Lisi Topograph

Lisi Topograph on länsimaisten standardien mukaan suunniteltu maaseutualueen mökkikylä. 41,8 hehtaarin alueelle on sijoitettu 244 yksityistä asuinkiinteistöä. Hankkeen konsepti perustuu maaston topografiseen jakamiseen neljään sektoriin — A, B, C ja D, mikä takaa matalan rakennustiheyden. Kylä on sulautettu luonnollisesti ympäröivään maastoon: ympärillä on vuoria ja järviä, ja itse kompleksi tarjoaa asukkaille oman virkistysklusterin ja kaupallisen infrastruktuurin. Rakentamisessa käytetään huippulaatuisia materiaaleja, ja ulkoasut on toteutettu ajankohtaisella arkkitehtonisella tyylillä. Huolellinen ympäristön viimeistely ja läheisyys pääkaupunkiin tekevät hankkeesta houkuttelevan niille, jotka etsivät yksityistä maalaiselämää menettämättä yhteyttä kaupunkiympäristöön.

Lisi Topographin tärkein etu on avaruus: pienin tontti on 1000 neliömetriä ja talot alkavat 446,88 m². Kylän alue on jaettu neljään matalatiheyksiseen sektoriin, mikä antaa jokaiselle asukkaalle yksityisyyden tunteen. Arkkitehtoninen kokonaisuus on toteutettu yhtenäisellä modernilla estetiikalla, jossa on panoraamalasitusta, avoimia parvekkeita ja futuristisia julkisivulinjoja. Tekninen varustelu sisältää täydellisen tarvittavat yhteydet jo perusvalmisteluvaiheessa. Asuinympäristöä täydentävät urheilu- ja virkistyspaikat: stadionit, kentät, pyöräilyreitit, kävelypuistoalueet. Sijainti mahdollistaa pääsyn Tbilisin keskustaan puolessa tunnissa, ja lähin bussipysäkki on 20 minuutin päässä.

Mökkikylä sijaitsee Martianin kadulla Tbilisin luoteisosassa. Paikka on valittu tasapainon saavuttamiseksi yksityisyyden ja kaupunkipalveluiden saavutettavuuden välillä. Alueelle on ominaista rauhallinen matala rakennuskanta ja viehättävä maisema. Välittömässä läheisyydessä on Lisi-järvi, yksi pääkaupungin suosituimmista luonnon virkistyspaikoista, sekä vuoristokukkulat, jotka luovat suotuisan mikroilmaston. Paikan koordinaatit: 41,755° pohjoista leveyttä, 44,716° itäistä pituutta. Tällainen sijainti takaa puhtaan ilman ja panoraamanäkymät tulevien huviloiden ikkunoista.

Alue, johon Lisi Topograph rakennetaan, tunnetaan luonnonnähtävyyksistään. Lisi-järvi viimeistellyllä rantakäytävällä ja uimaranta-alueella on kävelyetäisyydellä — täällä voi viettää aikaa koko perheen kanssa, harrastaa urheilua tai vain kävellä. Ympärillä levittäytyvät vihreät kukkulat, jotka luovat luonnollisen taustan kylälle. Alueen infrastruktuurin täydentää rakennusyhtiö itse: hankkeeseen kuuluu oma kaupallinen rakennuskanta, ja tulevaisuudessa on tulossa kauppoja ja palveluita. Urheilukentät, jalkapallokentät, tenniskentät ja pyörätiet tulevat osaksi asukkaiden jokapäiväistä elämää.

Kompleksin liikenneyhteydet on suunniteltu mukavaa yhteyttä pääkaupunkiin varten. Henkilöautolla matka Tbilisin keskustaan kestää noin kolmekymmentä minuuttia. Lähin joukkoliikennepysäkki sijaitsee kahdenkymmenen minuutin päässä, ja sieltä bussit kulkevat kaupungin eri alueille. Rautatieasema on kolmenkymmenen viiden minuutin päässä, mikä on kätevää maanvälistä matkustamista varten. Matka Tbilisin kansainväliselle lentokentälle autolla kestää noin tunnin. Näin kylän asukkaat saavat kaikki maalaiselämän edut ilman liikenteellistä eristäytymistä.

Lisi Topograph on 244 tonttia 41,8 hehtaarilla, jaettu topografisesti neljään kortteliin: A, B, C ja D. Arkkitehtoninen konsepti määrää yhtenäisen tyylin kaikille rakennuksille, joten jokainen ostaja saa tontin mukana valmiin taloprojektin. Sallittu kerroslukumäärä on yksi tai kaksi tasoa. Rakennukset rakennetaan monoliittitekniikalla, ja julkisivut verhoillaan korkealuokkaisilla materiaaleilla, joihin sisältyy puisia koriste-elementtejä. Ulkoasun tunnusmerkkejä ovat panoraamaikkunat ja läpinäkyvät parveke-kaiteet, jotka takaavat mahdollisimman hyvän luonnonvalon. Julkisivujen geometria terävine kulmineen ja ulokkeineen antaa arkkitehtuurille ilmeikkään futuristisen luonteen. Tontin vähimmäispinta-ala on 1000 m².

Lisi Topographin ympäristön viimeistely on suunnattu täysipainoisen virkistys- ja aktiivisen elämäntavan ympäristön luomiseen. Kylän sisätilat sisältävät leikkialueita lapsille, viimeisteltyjä puistokäytäviä ja pyöräilyreittejä. Urheilun ystäville on varattu jalkapallo- ja koripallokenttiä sekä tenniskenttiä. Maisemointi yhdistää rakennuskannan harmonisesti luonnonympäristöön: olemassa oleva maasto on säilytetty, ja viheralueet korostavat tontin topografisia erityispiirteitä. Yksityiset omistukset on aidattu — jokainen omistaja saa aidan ja sisäänkäyntiportit perusvarustelussa. Kylän sisäiset kävelyreitit yhdistävät asuinalueet virkistys- ja kaupallisiin alueisiin.

Ostajille tarjotaan 244 yksityistaloa omalla maalla. Asuinpinta-ala alkaa 446,88 neliömetristä, katot ovat kolmimetriset. Kohteet luovutetaan "musta runko" -muodossa. Perusvalmius kattaa täyden teknisen työprosessin: kaasun, veden, sähkön ja viemäröinnin asennus, mittauslaitteiden asennus, nopean internet-kaapelin vetäminen. Samassa vaiheessa tehdään lämmitysjärjestelmän, ulko-ovien ja ikkunoiden asennus sekä tontin ympärysaidan ja porttien rakentaminen. Tulevat omistajat tekevät viimeistelyn oman makunsa mukaan.

Rakentamista hoitaa Topograph-yhtiö, joka tunnetaan topografisesta lähestymistavastaan kylien suunnitteluun. Sen erikoisalaa ovat maisemaan sovitetut matalat rakennushankkeet, jotka on suunnattu erilliseen asumiseen luonnonympäristössä. Jokainen rakennuttajan kohde sisältää virkistys- ja kaupallisia osia, mikä luo omavaraisen ympäristön asukkaille. Lisi Topograph -hanke toteutetaan yhtiön samannimisen osaston toimesta. Ajankohtaiset hinnat ja yksityiskohtaiset tiedot kompleksista löytyvät rakennuttajan virallisilta verkkosivuilta.