Krtsanisi Resort Residence

Krtsanisi Resort Residence on premium-luokan asuinkompleksi, joka sijaitsee Tbilisin ekologisesti puhtaalla alueella, Krtsanisin kylässä, kaukana teollisuusalueista ja vilkkaista moottoriteistä. Hanke käsittää 18 rakennusta, joiden kerrosluku vaihtelee kolmikerroksisista townhouse-taloyhtiöistä yksitoistakerroksisiin monikäyttörakennuksiin, muodostaen kokonaisuuden, jossa kaupunkimukavuus yhdistyy saumattomasti luonnonympäristöön. Etäisyys pääkaupungin keskustaan on enintään viisi kilometriä. Arkkitehtuurin konseptin ytimessä on ajatus luonnossa elämisestä kaikilla kaupunkimukavuuksilla: rakennukset on varustettu äänettömillä tavarahisseillä ja ne rakennetaan runkotekniikalla. Ostajille tarjotaan asuntoja "vihreä runko"-viimeistelyllä, ja ylimmillä kerroksissa on saatavilla terassillisia kohteita.

Krtsanisi Resort Resortin tärkein etu on sijainti Tbilisin viheralueella, jossa raikas ilma ja hiljaisuus yhdistyvät läheisyyteen keskustakortteleihin (noin 5 km). Hankkeen toteuttaa VR Holding ja se erottuu mittavasta ympäristönhoidosta: alueella on ulkouima-allas, useita urheilukenttiä, mukaan lukien tenniskentät ja jalkapallostadion, sekä virkistysalueita ja lastenpuistoja. Asukkaat saavat käyttöönsä kuntokeskuksen, pyörätiet, keilailun, biljardin ja jopa minigolfin. Turvallisuudesta huolehtivat ympärivuorokautinen vartiointi, videovalvontajärjestelmä ja concierge-palvelu. Maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti ratkaisevat auto-ongelman. Laaja valikoima pinta-aloja — 51,4–584,3 m² — mahdollistaa sopivan asunnon valinnan niin yksityishenkilölle kuin suurelle perheelle.

Kompleksi sijaitsee Tbilisissä osoitteessa Grigol Volskin katu 7. Tämä on Krtsanisin kylä — alue, jossa on pääasiassa matalaa rakentamista ja runsaasti vehreyttä. Paikka on kaukana suurista teollisuuslaitoksista ja vilkkaista teistä, mikä luo rauhallisen, lähes maaseutumaisen tunnelman ilman irtautumista pääkaupungin infrastruktuurista. Tbilisin keskusta on viiden kilometrin säteellä, joten asukkaat pääsevät nopeasti kaupungin liike-, kulttuuri- ja viihdekohteisiin. Läheinen puistoalue vahvistaa luonnonläheisyyden tunnetta ja tarjoaa mahdollisuuksia kävelyyn ja ulkoiluun aivan kodin vieressä.

Krtsanisi Resort Residencen välittömässä läheisyydessä on yksityisiä omakotitaloja ja matalia rakennuksia, mikä ylläpitää sijainnin intiimiä luonnetta. Kävelymatkan päässä on pieniä kauppoja, apteekki ja kauneussalonki, jotka kattavat päivittäiset tarpeet. Noin puolentoista kilometrin päässä sijaitsevat koulu, päiväkoti, supermarket, sairaala ja kahvila. Tämä etäisyys pitää asuinalueen rauhallisena, mutta ei eristä asukkaita: keskeinen sosiaalinen ja kaupallinen infrastruktuuri on helposti saavutettavissa. Asuinkompleksin alueeseen liittyy suoraan puistoalue — ihanteellinen paikka juoksemiseen, lasten kanssa kävelyyn ja raikkaassa ilmassa rentoutumiseen.

Grigol Volskin katu tarjoaa kätevän yhteyden Tbilisin keskustaan — matka pääkaupungin sydämeen on noin viisi kilometriä. Läheisyys kaupungin pääväyliin mahdollistaa nopean pääsyn tärkeimpiin liikennesolmuihin sekä omalla autolla että julkisilla kulkuvälineillä. Kompleksin maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti ratkaisee asuntojen omistajien auton säilytykseen liittyvän ongelman. Krtsanisin alueella on kohtalainen liikenne, mikä tekee liikkumisesta lähialueilla mukavaa mihin aikaan päivästä tahansa.

Krtsanisi Resort Residence on mittava kokonaisuus, joka koostuu 18 rakennuksesta, joiden kerrosluku on 3–11. Rakentaminen tapahtuu runkotekniikalla, joka takaa luotettavuuden ja pohjaratkaisujen joustavuuden. Kattokorkeus on 3 metriä, mikä luo tilavan tuntuman. Asuntojen pinta-alat vaihtelevat 51,4–584,3 m², ja ylimmiltä kerroksilta on saatavilla terassillisia vaihtoehtoja. Viimeistely on "vihreä runko", jonka ansiosta tulevat omistajat voivat toteuttaa oman sisustussuunnitelmansa. Rakennukset on varustettu äänettömillä henkilöhisseillä, joilla on parannettu nostokyky. Talot valmistuvat vaiheittain: ensimmäiset vaiheet on jo asutettu, seuraavat otetaan käyttöön aina vuoteen 2029 saakka.

Krtsanisi Resort Residencen alueen ympäristönhoito on mietitty pienintä yksityiskohtaa myöten. Keskeinen elementti on ulkouima-allas, jonka ympärille muodostuu oleskelualue. Aktiiviliikkujia varten on varustettu tenniskentät, jalkapallostadion, koripallokenttä, pyörätiet ja minigolfkenttä. Alueella on viheralueita virkistyskäyttöön, lastenpuistoja sekä keilailu- ja biljarditilat. Alue on suljettu, ja siellä on ympärivuorokautinen vartiointi ja videovalvonta, mikä takaa asukkaiden turvallisuuden. Aukioiden viheralueet viimeistelevät viihtyisän vehreän keitaan kuvan.

Asuntoja Krtsanisi Resort Residencessä myydään eri valmistumisvaiheissa — täysin valmistuneista rakennuksista rakenteilla oleviin vaiheisiin, joiden valmistuminen ajoittuu vuosille 2027–2029. Tarjolla on "vihreä runko"-viimeisteltyjä kohteita sekä terassillisia vaihtoehtoja ylimmillä kerroksilla. Pinta-alat vaihtelevat 51,4–584,3 m². Osto on mahdollista osamaksulla ja asuntolainalla; tarkemmat ehdot saa myyntitoimistoista, joiden osoitteet on mainittu virallisella verkkosivustolla. Osa taloista — townhouseista varhaisimpiin huoneistoihin — on jo täysin myyty, mikä vahvistaa hankkeen suuren kiinnostuksen. Vähimmäishinta alkaa 89 969 GEL:stä.

Krtsanisi Resort Residencen rakentaa VR Holding — rakennuttaja, jolla on kokemusta suurten asuinhankkeiden toteuttamisesta Tbilisissä. Yritys panostaa kokonaisvaltaiseen lähestymistapaan: kyse ei ole pelkästään rakennusten rakentamisesta, vaan täysipainoisen elinympäristön luomisesta, johon kuuluu kehittynyt infrastruktuuri, urheilukohteet ja viimeistellyt alueet. VR Holdingin hankkeiden kysynnästä kertoo se, että kompleksin ensimmäiset vaiheet — townhouseista monikerroksisiin rakennuksiin — myytiin kokonaan. Rakennuttaja jatkaa Krtsanisi Resort Residencen laajentamista: työn alla on taloja, jotka valmistuvat vuoteen 2029 mennessä, mukaan lukien monikäyttörakennukset.