Vazisubani Residence

Vazisubani Residence on moderni asuinkompleksi, joka on rakennettu Osip Mandelštamin ja Sándor Petőfin katujen risteykseen. Tämä on hanke niille, jotka arvostavat vehreän alueen rauhallista tunnelmaa ja haluavat samalla pysyä pääkaupungin sykkeessä. Kompleksin alue on suljettu ja viimeistelty, ja ensimmäisissä kerroksissa on liiketiloja. Sisäpiha on suunniteltu asukkaiden yksityiseksi virkistysalueeksi. Arkkitehtuuri yhdistää kolme erikorkuista rakennusta luoden ilmeikkään mutta pidättyvän kokonaisuuden. Huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut mahdollistavat sopivan kodin valinnan niin pienelle perheelle kuin tilaa tarvitseville.

Asuinkompleksi erottuu yksityisyyden ja kaupunkimukavuuden yhdistelmällä. Suljettu vartioitu alue takaa yksityisyyden ja rauhan, ja liiketilojen olemassaolo ensimmäisissä kerroksissa poistaa tarpeen matkustaa kauas päivittäisostoksille. Tilava, hyvin hoidettu piha kutsuu kävelyille ja rentoutumiseen. Korkeat kolmimetriset katot antavat asunnoille ilmavuutta ja tilan tuntua. Ostajille on tarjolla koroton osamaksu enintään kahden vuoden ajaksi symbolisella käsirahalla. Lopuksi, itse alueella on hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee kompleksista kätevän niin autoilijoille kuin julkista liikennettä käyttäville.

Kompleksi sijaitsee Tbilisissä, osoitteessa Alexander Tsulukidze -katu 21. Alue rajautuu vilkkaisiin kaupungin pääväyliin, mutta säilyttää silti rauhallisen elämänrytmin. Lähistöllä ei ole suuria teollisuusalueita — pääasiassa asuinrakennuksia, puistoja ja tarvittavaa infrastruktuuria. Paikan koordinaatit: 41.6906° pohjoista leveyttä ja 44.8661° itäistä pituutta. Tämä sijainti tarjoaa nopean pääsyn sekä pääkaupungin keskustaan että Georgian itäisten alueiden suuntaan vieville poistumisteille. Historiallinen keskusta ja tärkeimmät hallintorakennukset ovat puolen tunnin ajomatkan päässä autolla tai metrolla.

Vazisubani Residencen läheisyyteen on muodostunut kattava sosiaalinen ja arjen infrastruktuuri. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, apteekkeja, pankkikonttoreita ja kahviloita. Perheille, joilla on lapsia, lähellä olevat koulut ja päiväkodit ovat kiinnostavia. Kävelyetäisyydellä on pieniä puistoja, jotka sopivat aamulenkkeihin ja lastenvaunujen kanssa kävelyyn. Alue kehittyy aktiivisesti, mutta se ei ole ylikyllästetty kaupallisella hälinällä — täällä on helppo löytää tasapaino hiljaisuuden ja arjen mukavuuden välillä. Myös terveydenhuollon laitokset sijaitsevat lähellä, mikä lisää arjen mielenrauhaa.

Hyvät liikenneyhteydet ovat yksi Vazisubani Residencen vahvoista valteista. Varketilin metroasema on vain viiden minuutin kävelymatkan päässä; sieltä matka Vapauden aukiolle kestää noin seitsemäntoista minuuttia. Bussipysäkki sijaitsee käytännössä kompleksin uloskäynnin luona, ja sieltä kulkevat reitit 319, 325, 350, 377, 455 ja 493. Tämä monipuolisuus mahdollistaa pääsyn eri puolille kaupunkia ilman vaihtoja. Yksityisauton omistajille tärkeää on läheisyys pääväylille, ja matka Tbilisin kansainväliselle lentokentälle kestää autolla enintään seitsemäntoista minuuttia.

Vazisubani Residence muodostuu kolmesta erikorkuisesta lohkosta — 12, 14 ja 16 kerrosta. Kuudentoista kerroksen lohko A on jo valmis ja asutettu, lohkot B ja C ovat viimeistelyvaiheessa. Rakennukset rakennetaan monoliittirunkotekniikalla, joka takaa rakenteen luotettavuuden ja vapauden pohjaratkaisuissa. Julkisivu on toteutettu hillityssä harmaassa sävyssä; rakennusten geometriaa korostavat parvekkeiden ja ikkuna-aukkojen tiukat linjat. Arkkitehdit yhdistävät tietoisesti panoraamalaseja, avoimia parvekkeita ja kompakteja ikkunayksiköitä luodakseen elävän, ei-yksitoikkoisen ilmeen. Jokaisessa sisäänkäynnissä on henkilö- ja tavarahissi.

Vazisubani Residencen piha on suunniteltu yksityiseksi virkistysalueeksi, joka on suljettu ulkopuolisilta. Maisemaviherrakentaminen luo viihtyisän ympäristön, jossa voi rentoutua työpäivän jälkeen. Kävelytiet yhdistävät oleskelualueet sisäänkäynteihin, ja iltavalaistus tekee alueesta turvallisen ja tunnelmallisen. Autonomistajille on tarjolla sekä maanalainen että maanpäällinen pysäköinti, mikä poistaa ongelman paikan löytämisestä autolle. Ensimmäisten kerrosten liiketilat on integroitu orgaanisesti pihan rakenteeseen häiritsemättä sen yksityistä luonnetta. Viimeistelykonsepti on suunnattu kaikenikäisten asukkaiden päivittäiseen mukavuuteen.

Vazisubani Residencen kahdessa uudessa lohkossa on suunniteltu 106 asuntoa: 52 lohkossa B ja 54 lohkossa C. Mahdollisille ostajille on tarjolla laaja valikoima pohjaratkaisuja: studioita, yhden, kahden, kolmen ja neljän huoneen vaihtoehtoja, joiden pinta-ala on 50,4–158,7 neliömetriä. Huonekorkeus on kaikkialla kolme metriä. Rakennuttaja tarjoaa valittavaksi kahta esiviimeistelytyyppiä — niin sanottua mustaa ja vihreää runkoa, jotka mahdollistavat tulevan omistajan toteuttaa oman sisustussuunnitelmansa. Rahoitusehdot ovat edulliset: koroton osamaksu enintään kahden vuoden ajaksi, käsiraha on vain 10 % asunnon hinnasta.

Hankkeen toteutuksesta vastaa rakennusyhtiö Vazisubani Residence, joka on toiminut markkinoilla vuodesta 2011. Sen profiilina ovat laadukkaat asuinprojektit kaupungin hiljaisilla, vehreillä paikoilla. Kaikki kohteet rakennetaan eurooppalaisten laatustandardien mukaisesti, minkä vahvistaa jo luovutetun lohkon A kunto ja sen asukkaiden palautteet. Yhtiö kiinnittää huomiota sekä rakennusten rakenteelliseen luotettavuuteen että arkkitehtonisten ratkaisujen estetiikkaan. Yksityiskohtaiset tiedot ajankohtaisista hinnoista, pohjaratkaisuista ja rakennusvaiheista ovat saatavilla rakennuttajan virallisilla verkkosivuilla.