Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Asuinkompleksi osoitteessa Kenraali Aslan Abašidzen katu 14g on seitsenkerroksinen talo Batumin Džavahešvilin alueella, suunniteltu niille, jotka arvostavat harkittua mukavuutta ja luotettavuutta. Hanke yhdistää modernit arkkitehtoniset ratkaisut, laadukkaat rakennusmateriaalit ja kätevän sijainnin lähellä merta. Rakennus on toteutettu monoliittibetonirunkotekniikalla, mikä takaa rakenteen pitkäikäisyyden. Sisätilat on suunniteltu tulevien asukkaiden tarpeet huomioiden: äänieristetty hissi, design-aula, esteetön sisäänkäynti ja harkitut pohjaratkaisut. Talon käyttöönotto tapahtui vuonna 2025, ja se on valmis muuttoon.

Asuinkompleksi yhdistää edullisen sijainnin ja korkean rakennuslaadun. Kävelymatkan päässä on koulu, kauppoja, apteekkeja, puisto Ardaganin järven ja tanssivien suihkulähteiden kera. Liikenneyhteydet ovat hyvät: bussit ja pikkubussit kulkevat parin sadan metrin päässä talolta. Kompleksi tarjoaa asukkaille äänieristetyn tuontihissin, maanalaisen ja vieraspysäköinnin, vehreän pihan, lasten- ja urheilualueet, ympärivuorokautisen videovalvonnan, palohälytyksen ja ovipuhelimet. Pohjaratkaisut vaihtelevat kompakteista studioista tilaviin kaksioihin. Asunnon voi hankkia TBC-pankin asuntolainalla tai osamaksulla 30 prosentin käsirahalla, mikä tekee kohteesta houkuttelevan sekä asumiseen että sijoittamiseen.

Kompleksi sijaitsee Batumissa osoitteessa Kenraali Aslan Abašidzen katu 14g, Džavahešvilin alueella. Tämä on rauhallinen ja hyvin hoidettu kortteli, jossa on hyvä ekologia ja kehittynyt infrastruktuuri. Kävellen merenrantaan pääsee noin viidessätoista minuutissa – rannat ja kävelybulevardi ovat mukavan matkan päässä. Etäisyys kaupungintalolle on noin kolme kilometriä. Puolentoista kilometrin päässä kotoa levittäytyy puisto Ardaganin järven ja tanssivien suihkulähteiden kanssa – yksi kaupunkilaisten ja turistien suosikki vapaa-ajanviettopaikoista. Erinomainen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn sekä keskustaan että tärkeimmille liikennekeskuksille.

Džavahešvilin alue tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkidynamiikkaa ja rauhallista merellistä elämäntapaa. Aivan asuinkompleksin lähellä on ruokakauppoja, pieniä kahviloita, apteekkeja ja pankkikonttoreita, jotka kattavat kaikki asukkaiden päivittäiset tarpeet. Perheille, joilla on lapsia, kävelymatkan päässä oleva koulu on merkittävä etu. Aktiivista elämäntapaa rakastavat arvostavat puistoaluetta Ardaganin järven rannalla – siellä voi kävellä, juosta tai rentoutua veden äärellä. Kuuluisa Batumin bulevardi ja hoidetut rannat ovat noin vartin kävelymatkan päässä. Alue on hyvin valaistu, kadut on asfaltoitu, ja läheinen pääväylä takaa nopeat yhteydet kaikkiin kaupunginosiin.

Kompleksin liikenneyhteydet ovat erinomaisella tasolla. 175 metrin päässä kulkee vilkas moottoritie, joka yhdistää alueen Batumin keskustaan ja naapurikortteleihin. Lähin joukkoliikennepysäkki sijaitsee Pietari Bagrationin kadulla, vain 220 metrin päässä talolta. Siellä liikennöivät bussit linjat nro 9, 9A, 11 sekä pikkubussi nro 25, joiden vuoroväli on enintään kahdeksan minuuttia. Batumin merisatama ja Argō-köysirata sijaitsevat neljän kilometrin säteellä. Keskusrautatieasemalle on noin kuusi kilometriä, linja-autoasemalle noin kolme. Batumin kansainvälinen lentoasema on seitsemän minuutin ajomatkan päässä, mikä on erityisen kätevää usein matkustaville tai asuntoa turisteille vuokraaville.

Seitsenkerroksinen rakennus on toteutettu monoliittibetonirunkotekniikalla, mikä takaa rakenteen lujuuden ja kestävyyden vuosikymmeniksi. Ulkoseinät on tehty tiilestä, jossa on kestävä lämmöneristyskerros; julkisivu on verhoiltu tiilellä ja koristelaastilla laadukkaasti maalattuna. Pimeällä rakennus erottuu tehokkaalla arkkitehtonisella valaistuksellaan. Sisätilat on suunniteltu yksityiskohtia vaalien: sisäänkäynti on toteutettu tekijän design-suunnitelman mukaan, ja aulat ovat modernia tyyliä. Tuontihissi yhdistää kaikki kerrokset. Talossa on palohälytysjärjestelmä, ovipuhelimet ja keskusliittymät. Sisäänkäynti on suunniteltu esteettömäksi liikuntaesteisille. Kompleksissa on yhteensä kolmekymmentä asuntoa studioista kaksioihin – rakennuttaja on varautunut erilaisiin elämäntilanteisiin.

Asuinkompleksin piha-alue on suunniteltu niin, että kaikenikäiset asukkaat tuntevat olonsa mukavaksi ja turvalliseksi. Piha on viheristetty: on istutettu puita, nurmikoita ja kukkapenkkejä, rakennettu asfaltoituja ajoteitä ja jalankulkureittejä. Auton omistajille on tarjolla maanalainen pysäköintihalli ympärivuorokautisella vartioinnilla sekä maanpäällisiä vieraspysäköintipaikkoja. Pihalla on leikkialue lapsille ja urheilukenttä aktiiviseen vapaa-aikaan. On asennettu penkkejä rauhalliseen oleskeluun. Aluetta valaistaan moderneilla ulkovalaisimilla, ja sitä valvotaan ympärivuorokautisella videovalvonnalla. Rakennuksen ensimmäiselle kerrokselle on suunniteltu liiketiloja – sinne voi avautua kauppoja, palveluliikkeitä tai kahviloita, täydentäen kompleksin sisäistä infrastruktuuria.

Talossa on kolmekymmentä asuntoa, joiden pinta-ala vaihtelee 40–98 neliömetrin välillä. Ostajille on tarjolla studioita, yksiöitä ja kaksioita. Kaikki asunnot luovutetaan mustan rungon tilassa, mikä antaa täyden vapauden yksilölliseen sisustussuunnitteluun. Hintaan sisältyy energiatehokkaiden kaksinkertaisilla ikkunoilla varustettujen PVC-profiili-ikkunoiden asennus, jotka auttavat säilyttämään lämmön ja hiljaisuuden. Jokaisessa asunnossa on avoin parveke, josta avautuu panoraamanäkymä kaupunkiin ja vuorille. Taloudelliset ehdot tekevät ostosta edullisen: käytössä on TBC-pankin asuntolainaohjelma sekä rakennuttajan osamaksu, jonka käsiraha on vähintään 30 prosenttia. Tarkemmat tiedot pohjaratkaisuista, hinnoista ja kaupanehdoista saa Townhousen myyntiosastolta. Asunnot sopivat sekä omaan asumiseen että tuottoisaksi sijoituskohteeksi.

Rakennusyhtiö Townhouse on perustettu vuonna 2019, ja se on vuosien saatossa vakiinnuttanut asemansa luotettavana kehittäjänä Batumin asuntomarkkinoilla. Erikoistuttuaan asuinkiinteistöjen rakentamiseen, rakennuttaja panostaa moderniin muotoiluun, laadukkaisiin rakennusmateriaaleihin ja harkittuihin pohjaratkaisuihin. Jokainen Townhousen hanke on esteettisyyden, toimivuuden ja ajankohtaisten rakennusstandardien yhdistelmä. Yritys kehittyy dynaamisesti, laajentaa kiinteistösalkkuaan ja rakentaa mainetta vastuullisena, pitkäjänteisenä toimijana. Vuonna 2025 käyttöön otettu talo osoitteessa Kenraali Aslan Abašidzen katu 14g on jälleen yksi osoitus rakennuttajan osaamisesta mukavan merenrantaelämän segmentissä.