Via Villas Batumi

Via Villas Batumi -modernien villojen kokoelma on sijoituskohde, joka sijaitsee vehreyden ympäröimänä lähellä Mustanmeren rannikkoa. Asuinkompleksi yhdistää kymmenen kolmikerroksista taloa, jotka on toteutettu townhouse-muodossa. Tuleville omistajille on tarjolla monia mukavuuksia: oma uima-allas, yksityiset terassit, säännöllisesti hoidettu viheralue, pysäköintipaikat ja lasten leikkialue. Hyvin suunniteltu lämpö- ja äänieristys takaa mukavuuden, ja ympärivuorokautinen turvallisuusvalvonta sekä vartijan läsnäolo tuovat asukkaille mielenrauhaa. Lisäksi asukkaat voivat hyödyntää mahdollisuutta vapaaseen sisätilojen pohjaratkaisuun.

Via Villas Batumi erottuu muista hankkeista edukkaalla yhdistelmällä arvostettua sijaintia ja huolellisesti suunniteltuja mukavuuksia. Kompleksi sijaitsee vain kilometrin päässä kansainväliseltä lentokentältä, mikä on omiaan niille, jotka matkustavat usein tai suunnittelevat vieraiden vastaanottamista. Meri on samalla kävelyetäisyydellä — matka rannalle ei vie paljon aikaa. Oma viihtyisä alue käsittää uima-altaan ja oleskelualueen, ja viherkasveista huolehtii puutarhuri. Yksityiset terassit panoraamalasituksella laajentavat asuintilaa ja avaavat viehättäviä näkymiä. Luotettava ympärivuorokautinen vartiointi ja kameravalvonta, maanpäällinen pysäköinti ja lasten leikkialue täydentävät etujen listaa. Ostajat voivat myös valita mieleisensä viimeistelytason — aina mustasta rungosta täysin avaimet käteen -valmiseen sisustukseen.

Via Villas Batumi -kompleksi sijaitsee osoitteessa David Kakabadzen katu 24g, Batumin eteläosassa. Tämä alue on tunnettu läheisyydestään alueen päälentosatamaan — kansainvälinen lentokenttä on vain kilometrin päässä. Mustanmeren rannikko on kävelyetäisyydellä, joten rannalle pääsee ilman kulkuvälinettä. Rakennuspaikan läheisyydessä kulkee E-70-maantie — tärkeä rannikkoväylä, joka yhdistää Batumin Gonion, Chakvin, Mahindžaurin ja Kobuletiin lomakyliin. Näin asukkaat saavat paitsi rauhallisen asuinpaikan vehreässä ympäristössä, myös helpon pääsyn niin kaupungin keskustaan kuin Mustanmeren rannikon viehättäviin ympäristöihin.

Via Villas Batumin ympäristö yhdistää luonnonrauhan kehittyneeseen infrastruktuuriin. Läheisyys lentokentälle ei aiheuta epämukavuutta, mutta antaa etulyöntiaseman nopeasta pääsystä liikennesolmuun. Kävelyetäisyydellä on Mustanmeren rannikko hyvin hoidettuine ja luonnonrantoineen. Alue kehittyy aktiivisesti: tänne ilmestyy kauppoja, kahviloita, apteekkeja ja muita jokapäiväisen tarpeen kohteita. Viheralueet ja kumpuileva maisema luovat yksityisyyden tunteen huolimatta läheisyydestä kaupunkirajalle. Aluetta kiertävä E-70-maantie mahdollistaa nopean pääsyn Batumin keskustaan puistoineen, ravintoloineen ja viihdetarjontoineen sekä naapurilomakyliin — Gonioon muinaisine linnoituksineen, Mahindžaurin kasvitieteelliseen puutarhaan ja viihtyisään Kobuletiin.

Liikenneyhteydet ovat yksi kompleksin tärkeimmistä eduista. Batumin kansainvälinen lentokenttä sijaitsee noin kilometrin päässä, joten matka terminaaliin kestää enintään pari minuuttia autolla. Sieltä liikennöidään lukuisia kotimaan- ja kansainvälisiä lentoja. Aivan lentokentän vieressä on joukkoliikenteen pysäkki, jolla kulkevat bussilinjat nro 9 ja 10, jotka menevät Batumin keskustaan. Lisäksi aivan Via Villas Batumin läheisyydessä kulkee E-70-maantie — strateginen rannikkoväylä, joka kiertää lentokentän ja yhdistää toisiinsa alueen päälomakohteet: Batumin, Gonion, Chakvin, Mahindžaurin ja Kobuletiin. Tällainen sijainti tekee matkoista rannikkoa pitkin nopeita ja käteviä.

Hankkeeseen kuuluu kymmenen villaa, jotka on toteutettu townhouse-muodossa ja sijoitettu 1656 neliömetrin tontille. Talot on rakennettu yhteen linjaan sivuseinät toisiaan vasten, mikä muodostaa yhtenäisen arkkitehtonisen kokonaisuuden. Jokaisessa villassa on kolme kerrosta. Ulkoasu on pelkistettyä modernia estetiikkaa: mustavalkoiset sävyt hallitsevat, ja niitä pehmentävät luonnolliset puuelementit. Panoraamaikkunat täyttävät sisätilat valolla ja avaavat vaikuttavia näkymiä ympäristöön. Parvekkeet ja terassit on varustettu lasikaiteilla, jotka korostavat rakennusten minimalistista luonnetta. Omistajat voivat itse määritellä sisätilojen pohjaratkaisun mukauttaen sen henkilökohtaisten mieltymysten ja elämäntavan mukaan.

Via Villas Batumin piha-alue on suunniteltu mukavuus ja estetiikka mielessä. Kompleksin alue on viherrakennettu: kasvien ja nurmikoiden kunnosta huolehtii ammattipuutarhuri, minkä ansiosta piha säilyy hyvin hoidettuna ympäri vuoden. Rentoutumista ja virkistystä kuumina päivinä varten on yhteinen uima-allas, jota ympäröi aurinkoalue. Jokaisella villalla on oma terassinsa, jonka voi sisustaa oman makunsa mukaan — kesäruokasalista oleskelualueeseen. Pienimmille asukkaille on varustettu turvallinen leikkialue. Maanpäällinen pysäköinti vapauttaa huolesta auton paikan löytämisestä. Aluetta valvotaan ympärivuorokautisesti kameroiden avulla, mikä yhdistettynä fyysiseen vartiointiin takaa korkean turvallisuustason.

Tällä hetkellä Via Villas Batumi -kompleksissa on ostettavissa useita villoja. Kaikkien kymmenen talon rakentaminen on saatu täysin päätökseen vuoden 2024 neljännellä neljänneksellä, joten kohteet on luovutettu ja valmiit muuttoon. Vähimmäishinta alkaa 469 890:stä laskennallisesta yksiköstä. Osa villoista on jo myyty — useat talot on merkitty täysin myydyiksi. Ostajille tarjotaan erilaisia viimeistelyvaihtoehtoja: mustasta runkovalmistelusta seinien ja liitäntöjen osalta aina täysiin avaimet käteen -remontteihin. Asuntojen pinta-alat vaihtelevat 206,4:stä 220,2:een neliömetriin tarjoten tilavaa asumista perheelle. Vapaa pohjaratkaisu antaa omistajille mahdollisuuden jakaa tilat omien tarpeidensa mukaan.

Rakennusyhtiö Vordat Georgia, joka on perustettu vuonna 2020, on Via Villas Batumi -projektin luoja. Vaikka historia on suhteellisen lyhyt, kehittäjä on onnistunut vakiinnuttamaan asemansa Georgian markkinoilla luotettavana rakennuttajana, jonka portfolioon kuuluu useita merkittäviä hankkeita. Vordat Georgia -tiimin tavoitteena on tarjota laadukkaita rakennuspalveluita kohtuullisin hinnoin yhdistäen moderneja arkkitehtonisia ratkaisuja rakenteiden luotettavuuteen. Yksityiskohtaiset tiedot yhtiön toiminnasta ja toteutetuista kohteista ovat saatavilla sen virallisilla verkkosivuilla.