Vvn Company Ul Eldari 1

Asuinkompleksi Eldari-katu 1:ssä Tbilisissä on moderni monikerroksinen hanke Varketilin alueella. Yksi 15-kerroksinen rakennus käsittää 196 asuntoa – kompakteista yksiöistä tilaviin kolmioihin. Huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut, korkeat huonekorkeudet ja panoraamalasitus luovat viihtyisän asuinympäristön. Ensimmäisessä kerroksessa on liiketiloja, ja maanalainen pysäköintihalli sekä viimeistelty ja vartioitu sisäpiha takaavat asukkaiden turvallisuuden ja mukavuuden. Kompleksi rakennetaan käyttäen huippuluokan rakennustekniikoita ja sertifioituja materiaaleja, jotka takaavat rakenteen luotettavuuden ja energiatehokkuuden.

Kompleksin keskeisiin etuihin kuuluu sijainti ekologisesti puhtaalla alueella, jossa vallitsee rauhallisuuden ja yksityisyyden ilmapiiri. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat oppilaitokset, monipuolinen infra ja Varketilin metroasema. Rakennuksella on korkea maanjäristyskestävyys monoliittirunkotekniikan ansiosta. Asukkaat arvostavat tuontitavarana olevaa äänieristettyä hissiä, maanalaista pysäköintihallia, ympärivuorokautista vartiointia ja koko alueen kattavaa videovalvontaa. Asunnot luovutetaan parannelluilla pohjaratkaisuilla ja korkeilla huonekorkeuksilla, ja tyylikäs sisäänkäyntialueen viimeistely luo miellyttävän ensivaikutelman. Edullinen neliöhinta, joustavat maksujärjestelyt – mukaan lukien asuntolaina ja osamaksu 30 %:n käsirahalla – sekä luotettava, pitkäaikainen rakennuttaja täydentävät etujen listaa.

Kompleksi sijaitsee osoitteessa Eldari-katu 1, Varketilissa – yhdessä Tbilisin nopeimmin kehittyvistä asuinalueista. Tämä on alueen kolmas kortteli, kuudes sektori, jossa moderni kaupunkiympäristö on aktiivisesti muotoutumassa. Kohteen koordinaatit: 41.68575845° pohjoista leveyttä ja 44.87504125° itäistä pituutta. Paikka yhdistää suhteellisen etäisyyden vilkkaasta keskustasta hyvään liikenneyhteyksiin. Läheisyydessä kulkee Kahketian maantie – tärkeä valtaväylä, joka yhdistää kaupungin itäosan keskustan alueisiin. Metron ja laajan bussilinjaverkon läheisyys tekee sijainnista kätevän päivittäisille matkoille mihin tahansa pääkaupungin osaan.

Varketili on vakiintunut Tbilisin asuinalue, jolla on monipuolinen sosiaalinen ja kaupallinen infrastruktuuri. Kompleksin välittömässä läheisyydessä on yleissivistäviä kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä sopivan valinnan perheille. Ruokakaupat, apteekit, kahvilat ja arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kahketian maantien läheisyyden ansiosta asukkailla on nopea yhteys suuriin kauppakeskuksiin ja viihdekeskuksiin. Aluetta ympäröivät viheralueet, mikä luo suotuisat ympäristöolosuhteet. Samgorin linja-autoasema ja Nafltugin rautatieasema sijaitsevat noin kolmen kilometrin päässä, ja Šota Rustavelin kansainväliselle lentokentälle pääsee autolla viidessätoista minuutissa.

Kompleksin liikenneyhteyksiä palvelee useita julkisen liikenteen vaihtoehtoja. Vain neljän minuutin kävelymatkan päässä pysähtyvät reittitaksit nro 424 ja 554. Noin 330 metrin päässä Kahketian maantiellä on pysäkki, jota palvelevat bussit nro 312, 322, 337, 341, 361, 396, 399 ja reittitaksit nro 415, 456, 489, 524, 582. Kävelymatka Varketilin metroasemalle on 10–15 minuuttia, mikä avaa nopean yhteyden koko pääkaupungin maanaliseen verkostoon. Ortšalan linja-autoasema on alle 10 kilometrin päässä uudiskohteesta, ja Samgorin linja-autoasema ja Nafltugin rautatieasema noin kolmen kilometrin päässä. Matka-aika Šota Rustavelin lentokentälle autolla on noin viisitoista minuuttia.

Hanke on viisitoistakerroksinen rakennus, joka on toteutettu pelkistetyssä modernissa arkkitehtonisessa tyylissä ja sulautuu luontevasti Tbilisin uusien kortteleiden ilmeeseen. Rakenteen perustan muodostaa luotettava monoliittinen teräsbetonirunko, joka lepää vahvistetulla perustuksella. Ulkoseinät rakennetaan laadukkaasta tiilestä, mikä yhdistettynä julkisivujen koristelaastiin takaa tehokkaan lämmöneristyksen ja kestävyyden. Tasakatto on varustettu sisäisellä vedenpoistolla ja monikerroksisella vedeneristyspäällysteellä, joka suojaa rakennusta luotettavasti sääolosuhteilta. Teknisiin järjestelmiin kuuluvat nykyaikaiset ovipuhelinjärjestelmät ja integroitu palohälytys. Äänieristetyt nopeat tuontihissit kuljettavat asukkaat nopeasti haluttuun kerrokseen. Aulojen ja yhteisten tilojen sisäviimeistely tehdään korkealaatuisilla materiaaleilla, ja lasitetut ja eristetyt sisäänkäyntiovet ylläpitävät lämpö- ja äänieristystä. Suunnittelussa on huomioitu esteettömyysvaatimukset liikuntarajoitteisille henkilöille.

Kompleksin tontti on suunniteltu suljetuksi, vartioiduksi tilaksi, jossa on huolellisesti suunniteltu maisema-arkkitehtuuri. Alueelle on rakennettu leveät ajotiet hälytysajoneuvoille, jalankulkureitit ja ulkovalaistusjärjestelmä, joka takaa mukavuuden ja turvallisuuden pimeänä vuorokaudenaikana. Pienille asukkaille on varattu leikkipaikka turvallisella alustalla ja aikuisille oleskelualueita penkkeineen koristekasvien ympäröimänä. Viherrakentamiseen kuuluu aikuisten puiden ja pensaiden istutus, jotka luovat kodikkaan ympäristön. Maanalainen pysäköintihalli suojaa autoja luonnonolosuhteilta. Turvallisuudesta huolehtivat ympärivuorokautinen vartiointi ja koko kehän kattava videovalvontajärjestelmä. Ensimmäinen kerros on kokonaan varattu liiketiloille, mikä lisää asukkaiden mukavuutta ja elävöittää aluetta.

Kompleksissa on 196 asuntoa monipuolisilla pohjaratkaisuilla – yksiöistä kolmioihin. Asuntojen koko vaihtelee 36:sta 100:aan neliömetriin, mikä mahdollistaa optimaalisen vaihtoehdon valinnan mihin tahansa budjettiin ja elämäntyyliin. Tilat luovutetaan omistajille valmiina runkona, mikä antaa vapauden yksilölliseen sisäviimeistelyyn. Jokaiseen asuntoon on jo asennettu metalli-muovi-ikkunat energiansäästölasituksella ja tukevat ulko-ovet, sekä vesi-, kaasu- ja sähkömittarit. Lasittamattomat parvekkeet laajentavat käyttökelpoista tilaa – ne voidaan sisustaa oleskelualueeksi, työnurkaksi tai minipuutarhaksi. Kiinteistön voi ostaa käteisellä, asuntolainalla TBC Bankin kautta tai osamaksulla 30 %:n käsirahalla. Lisätietoa pohjaratkaisuista, rahoitusehdoista ja vapaista asunnoista saa rakennuttajan toimistosta.

VVN Company on rakennusliike, joka perustettiin vuonna 2014 ja on lyhyessä ajassa saavuttanut luotettavan toimijan maineen Tbilisin markkinoilla. Yritys on erikoistunut innovatiivisten ja toimivien asuntojen rakentamiseen, jotka täyttävät nykyaikaiset rakennusstandardit. Työssään VVN Company käyttää edistyksellisiä teknologioita ja valitsee huolellisesti sertifioidut materiaalit, mikä takaa jokaisen kohteen lujuuden ja kestävyyden. Hankesyklit alkavat yksityiskohtaisesta suunnittelusta ja insinöörilaskelmista, joiden avulla vältetään tyypilliset ongelmat toteutusvaiheessa. Teknisen laadun lisäksi merkittävää huomiota kiinnitetään rakennusten estetiikkaan ja piha-alueisiin, minkä ansiosta yhtiön kohteet erottuvat kaupunkikuvassa ja tarjoavat korkean mukavuustason tuleville asukkaille.