Tlt Construction Ul Vani 6

Osoitteeseen Vanin katu 6 Tbilisiin rakennetaan asuinkompleksi, jossa harkittu arkkitehtuuri kohtaa korkeat rakennusstandardit. Hanke on suunniteltu kestävyyden ja estetiikan painotuksella: luonnolliset materiaalit, ilmeikkäät julkisivuratkaisut ja nykyaikaiset tekniset järjestelmät muodostavat rakennuksen ilmeen. Yhdeksänkerroksinen, 58 asunnon talo on suunniteltu siten, että jokainen asuintila saa mahdollisimman paljon luonnonvaloa. Kompleksin sisäinen ympäristö on suunnattu mukavuuteen, yksityisyyteen ja jokapäiväisen elämän kätevyyteen pääkaupunkialueella, jossa on kehittynyt infrastruktuuri.

Kompleksin vahvuuksiin kuuluvat: sijainti lähellä rantapromenadia, jolle pääsee kävellen; laadukas toteutus monoliittirunkoisella teknologialla; rakennuksen arkkitehtoninen ilmeikkyys; yleisten tilojen ja pihan monitasoinen valaistus; harkitut pohjaratkaisut; rajoitettu asuntomäärä — vain 58; tilavat ikkuna-aukot; korotettu huonekorkeus; tyylikkäästi sisustettu aula; äänetön hissi; vartioitu ja viheralueellinen tontti; esteetön pääsy; lasten leikkialue; pysäköintipaikat maan alla ja pinnalla; useita maksuvaihtoehtoja; kohtuullinen hinta; luotettava ja pitkäaikainen rakennuttaja.

Asuinkompleksi sijaitsee Tbilisissä, alueella, jolla on hyvät liikenneyhteydet ja läheisyys kaupungin keskeisiin pisteisiin. Osoite on Vanin katu 6. Etäisyys rantapromenadille mahdollistaa kävelylenkit veden äärelle. Lähistöllä kulkee suuria kaupunkiväyliä, jotka yhdistävät sijainnin keskustaan ja pääkaupungin laitamille. Alueen infrastruktuuri käsittää myymälöitä, koulutus- ja terveydenhuoltolaitoksia sekä vapaa-ajan palveluita. Metropysäkki "Gotsiridze" sijaitsee alle puolentoista kilometrin päässä, mikä tekee sijainnista kätevän maanalaista liikennettä suosiville asukkaille. Läheisyys Akaki Tseretelin valtakadulle avaa pääsyn laajaan bussilinjojen verkostoon.

Vanin kadun ympäristö yhdistää rauhallisen asuinkorttelin piirteet ja läheisyyden vilkkaille kaupunkisolmukohdille. Kävelyetäisyydellä on rantapromenadi, joka sopii kävelyille ja rentoutumiselle veden äärellä. Lähistöllä on elintarvikemyymälöitä, apteekkeja, kahviloita ja päivittäispalveluita. Alueen infrastruktuuriin kuuluu kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee sijainnista houkuttelevan perheille. Myös metropysäkille "Tsereteli" pääsee kävellen, mikä laajentaa asukkaiden liikkumismahdollisuuksia. Linja-autoasema ja Diduben rautatieasema kahden kilometrin päässä tarjoavat mahdollisuuksia matkustaa kaupungin ulkopuolelle. Šota Rustavelin kansainvälinen lentoasema on puolen tunnin ajomatkan päässä.

Lähin bussipysäkki sijaitsee 460 metrin päässä kompleksilta, Akaki Tseretelin valtakadulla. Täältä kulkee noin kymmenen minuutin välein bussit nro 306, 308, 311, 315, 320, 327, 351, 381, 384, 386 sekä pikkubussit nro 431, 504, 532, 536, 541, 551 — laaja valikoima reittejä kattaa lähes kaikki Tbilisin alueet. Gotsiridzen metropysäkille on alle puolitoista kilometriä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn mihin tahansa pääkaupungin osaan välttäen pintaliikenteen ruuhkat. Tseretelin pysäkki on myös lähellä ja toimii kätevänä vaihtoehtona. Runsaan kahden kilometrin päässä on linja-autoasema, bussiterminaali ja Diduben rautatieasema, josta lähtee kaukoliikenteen vuoroja. Matka lentoasemalle kestää noin kolmekymmentä minuuttia.

Yhdeksänkerroksinen rakennus Vanin kadulla 6 edustaa yhtenäistä arkkitehtonista kokonaisuutta eurooppalaisessa tyylissä. Monoliittirunkoinen rakenne on rakennuksen luotettavuuden perusta, ja ulkoseinien tiilimuuraus antaa rakennukselle arvokkaan ilmeen. Julkisivu on lisäksi verhoiltu tiilellä ja koristepaneeleilla. Asunnoissa on suurennettuja ikkunoita energiansäästölasituksella, mikä vähentää lämpöhäviöitä ja lämmityskustannuksia. Jokaisella asunnolla on avoin parveke metallisella säleikkökaiteella, mikä antaa talon ulkonäölle lisää keveyttä. Aula ja yhteiset tilat on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla, ja yleisten tilojen sisustus yhdistää toiminnallisuuden ja houkuttelevan estetiikan. Sisäänkäyntiryhmä on mukautettu liikuntarajoitteisille asukkaille. Rakennuksessa on nopeat äänettömät hissit, palohälytysjärjestelmä, ja kaikki tarvittavat liittymät ja tekniset verkot on asennettu.

Tontti on järjestetty asukkaiden mukavuudesta ja turvallisuudesta huolehtien. Auton omistajille on varustettu maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti, mikä ratkaisee autojen säilytyskysymyksen mihin vuorokaudenaikaan tahansa. Pihaa valaistaan ulkovalaisimilla, mikä takaa hyvän näkyvyyden ilta- ja yöaikaan. Aluetta valvotaan ympärivuorokautisesti videokameroilla ja se on vartioitu — tämä lisää asukkaiden turvallisuutta. Piha-alueelle on rakennettu lasten leikkialue, jossa on liukumäkiä, hiekkalaatikoita ja muita lasten viihdykkeitä. Lisäksi pihalle on luotu levähdyspaikka penkeillä ja viherkasveilla — täällä voi viettää aikaa ulkoilmassa viihtyisässä ja keskusteluun kutsuvassa tunnelmassa.

Kompleksissa on rajoitettu tarjonta: vain 58 asuntoa, joiden pinta-ala on 42–91 neliömetriä. Ostajien saatavilla on yhden ja kahden huoneen pohjaratkaisuja, joista jokainen on harkiten suunniteltu tilankäytön optimoimiseksi. Asunnot luovutetaan "vihreä runko" -kunnossa — tämä tarkoittaa, että perusliittymät, tekniset järjestelmät, sähköpisteet ja viimeistelyä varten valmistellut seinät on tehty, mutta viimeistely jää omistajan vastuulle. Tämä lähestymistapa vähentää sisustuskustannuksia ja mahdollistaa omien mieltymysten toteuttamisen sisustuksessa. Ulko-ovissa on luotettavat lukitusjärjestelmät. Asunnon voi ostaa käteisellä tai TBC Bankin asuntolainalla tai osamaksulla, jonka käsiraha on alkaen 10 prosenttia. Yksityiskohdat rahoitusratkaisuista ovat saatavilla myyntitoimistossa.

TLT Construction on toiminut vuodesta 2000 lähtien erikoistuen monikerroksisten asuinrakennusten rakentamiseen eri puolille Tbilisiä. Työvuosien aikana yritys on kerännyt merkittävän portfolion onnistuneesti luovutettuja kohteita, mikä osoittaa urakoitsijan vakautta ja ammattitaitoa. Hankkeissaan rakennuttaja panostaa ajankohtaiseen muotoiluun ja edistyksellisiin teknologioihin, jotka takaavat asukkaille korkean mukavuustason. Henkilöstö koostuu kokeneista asiantuntijoista, jotka kykenevät toteuttamaan teknisesti monimutkaisia tehtäviä. Huomio yksityiskohtiin näkyy kaikissa vaiheissa: materiaalivalinnasta yleisten tilojen sisustukseen. Monitasoinen laadunvalvonta takaa rakennusten luotettavuuden ja kestävyyden. Asuinrakennusten lisäksi TLT Construction osallistuu kaupungin infrastruktuurin kehittämiseen pyrkien luomaan turvallisia ja mukavia olosuhteita ihmisten jokapäiväiselle elämälle.