Viva Rockwell

Viva Rockwell on asuinkompleksi, jossa arkkitehtoninen ilmaisu kohtaa harkitun toiminnallisuuden. Seitsemän monoliittirunkoisella tekniikalla rakennettua taloa muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa yhdistyvät luotettavuus ja moderni estetiikka. Suunnittelussa on otettu huomioon alueen seisminen aktiivisuus ja paikalliset ilmasto-olosuhteet, mikä parantaa koko rakenteen kestävyyttä. Ulkoseinät on tehty hohkakiviharkoista, jotka tarjoavat erinomaisen lämmön- ja äänieristyksen luoden miellyttävän sisäilmaston asuntoihin vuodenajasta riippumatta. Julkisivut on viimeistelty tiilellä ja koristelaastilla, ja pimeän tullen rakennusten arkkitehtonista siluettia korostaa ulkovalaistusjärjestelmä. Tasaiset katot on suojattu pehmeällä rullavesieristyksellä ja varustettu tehokkaalla vedenpoistolla. Aulojen ja yhteisten tilojen sisätilat on sisustettu tyylikkäällä designilla, ja eristetyt ulko-ovet sekä esteetön ympäristö tekevät sisäänkäynneistä mukavia kaikille asukasryhmille. Kompleksi on liitetty kaupungin keskusverkkoihin, mukaan lukien kaasu, vesijohto, sähkö ja viemäri. Henkilö- ja tavarahissit helpottavat liikkumista kerrosten välillä. Asunnot on varustettu suurilla ikkunoilla ja tilavilla parvekkeilla, ja paloturvallisuusjärjestelmä sekä ovipuhelimet takaavat asukkaiden turvallisuuden.

Viva Rockwell -asuinkompleksi yhdistää monia etuja, jotka tekevät siitä houkuttelevan valinnan pääkaupungissa asumiseen. Ensinnäkin kyseessä on mukava asunto kolmen metrin kattoineen, suurine metalli-muovi-ikkunoineen ja harkittuine pohjaratkaisuineen, joiden avulla jokainen neliömetri voidaan käyttää tehokkaasti. Rakentamisen korkea laatu on varmistettu monoliittirunkoisella tekniikalla ja hohkakiviharkoilla, jotka takaavat erinomaisen äänieristyksen. Ilmeikäs arkkitehtuuri monitasoisine valaistusjärjestelmineen antaa rakennuksille tunnistettavan ulkonäön. Viimeistelty suljettu piha sisältää leikki- ja urheilualueita, maisemointivyöhykkeitä ja kävelyteitä. Auton omistajille on tarjolla maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti, ja kameravalvonta sekä vartiointi huolehtivat turvallisuudesta. Alueen kehittynyt infrastruktuuri, hyvät liikenneyhteydet ja täysi valikoima liitettyjä verkkoja takaavat mukavan arjen. Osto on mahdollista asuntolainalla ja osamaksulla, ja "vihreä runko" -muoto mahdollistaa säästöjä remontissa. Rakennuttajalla Viva Developmentilla on monivuotinen kokemus ja maine luotettavana toimijana, ja itse kompleksi on arvokas sijoituskohde edulliseen hintaan.

Viva Rockwell -asuinkompleksi sijaitsee Tbilisissä, osoitteessa Demetre Tavdadebulin katu 36. Tämä on alue, jolla on jo vakiintunut sosiaalinen ja kaupallinen infrastruktuuri, ja kaikki mukavaan elämään tarvittava on kävelyetäisyydellä. Lähin joukkoliikennepysäkki on vain 380 metrin päässä ja yhdistää asuinkompleksin kaupungin keskeisiin kohteisiin. Suora bussilinja vie Saradžishvilin metroasemalle, joka on noin kuuden kilometrin päässä, joten keskustaan pääsee alle puolessa tunnissa ilman vaihtoja. Seitsemän kilometrin päässä kompleksista sijaitsevat linja-autoasema ja Diduben rautatieasema, jotka tarjoavat sekä paikallisia että kaukoyhteyksiä. Tbilisin päärautatieasema on kymmenen kilometrin päässä, ja Šota Rustavelin kansainväliselle lentokentälle on noin neljäkymmentä minuuttia autolla. Tämä sijainti yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja helpon pääsyn kaikkiin suurkaupungin liikennevirtoihin.

Viva Rockwellin ympärillä oleva alue on erittäin hyvin kehittynyt infrastruktuuriltaan, mikä on arvostettua sekä lapsiperheiden että nuorten ammattilaisten keskuudessa. Aivan kompleksin lähellä on apteekkeja, pieniä ruokakauppoja ja ympärivuorokautisia myymälöitä sekä suuria supermarketteja. Yhden kilometrin säteellä on kahviloita, ravintoloita ja pizzerioita joka makuun, tarjoten vaihtoehtoja niin nopeaan välipalaan kuin pitkäaikaiseen illalliseen. Terveydenhuollon infrastruktuuriin kuuluvat Imedin klinikka, Family Clinic-, Pro Clinic- ja Medi Comfort -keskukset sekä yksityisiä hammaslääkäreitä — kaikki puolentoista kilometrin päässä kotoa. Lasten poliklinikka, Žvanian pediatrinen klinikka ja Jo Ann -keskus ovat kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Lasten koulutukseen on tarjolla koulut nro 186 ja 192 10–20 minuutin kävelymatkan päässä, ja kahden kilometrin sisällä sijaitsevat Sihvin koulu, Grigol Robakidzen yliopisto, kansainvälinen Mustanmeren yliopisto ja East European Universityn uusi kampus. Kompleksin ympäristö yhdistää saumattomasti arjen mukavuudet, terveydenhuollon ja koulutuksen luoden täysipainoisen elinympäristön.

Viva Rockwellin liikenneyhteydet on järjestetty siten, että asukkaat pääsevät nopeasti mihin tahansa Tbilisin osaan. Lähin pysäkki on 380 metrin päässä kompleksista. Sieltä kulkee noin seitsemäntoista minuutin välein bussit nro 302, 311, 314, 315, 321, 335 sekä taksit nro 442, 460, 518, 539 ja 541. Bussilinja 321 on erityisen kätevä matkustamiseen Saradžishvilin metroasemalle: suora linja ilman vaihtoja mahdollistaa noin kuuden kilometrin matkan alle puolessa tunnissa ja tarjoaa nopean pääsyn keskustan alueille. Kaukomatkoja varten seitsemän kilometrin päässä sijaitsevat linja-autoasema ja Diduben rautatieasema, jotka yhdistävät alueen muihin Georgian alueisiin. Tbilisin päärautatieasema on kymmenen kilometrin päässä, ja matka Šota Rustavelin kansainväliselle lentokentälle kestää autolla noin neljäkymmentä minuuttia. Reittien monipuolisuus ja keskeisten liikennekeskusten läheisyys tekevät liikkumisesta kaupungissa ja sen ulkopuolella vaivatonta mihin vuorokaudenaikaan tahansa.

Viva Rockwell on suunniteltu kestävyyden, turvallisuuden ja mukavuuden painotuksella. Seitsemän yksitoistakerroksista taloa on rakennettu monoliittirunkoisella tekniikalla, joka takaa rakenteellisen lujuuden ja kestävyyden seismisiä kuormituksia vastaan. Hohkakiviharkoista tehdyt seinät takaavat tehokkaan lämmöneristyksen talvella ja viileyden kesällä sekä vaimentavat ulkopuolisia ääniä. Jokaiseen taloon on asennettu henkilö- ja tavarahissit. Auton omistajille on tarjolla maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti. Kompleksi on liitetty kaupungin keskusverkkoihin: kaasu, vesijohto, sähkö ja viemäri toimivat keskeytyksettä. Asunnot luovutetaan "vihreä runko" -muodossa — seinät on rapattu, lattiat on tasoitettu ja lattialämmitysputket vedetty. Kattokorkeus on kolme metriä, mikä antaa tiloille lisää avaruutta. Ikkunoissa on metalli-muovi-energiansäästölasit. Asuntoja kompleksissa on yhteensä 769, ja niiden pinta-ala vaihtelee 33,86:sta 102:een neliömetriin. Turvallisuudesta vastaavat kameravalvonta, ovipuhelimet ja palohälytysjärjestelmä, jotka täyttävät voimassa olevat määräykset.

Viva Rockwellin tontti on suunniteltu täysin suljetuksi tilaksi, mikä takaa asukkaille yksityisyyttä, hiljaisuutta ja turvallisuutta. Ympärivuorokautinen kameravalvonta lisää entisestään turvallisuuden tunnetta. Pihan halki kulkee maisemallisia kävelyteitä, joiden varrella on mukavia penkkejä lepäämiseen. Maisemointiin kuuluu eko-katoksia, puita, pensaita ja koristeellisia viheristutuksia, jotka tuovat luonnon raikkautta kaupunkiympäristöön. Lapsille on varusteltu tilava leikkialue keinulla, liukumäillä ja muilla turvallisuusstandardit täyttävillä elementeillä. Aktiiviliikunnan ystävät arvostavat ulkokuntosalia, ja joukkuepelejä varten on aidattu jalkapallokenttä. Pimeän tullen aluetta valaisevat tyylikkäät ulkovalaisimet, jotka antavat pihalle viimeistellyn tyylikkään ilmeen. Huolellisesti suunniteltu ajoreitistö takaa asukkaiden autojen ja pelastusajoneuvojen sujuvan pääsyn. Jokainen viimeistelyn yksityiskohta on suunniteltu siten, että pihasta tulee rakastettu oleskelupaikka kaikille sukupolville.

Viva Rockwell tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja: kompakteista yksiöistä yhden, kahden ja kolmen huoneen asuntoihin. Jokainen pohjaratkaisu on huolellisesti suunniteltu tilan tehokkaaseen käyttöön ja tarjoaa vapautta toimivan sisustuksen luomiseen. Kolmen metrin kattokorkeus laajentaa tilaa visuaalisesti, ja lasittamattomat parvekkeet avaavat panoraamanäkymät kaupunkiin ja toimivat henkilökohtaisena ulkoilutilana. Asunnot luovutetaan ostajille "vihreä runko" -muodossa: seinät on rapattu, lattiat on tasoitettu ja lattialämmitysputket vedetty. Tämä lähestymistapa säästää tulevat omistajat kalliilta perustason purku- ja raaka-töiltä ja antaa heille mahdollisuuden keskittyä suoraan pintaviimeistelyyn oman maun mukaan. Budjettia käytetään järkevästi ja muuttoprosessi nopeutuu huomattavasti. Asunnoissa on metalli-muovi-ikkunat energiansäästölaseilla, jotka parantavat lämmön- ja äänieristystä. Asuntolainaa haluaville on tarjolla TBC Bankin asuntolaina edullisilla ehdoilla. Yksityiskohtaisia neuvoja rahoitusvaihtoehdoista saa myyntitoimistosta, jossa asiantuntijat auttavat valitsemaan optimaalisen ratkaisun. Viva Rockwell on yhdistelmä arkkitehtonista tyyliä, laadukasta rakentamista ja kätevää sijaintia, mikä tekee siitä sekä ihanteellisen asuinpaikan että lupaavan sijoituskohteen.

Viva Rockwell -projektin takana on Viva Development -yhtiö, osa Viva Group -konsernia, joka on toiminut vuodesta 2009 lähtien. Vuodesta 2017 lähtien rakennuttaja on keskittynyt asuinkompleksien rakentamiseen ja toteuttanut tänä aikana useita onnistuneita projekteja Tbilisissä ja Zugdidissa. Viva Development panostaa innovatiivisiin ratkaisuihin, moderneihin materiaaleihin ja energiansäästöteknologioihin pyrkien luomaan pelkkien neliömetrien sijaan todella mukavaa ja kestävää elinympäristöä. Jokainen yhtiön uusi kohde on tasapaino arkkitehtonisen ilmaisuvoiman ja käytännöllisen toiminnallisuuden välillä. Erityistä huomiota kiinnitetään rakentamisen laatuun kaikissa vaiheissa, mikä on osoitettu jo luovutettujen talojen luotettavuuden kautta. Edistyneiden menetelmien ja ajankohtaisten standardien käyttö mahdollistaa rakennuttajan tuottaa asuntoja, jotka pysyvät taloudellisina käytössä ja säilyttävät ominaisuutensa vuosikymmeniä. Konsernin kokemus ja tuloshakuisuus tekevät Viva Developmentista merkittävän toimijan Georgian asuinkiinteistömarkkinoilla.