Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

Asuinkompleksi osoitteessa Aleksandr Sulaberidzen katu 84 Batumissa on moderni hanke, joka on suunnattu viihtyisästä elämästä nauttiville keskeisellä keskusta-alueella. Kahdeksankerroksinen talo rakennetaan huolellisesti viimeisteltynä: tilavat parvekkeet, panoraamalasitus, harkitut pohjaratkaisut. Kompleksi yhdistää asuinalueen rauhallisuuden meren ja kaupunkipalveluiden läheisyyteen tarjoten tuleville omistajille tasapainoisen elämäntavan yhdessä Georgian parhaista merenrantakaupungeista.

Tämän kompleksin vahvuuksiin kuuluvat kävelyetäisyydellä oleva merenranta ja harkittu piha-alueen viimeistely. Asukkaiden käytössä on: maanalainen autoparkki, hiljainen nopea hissi, turvallinen aidattu alue ja kaasutettu piha. Hankkeelle on ominaista korkea rakennustyön laatu, moderni tekninen varustus, porrashuoneiden design-viimeistely sekä parannellut pohjaratkaisut, joissa on 2,95 m korkeat katot ja suurennettu ikkunat. Kaikkea tätä täydentää kohtuullinen hinta ja joustavat maksuvaihtoehdot luotettavalta rakennuttajalta.

Kompleksi rakennetaan Batumin keskustaan, Aleksandr Sulaberidzen katu 84:ään. Ympärillä on pääasiassa matala- ja keski-korkeaa rakennuskantaa, joka luo rauhallisen kaupunkimaiseman. Alueella on kehittynyt sosiaalinen ja kaupallinen infrastruktuuri, joka tarjoaa asukkaille kaiken tarvittavan jokapäiväisessä elämässä. Samaan aikaan meluisat moottoritiet sijaitsevat riittävän kaukana häiritsemättä hiljaisuutta. Matkaa varustelluille rannoille on noin viisitoista minuuttia rauhallisella kävelyvauhdilla, mikä ilahduttaa erityisesti merenrantaelämästä nauttivia.

Kompleksin lähìympäristö sisältää kaiken tarvittavan mukavaan elämään. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on ruokakauppoja, apteekkeja, kahviloita ja ravintoloita, joissa on paikallista ja eurooppalaista keittiötä. Talon lähellä on oppilaitoksia — kouluja ja päiväkoteja, mikä on kätevää lapsiperheille. Myös lääkärikeskukset ja kuntosalit ovat kävelyetäisyydellä. Itse keskusta-alue yhdistää kaupunkirytmin vanhan Batumin tunnelmaan: kapeat kadut, vehreys ja merenrantakaupungin tunnistettava värimaailma luovat miellyttävän taustan jokapäiväiselle elämälle.

Alueen liikenneverkko takaa hyvät yhteydet kaikkiin kaupungin osiin. Lähin joukkoliikenteen pysäkki on 130 metrin päässä kompleksista Mamia Varshanidzen kadulla: kuuden minuutin välein kulkevat bussi nro 7ა ja taksiliikenne nro 45. Puolentoista kilometrin päässä on vanha linja-autoasema, hieman kauempana Batumin merisatama ja Argō-köysiradan ala-asema. Metro-päätepysäkki on alle kolmen kilometrin päässä. Batumi Central -linja-autoasemalle ja Batumi-Passažirskaia-rautatieasemalle on kymmenen minuuttia autolla, Tšorohin lentokentälle varttitunti.

Hankkeen perustana on kaksi kahdeksankerroksista rakennusta, jotka on toteutettu monoliittirunkoisella tekniikalla. Ulkoseinät muurataan tiilestä — materiaalista, jota arvostetaan pakkaskestävyyden, pitkän käyttöiän, kosteuden- ja tulenkestävyyden sekä erinomaisen äänieristyksen ja ekologisuuden vuoksi. Asunnoissa on tilavat avoimet parvekkeet karkaistulla lasikaiteella ja panoraamaiset metalli-muovi-ikkunat, jotka on varustettu energiatehokkailla eristyslaseilla. Jokaisessa rakennuksessa on hissi. Rakennukset on varustettu paloturvallisuusjärjestelmillä ja keskitetyillä liittymillä. Sisäänkäynnit on mukautettu liikuntarajoitteisille asukkaille. Yleiset tilat ja porrashuoneet on viimeistelty kalliilla materiaaleilla ja tyylikkäällä sisustuksella — tila on elegantti ja kutsuva.

Tontti on suunniteltu kaikkien asukkaiden turvallisuutta ja mukavuutta silmällä pitäen. Piha on aidattu koko piirtiltään, sisäänkäynnit on varustettu ovipuhelimilla, ja ympärivuorokautinen videovalvonta tarjoaa lisäturvaa. Vapaa-aikaa varten on rakennettu oleskelualue, lasten leikkipaikka ja urheilustadion. Autot pysäköidään maanalaiseen parkkiin. Illalla tilaa valaisevat modernit ulkovalaisimet luoden viihtyisän tunnelman. Alueella on asfaltoidut käytävät ja ajotiet, istutettu puita, pensaita, kukkia ja nurmikot — kaikki tämä luo miellyttävän ja elävän ympäristön aivan kodin vieressä.

Kompleksissa on 56 huoneistoa — yksi- ja kaksihuoneisia vaihtoehtoja pinta-alaltaan 52,2–62,8 neliömetriä. Kaikki asunnot luovutetaan mustana runkona: omistajat saavat vapauden toteuttaa mitä tahansa sisustusideoita. Kattokorkeus 2,95 metriä laajentaa tiloja visuaalisesti. Jokainen asunto liitetään kaikkiin kaupungin keskusverkkoihin. Suuremman pinta-alan ikkunat energiansäästöeristeineen ja avoimet parvekkeet tuovat runsaasti päivänvaloa ja panoraamanäkymät. Kiinteistön voi ostaa käteisellä, TBC Bankin asuntolainalla tai suoraan rakennuttajalta osamaksulla — käsiraha alkaa 30 %:sta. Oston yksityiskohdat saat myyntitoimistosta, jonka yhteystiedot on verkkosivulla.

Rakennustyötä johtaa Urbani Development -yritys, joka aloitti toimintansa vuonna 2019. Rakennuttajan erikoisalaa on moderni kaupunkikiinteistökehitys, jossa käytetään edistyksellisiä teknologioita ja testattuja materiaaleja. Urbani Development -tiimin keskeinen tavoite on luoda asuinympäristö, joka vastaa asukkaiden korkeisiin vaatimuksiin mukavuuden, turvallisuuden ja laadun suhteen. Täydellinen luettelo toteutetuista ja käynnissä olevista kohteista sekä tarkemmat tiedot yrityksen toiminnasta löytyvät sen virallisilta verkkosivuilta.