West Point Ul Angisa 48

Monikerroksinen uudiskohde osoitteessa Angisan katu 48 on moderni asuinrakennus, jossa on huolellisesti suunnitellut asunnot ja joka rakennetaan nykyaikaisten mukavuus-, energiatehokkuus- ja teknologiavaatimusten mukaisesti. Hanke toteutetaan Airportin alueella lähellä Uutta bulevardia. Rakennuksen arkkitehtonisesta olemuksesta erottuvat panoraamalasitus ja ilmeikäs julkisivu. Sisätilat on suunniteltu hyödyntämään luonnonvaloa mahdollisimman paljon. Ensimmäisissä kerroksissa on liiketiloja myymälöitä ja palveluita varten.

Rakennus sijaitsee vain 200 metrin päässä merestä, mikä takaa asukkaille nopean pääsyn rannoille ja rantabulevardille. Kävelyetäisyydellä on kaikki tarvittava päivittäinen infrastruktuuri: kaupat, apteekit, kahvilat, ravintolat ja pankkikonttorit. Hanke erottuu laadukkailla rakennusmateriaaleilla, omaperäisillä arkkitehtonisilla ratkaisuilla ja tilavilla panoraamaikkunoilla. Aidattu piha-alue ympärivuorokautisella videovalvonnalla ja vastaanotolla takaa asukkaiden rauhan. Ostajilla on valittavanaan monipuolisia pohjaratkaisuja ja useita viimeistelyvaihtoehtoja.

Uudiskohde rakennetaan osoitteeseen Angisan katu 48, Batumin Airportin alueella. Rakennuksesta on merenrannalle noin 200 metriä. Asuintornia suojaa viereinen korkea rakennus ajotieltä, joten autojen melu ei häiritse asukkaita. Varttitunnin kävelymatkan päässä on Ardaganin järvi kuuluine tanssivine suihkulähteineen. Aluetta hallitsevat viheralueet, eikä lähistöllä ole suuria teollisuuslaitoksia. Etäisyys köysiradan «Argo» alemmalle asemalle ja Batumin merisatamaan on 4,4 kilometriä.

Alueella on monipuolisia palveluita: lähistöllä toimii hotelleja, ravintoloita, viihtyisiä kahviloita, baareja, supermarketteja, ympärivuorokautisia kauppoja, pankkeja ja apteekkeja. Uusi bulevardi, jonne on alle puolitoista kilometriä, tarjoaa laajat virkistysmahdollisuudet — siellä on Batumi Lunapark -huvipuisto, skeittipaikka, yökerhoja, vesipuisto ja georgialaisia ravintoloita. Puolentoista kilometrin säteellä sijaitsee lasten tasavaltalainen sairaala, Batumin kansainvälinen yliopistosairaala, useita kouluja ja päiväkoteja, Batumin kansainvälinen yliopisto sekä ANRI-meriinsinööriakatemia. 2,5 km:n päässä on 6. toukokuuta -puisto delfinaarioineen, Batumin akvaario ja kesäelokuvateatteri.

Joukkoliikenteen pysäkki on 205 metrin päässä rakennuksesta, aivan Angisan kadulla. Täällä kulkee useita bussilinjoja. Seitsemän minuutin kävelymatka riittää saavuttaakseen pysäkin Sherif Himšiаšvilin kadulla, jossa kulkevat linjat №1A, №2ა, №10 ja №10A. Vanha linja-autoasema on 4,5 km:n päässä, Metro-terminaali 6 km:n päässä. Batumi-Passenger-rautatieasema ja Batumi Central -linja-autoasema ovat 7,4 km:n päässä. Batumin kansainvälinen lentoasema sijaitsee alle kolmen kilometrin päässä asuinkompleksista.

Rakennus rakennetaan monoliittirunkotekniikalla, mikä takaa korkean maanjäristyskestävyyden ja rakenteen kestävyyden. Huonekorkeus asunnoissa on kolme metriä, mikä luo tilantuntua ja täyttää tilat ilmavuudella. Valittavana on useita viimeistelytasoja mustasta rungosta täysin asumiskuntoiseen asuntoon. Energiaa säästävillä eristyslasipaketeilla varustetut panoraamaikkunat avaavat näkymät kaupunkiin ja merelle. Rakennuksessa on nopeat hissit, maanalainen pysäköinti asukkaille ja vieraspysäköintialue maan päällä. Ympärivuorokautinen turvajärjestelmä yhdistää videovalvonnan ja vastaanoton aulassa.

Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on tiloja toimistoille ja kaupalliselle infrastruktuurille — tänne avautuu myymälöitä, kahviloita ja kylpylä. Piha-alueelle on ulkopuolisilta pääsy kielletty. Turvallisuutta ylläpidetään ympärivuorokautisesti valvontakameroilla, aulassa on vastaanotto. Maisemointiin kuuluu puiden ja pensaiden istutusta, kukkaistutusten ja nurmikoiden rakentamista sekä asfaltoitujen ajoteiden ja jalankulkureittien rakentamista. Asukkaille on varusteltu: vieraspysäköintipaikkoja, maanalainen pysäköinti, oleskelualue kävelykäytävineen, viherterassi ja erillinen leikkialue lapsille.

Ostettavissa on asuntoja, joiden pinta-ala on 32–53 neliömetriä. Valikoimassa on sekä kompakteja eurooppalaisia studioita että tilavampia yhden makuuhuoneen asuntoja moderneilla pohjaratkaisuilla. Rakennuttaja tarjoaa useita viimeistelypaketteja: musta, valkoinen ja vihreä runko sekä täysi avaimet käteen -remontti. Hintaan sisältyvät: ulko-ovi, metalli-muovi-ikkunat energiaa säästävällä profiililla ja parvekeovet lasimaalauslasituksella. Jokaiseen asuntoon kuuluu avoin parveke karkaistusta lasista valmistetulla kaiteella. Maksu voidaan suorittaa käteisellä tai TBC Bankin asuntolainalla; yksilöllinen osamaksu on mahdollinen. Ennakkoarviota varten on saatavilla laskin pohjaratkaisusivulla.

Hankkeen toteuttaa rakennusyhtiö West Point — aktiivisesti kehittyvä toimija Batumin markkinoilla. Yritys on erikoistunut monikerroksisten asuinkompleksien ja omakotitalojen rakentamiseen noudattaen voimassa olevia rakennusmääräyksiä ja nykyaikaisia laatustandardeja. Rakennuttajan portfoliossa on useita valmistuneita ja käynnissä olevia kohteita kaupungin rannikkoalueella.