Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumi on intiimi asuinkompleksi, joka koostuu kahdesta nelikerroksisesta rakennuksesta ja on rakennettu yhdelle Batumin kysytyimmistä alueista. Vain 24 asuntoa, huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut 34–60 m² ja laadukas monoliittinen runkorakenne tekevät tästä projektista houkuttelevan rauhalliseen elämään meren äärellä. Arkkitehtuuri on tyyliltään moderni: panoraamaikkunat, avoimet parvekkeet karkaistulla lasilla, sisäänkäyntien lasiseinäratkaisut. Alue on aidattu, viimeistelty ja suojattu ympärivuorokautisella valvonnalla. Kompleksi on suunnattu niille, jotka etsivät yksityisyyttä, mukavuutta ja läheisyyttä rannikolle ilman suurkaupungin hälinää.

Kompleksin tärkein valttikortti on sijainti vain 400 metrin päässä Mustanmeren rannasta. Silti täällä on onnistuttu säilyttämään rauhallinen tunnelma: kaksi vähäasuntoista taloa, suljettu alue, vain 24 perhettä. Rakentamisessa on käytetty monoliittista runkotekniikkaa tiilisillä ulkoseinillä, mikä takaa luotettavuuden, erinomaisen äänieristyksen ja kestävyyden. Asunnoissa on kolmen metrin huonekorkeudet, tilavat parvekkeet läpinäkyvillä kaiteilla ja energiatehokkaat panoraamaikkunat. Hiljaiset nopeat hissit, design-aulat, maanpäällinen pysäköinti – kaikki on suunniteltu jokapäiväistä mukavuutta silmällä pitäen. Lähistöllä on leikkipaikkoja, oleskelualueita, kauppoja ja kahviloita. Oston voi maksaa myös TBC-pankin asuntolainaohjelman kautta.

Villa Invest Batumi -asuntokohde sijaitsee osoitteessa Giorgi Antsukhelidzen katu 65, kaupunginosassa, jossa on vakiintunutta keskikorkeaa rakennuskantaa ja viheralueita. Etäisyys mereen on 400 metriä – rannat ja rantakatu ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä levittäytyvät Uusi bulevardi ja Lech ja Maria Kaczyńskien puisto, jossa voi kävellä, harrastaa urheilua tai levätä puiden varjossa. Alueen infrastruktuuriin kuuluu elintarvikeliikkeitä, apteekkeja, kahviloita ja palveluyrityksiä. Suuret liikenneväylät kulkevat etäämmällä, joten katumelu ei häiritse asukkaita. Tämä paikka yhdistää asuinkorttelin rauhallisuuden ja helpon pääsyn kaikkeen, mitä täysipainoinen kaupunkielämä tarvitsee.

Kompleksin lähialue muodostuu keskikorkeista asuinrakennuksista, mikä sulkee pois ahtauden ja tungoksen tunteen. Pohjois- ja itäpuolella Antsukhelidzen katu rajoittuu hyvin hoidettuihin viheralueisiin – Lech ja Maria Kaczyńskien puistoon pääsee muutamassa minuutissa. Kävelyetäisyydellä on myös Uusi bulevardi, yksi Batumin tärkeimmistä kävelyalueista pyöräteineen, kahviloineen ja suihkulähteineen. Rantakaistale, jossa on vapaa pääsy ja aurinkotuoleja, sijaitsee 400 metrin päässä. Puolen kilometrin säteellä toimii elintarvikemarkkinoita, leipomoita, perheravintoloita, kuntokeskus ja terveydenhuollon palveluita. Rauhallinen, asuttu mikropiiri vakiintuneella infrastruktuurilla sopii sekä pysyvään asumiseen että kausiluontoiseen lomailuun.

Villa Invest Batumin liikenneyhteydet on järjestetty huolellisesti. Sadan metrin päässä kompleksista on pysäkki, jolta kulkevat linja-autot nro 10 ja 10A noin 34 minuutin välein. Korkean turistisesongin aikana liikennöidään ilmaisia kunnallisia sähköbusseja, jotka yhdistävät tämän kaupunginosan keskustaan. Henkilöautolla tai taksilla Batumin kansainväliselle lentokentälle matka kestää 7–10 minuuttia, Batumin rautatieasemalle ja keskuslinja-autoasemalle 20–25 minuuttia. Vanha linja-autoasema, merisatama ja Argo-köysiradan asema sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä. Metro-bussiterminaalille on matkaa 8 kilometriä. Tällainen liikenneverkosto on yhtä kätevä sekä jokapäiväisiin matkoihin että lomailuun.

Villa Invest Batumin kaksi nelikerroksista lohkoa on rakennettu monoliittisella runkomenetelmällä. Ulkoseinät on tehty tiilestä – materiaali kestää meri-ilmastoa, pakkasta, kosteutta ja tulta sekä vaimentaa erinomaisesti ulkopuolista melua. Sisäänkäynnit on lasitettu vitriineillä, eteisaulat ja yhteistilat on viimeistelty laadukkailla pintamateriaaleilla ja koriste-elementeillä. Kaikki sisäänkäynnit on suunniteltu liikuntarajoitteisille asukkaille. Talotekniikkaan kuuluu nykyaikaiset palonsammutusjärjestelmät ja täysi varustelu kunnallistekniikalla. Jokaisessa asunnossa on panoraamaikkunat kaksinkertaisella lämpölasiyksiköllä ja pääsy tilavalle parvekkeelle, joka on suojattu karkaistusta lasista valmistetuilla läpinäkyvillä paneeleilla. Hissilaitteisto toimii äänettömästi ja nopeasti.

Villa Invest Batumin tontti on suunniteltu suljetuksi ja turvalliseksi tilaksi. Alueelle on asennettu videovalvontakameroita ja sisäänkäynnit on varustettu ovipuhelimilla. Autoille on varattu maanpäällinen pysäköintialue. Pihaa valaisevat tyylikkäät lyhdyt, jotka tekevät iltakävelyistä miellyttäviä ja turvallisia. Rakennusten varrella on asfaltoituja ajoväyliä ja jalankulkuteitä. Viherrakentamiseen kuuluu puiden istutusta, kukkaistutuksia ja siistien nurmikoiden rakentamista koko alueelle. Alueella on penkeillä varustettuja oleskelualueita ja lasten leikkipaikkoja, joissa lapsiperheet voivat viettää aikaa. Kaikki on suunniteltu niin, että asukkaat tuntevat olonsa turvalliseksi ja heillä on tilaa vapaa-ajan viettoon poistumatta kompleksin alueelta.

Villa Invest Batumi -asuntokohteen asuntoja tarjotaan musta runko -viimeistelyasteella, mikä tarjoaa täydellisen vapauden sisustuksen toteuttamiseen omien mieltymysten mukaan. Pinta-alat vaihtelevat 34,83–60,18 neliömetriin. Ostajat voivat valita studion, yhden tai kahden huoneen vaihtoehdon. Huonekorkeus on kolme metriä – tämä tekee tilasta ilmavan ja valoisan. Jokainen tila on liitetty kaikkiin keskitettyihin kunnallistekniikoihin. Panoraamalasitus ja avoin parveke vahvistavat tilantuntua ja päästävät sisään mahdollisimman paljon luonnonvaloa, ja energiaystävälliset lämpölasi-ikkunat vähentävät ilmastointikustannuksia. Asunnon voi ostaa käteisellä tai TBC-pankin asuntolainalla; tarkemmat ehdot selvitetään myyntitoimistossa.

Kompleksin rakentamisesta vastaa Villa Invest -yritys, joka tuli markkinoille vuonna 2022. Lyhyen toimintahistoriansa aikana se on ehtinyt vakiinnuttaa maineensa luotettavana kehittäjänä, joka rakentaa erityisen mukavia asuntoja Batumiin. Yrityksen lähestymistapa perustuu nykyaikaiseen tekniikkaan ja rakennusstandardeihin, huolelliseen materiaalivalintaan ja tulevien asunnonomistajien toiveiden huomioimiseen. Yhtiö näkee tehtävänsä paitsi neliömetrien luovuttamisena, myös ympäristön luomisena, jossa jokainen yksityiskohta palvelee mukavuutta ja viihtyisyyttä. Villa Invest on suuntautunut pitkälle aikavälille ja pyrkii siihen, että täältä hankitusta asunnosta tulee todella rakas koti.