ja julkisivujen viimeistely yhdistää koristelaastikerroksen ja julkisivutiilen. Jokaiseen asuntoon on asennettu metallimuovi-ikkunat kaksilasisilla energiatehokkailla eristyslaseilla, jotka takaavat lämpö- ja äänieristyksen. Sisääntuloryhmä on mukautettu liikuntarajoitteisille: kynnyksiä ja esteitä ei ole. Paloturvallisuudesta huolehtivat nykyaikaiset järjestelmät, ja talo on liitetty kaikkiin tarvittaviin teknisiin verkkoihin. Ulkomaisten valmistajien nopeat hissit yhdistävät kerrokset, ja yleiset tilat — aula ja käytävät — on sisustettu laadukkailla materiaaleilla ja design-otteella luoden kodikkuutta ensi askeleesta lähtien.

Tekto Locationin piha-alue on suunniteltu esteettömyyden periaatteita noudattaen. Ajotiet on asfaltoitu ja jalankulkureitit on päällystetty kiveyksellä. Iltaisin valaistusta tuottavat nykyaikaiset ulkovalaisimet. Pihalle on istutettu kukka-istutuksia, koristepensaita ja puita — maisemasuunnittelu luo intiimin ja kodikkaan tunnelman. Lapsille on varusteltu leikkialueet turvallisella pintamateriaalilla ja aikuisille on asetettu penkkejä sekä järjestetty oleskelualueita. Maanalainen pysäköinti pitää pihan autottomana, säilyttäen tilan kävelyyn.

Asunnot luovutetaan omistajille mustana runkona, mikä antaa täydellisen vapauden yksilölliseen sisustukseen ja pohjaratkaisuihin. Pinta-alat vaihtelevat 32:sta 83:een neliömetriin, ja pohjaratkaisuvaihtoehtoina on studioita, yksi- ja kaksihuoneisia asuntoja. Kolmen metrin huonekorkeus laajentaa visuaalisesti asuintilaa. Ostaminen on mahdollista asuntolainalla TBC Bankin kautta — ohjelman yksityiskohdat, mukaan lukien alkumaksun suuruus, voi selvittää myyntitoimistossa. Yrityksen edustajat antavat täydellisen konsultaation ja auttavat valitsemaan parhaan kohteen talon 782 huoneistosta.

Kompleksin rakentamisesta vastaa Tekto Group — kehittäjä, jolla on portfolio toteutettuja projekteja Georgiassa. Yritys on erikoistunut asuinkiinteistöihin ja soveltaa kehittyneitä rakennusteknologioita valvoen laatua jokaisessa vaiheessa. Materiaalit hankitaan luotettavilta valmistajilta, mikä takaa rakenteiden kestävyyden ja kansainvälisten turvallisuusstandardien täyttymisen. Tekto Group palvelee asiakkaita myös kohteen valmistumisen jälkeen tarjoten huoltopalvelua. Tekto Locationin rakentamisen valmistumisaika on asetettu vuoden 2027 loppuun.