Ul Khevdzmari Vozle 1

Asuinkompleksi sijaitsee Khevdzmarin kadulla — yhdellä Tbilisin nopeasti kehittyvistä alueista. Kyseessä on moderni monoliittirunkoinen 18-kerroksinen talo, jossa on 184 huoneistoa. Arkkitehtuurinen ratkaisu yhdistää julkisivujen pelkistetyn geometrian panoraamalasitukseen, joka avaa näkymiä kaupunkiin. Hanke on suunniteltu mukavaan kaupunkielämään: huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut, joiden pinta-ala on 35,5–207,3 m², mahdollistavat sopivan vaihtoehdon löytämisen niin yksin asuvalle kuin suurelle perheelle. Rakennuksen valmistuminen on suunniteltu vuoden 2026 kolmannelle neljännekselle.

Kompleksin tärkein vahvuus on klubimainen konsepti vaikuttavassa mittakaavassa: vain 184 huoneistoa yhdessä 18-kerroksisessa talossa, mikä takaa intiimin tunnelman ilman ylikansoitusta. Monoliittirunkoinen rakennustekniikka takaa rakennuksen kestävyyden ja maanjäristyskestävyyden. Asunnot luovutetaan "vihreä runko" -viimeistelyllä, mikä antaa vapauden yksilölliseen sisustussuunnitteluun. Talossa on nykyaikainen hissi. Järjestettynä on kaksitasoinen pysäköinti — maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti. Laaja asuntojen pinta-alavalikoima tekee kompleksista houkuttelevan sekä sijoittajille että niille, jotka etsivät kotia itselleen.

Kompleksia rakennetaan osoitteessa: Khevdzmarin katu, lähellä 1, Tbilisissä. Tämä sijainti tarjoaa helpon pääsyn kaupungin pääväylille ja on samalla riittävän rauhallinen, jotta voi tuntea olevansa erillään metropolin hälinästä. Alueelle rakennetaan aktiivisesti, ja sinne syntyy uusia sosiaali- ja liiketiloja, mikä lisää paikan houkuttelevuutta. Ympäröivä infrastruktuuri täydentyy jatkuvasti, ja läheisyys keskustaan tekee sijainnista kysytyn niiden keskuudessa, jotka arvostavat pääkaupunkielämän dynamiikkaa ja haluavat samalla palata rauhalliseen satamaan.

Khevdzmarin kadun lähialueet muodostavat mukavan arkiympäristön. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, apteekkeja, kahviloita ja leipomoita. Lähistöllä on päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee alueesta sopivan lapsiperheille. Viheralueet ja puistot tarjoavat tilaa kävelyille ja ulkourheilulle. Alueella on käynnissä nykyaikainen asuinrakentaminen, minkä ansiosta syntyy yhtenäinen ja hyvin hoidettu kaupunkiympäristö. Olemassa olevan infrastruktuurin ja uusien hankkeiden yhdistelmä luo alueesta tasapainoisen kuvan.

Kompleksin liikenteellinen saavutettavuus perustuu läheisyyteen Tbilisin keskeisille liikenneväylille. Khevdzmarin kadulta on kätevät liittymät pääväylille, joiden kautta pääsee nopeasti mihin tahansa kaupungin osaan. Säännöllinen bussiliikenne yhdistää alueen keskustaan ja muihin pääkaupungin osiin. Julkisen liikenteen pysäkit sijaitsevat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Yksityisautoilijoille on tarjolla maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti, ja alueen tieverkko mahdollistaa sujuvan liikkumisen myös ruuhka-aikoina. Matka-aika Tbilisin historialliseen keskustaan on erittäin kohtuullinen.

Kompleksi on 18-kerroksinen talo, joka on rakennettu monoliittirunkotekniikalla — luotettavuuden standardi monikerroksisessa rakentamisessa. Sisätilat on järjestetty nopean hissin ympärille. Asunnot luovutetaan omistajille "vihreä runko" -tilassa: perusrakennustyöt on tehty, mikä mahdollistaa oman sisustussuunnittelun toteuttamisen ilman ylimääräisiä purkukustannuksia. Asuntojen pinta-alat vaihtelevat kompakteista 35,5 m²:n studioista aina tilaviin 207,3 m²:n perheasunnoihin. Taloon on suunniteltu yhteensä 184 huoneistoa.

Talon piha-alue suunnitellaan asukkaiden mukavuus ja turvallisuus keskiössä. Alueelle istutetaan koristepensaita ja puita, järjestetään kävelyteitä ja oleskelualueita. Maanpäällinen ja maanalainen pysäköinti ratkaisee autojen säilytyksen, vapauttaen sisäpihan autoista. Talon ympärillä oleva tila mukautetaan liikuntarajoitteisten henkilöiden helpoksi pääsyksi. Viimeistelyn konsepti tähtää yksityisen ja viihtyisän mikroilmaston luomiseen, jossa jokainen asukas löytää paikan rentoutumiseen ja rauhallisiin kävelyihin.

Asuntojen myynti kompleksissa on tällä hetkellä jäädytetty. Rakentaminen on aktiivisessa vaiheessa, ja suunniteltu valmistumispäivä on vuoden 2026 kolmas neljännes. Asuntokanta käsittää 184 huoneistoa, joiden pinta-ala on 35,5–207,3 neliömetriä, mikä kattaa laajan kirjon tarpeita — studioista monihuoneisiin asuntoihin. "Vihreä runko" -viimeistely antaa tuleville omistajille mahdollisuuden määritellä sisustuksen tyyli ja sisältö itse. Ajantasainen tieto myynnin uudelleenaloittamisesta ja hinnoista ilmoitetaan rakennuttajan toimesta erikseen.

Rakennustyöt toteuttaa yritys, jolla on kokemusta asuinprojektien toteutuksesta Tbilisissä. Rakennuttaja noudattaa monoliittirunkotekniikkaa, joka takaa korkean lujuuden ja maanjäristyskestävyyden — kriittisen tärkeä parametri alueella. Hankesuunnitelmat vastaavat voimassa olevia kaupunkisuunnittelunormeja. Kohteen valmistumisen odotetaan tapahtuvan vuoden 2026 kolmannella neljänneksellä, mikä kertoo järjestelmällisestä lähestymistavasta toteutukseen. Lisätietoja rakennuttajan portfoliosta ja aiemmin valmistuneista kohteista voi tiedustella myyntiosastolta, kun asuntojen myynti käynnistyy uudelleen.