Filigreen

Filigreen on moderni asuinkompleksi Tbilisissä, joka yhdistää kaupunkimukavuuden maaseutumaisen asumisen ekologisuuteen. Kohde sopii yhtä hyvin lapsiperheille kuin niille, jotka harkitsevat asuntoa vuokrausta varten. Keskeisiä etuja ovat: huolellisesti suunniteltu sisäinen infrastruktuuri, hyvät liikenneyhteydet, energiatehokkaiden materiaalien käyttö, ilmeikäs moderni arkkitehtuuri, viheralueet talon ympärillä, oma uima-allas, laaja valikoima pohjaratkaisuja, avaimet käteen -viimeistellyt asunnot ja yhteistyö luotettavan rakennusyhtiön kanssa.

Filigreenin asuinkompleksi erottuu edukseen muista pääkaupungin uudiskohteista. Ensimmäinen — sijainti: alueella on kehittyneet sosiaali- ja kaupalliset palvelut, ja lähellä on viheralueita ja puistoja. Toinen — rakennuslaatu: talot rakennetaan monoliittirunkoisella tekniikalla YTONG-harkoilla, jotka takaavat erinomaisen lämmön- ja äänieristyksen. Kolmas — viimeistelyvaihtoehtojen monipuolisuus: valkoisesta rungosta täyteen avaimet käteen -remonttiin. Neljäs — kattokorkeus 3,20 metriä ja panoraamalasitus, joka tuo maksimaalisen määrän luonnonvaloa. Viides — viihtyisä piha oleskelualueineen, lasten- ja urheiluleikkipaikkoineen sekä oma uima-allas. Kuudes — maanalainen pysäköinti ja moderni turvajärjestelmä.

Filigreen-kompleksi sijaitsee Tbilisissä osoitteessa Giorgi Danelia -katu 12. Tämä on kaupungin dynaamisesti kehittyvä alue, jossa asuinrakentaminen ja jokapäiväisen elämän kannalta tarpeellinen infrastruktuuri ovat sopusoinnussa. Paikka on valittu siten, että asukkaat voivat hyötyä sekä pääkaupungin rytmin eduista että hyvin hoidetun korttelin rauhasta. Lähistöllä sijaitsee Universitetin metroasema — kävelymatka sinne kestää noin yksitoista minuuttia. Keskeisten liikenneväylien läheisyys mahdollistaa nopean pääsyn Tbilisin historialliseen keskustaan ja liikealueille.

Filigreenin ympäröivä alue tarjoaa asukkaille kaiken tarpeellisen kävelymatkan päässä. Alueella toimii ruokakauppoja, apteekkeja, kahviloita ja ravintoloita, pankkikonttoreita, kauneushoitoloita ja kuntosaleja. Lapsiperheille lähistöllä on kouluja ja päiväkoteja. Kävelyistä pitävät arvostavat puistoalueiden ja puistikoiden läheisyyttä, joissa voi viettää aikaa ulkoilmassa. Terveydenhuollon laitokset sijaitsevat myös saavutettavissa. Kaikki päivittäinen infrastruktuuri on keskittynyt kompleksin ympärille, joten asukkaiden ei tarvitse käyttää aikaa pitkiin matkoihin perustarvikkeiden ja palveluiden perässä.

Filigreenin liikenneyhteydet ovat yksi sen vahvuuksista. Lähin metroasema — Universiteti — sijaitsee 11 minuutin rauhallisen kävelymatkan päässä kompleksista. Aivan kodin lähellä on julkisen liikenteen pysäkkejä, joilta lähtee linja-autoja eri suuntiin kattaen kaikki kaupunginosat. Matka autolla Tbilisin vanhaan keskustaan kestää arviolta puoli tuntia. Matka Tbilisin kansainväliselle lentokentälle kestää noin 35 minuuttia. Asukkaat voivat siis helposti ja nopeasti päästä mihin tahansa pääkaupungin pisteeseen ja sen ulkopuolelle.

Filigreen on eksklusiivinen matala komfort-luokan kompleksi, johon kuuluu kaksi kuusikerroksista rakennusta. Rakentaminen toteutetaan maanjäristyskestävällä monoliittirunkoisella menetelmällä ympäristöystävällisiä materiaaleja käyttäen. Ulko- ja väliseinissä käytetään energiatehokkaita YTONG-harkkoja, jotka takaavat erinomaisen äänieristyksen ja lämmön säilymisen. Rakennuksiin on asennettu ikkunarakenteet alumiinisilla eristyslaseilla. Julkisivut on toteutettu ajankohtaisessa arkkitehtonisessa tyylissä: niissä on avoimet parvekkeet liukuovilla varustetuilla ulkokaihtimilla, ja osa kattotilasta on varattu avoimille terasseille. Kompleksi on varustettu varageneraattorilla ja monitasoisella turvajärjestelmällä.

Filigreenin tontti on suunniteltu suljetun, autoliikenteeltä vapaan viihdyttävän pihan periaatteella. Maisema-arkkitehdit ovat suunnitelleet istutuksia nurmikoineen, koristepensaineen ja puineen. Pienille asukkaille on rakennettu moderni leikkipaikka turvallisella alustalla ja leikkivälineillä. Aikuiset voivat ylläpitää kuntoaan urheilualueella ulkokuntosalilaitteilla. Lämpimänä vuodenaikana erityisen suosittu on kompleksin oma uima-allas. Huolellisesti suunniteltu jalankulkuteiden ja hiljaisten lepopaikkojen järjestelmä penkkeineen tekee pihasta viihtyisän tilan, jossa on miellyttävää viettää aikaa koko perheen kanssa.

Filigreenissä on tarjolla yksi-, kaksi- ja kolmihuoneisia asuntoja pinta-alaltaan 67,3–139,1 neliömetriä. Huonekorkeus asunnoissa on 3,20 metriä. Pohjaratkaisut ovat klassisia ja toiminnallisia: huoneet ovat geometrisesti säännöllisiä, panoraamalasitus takaa erinomaisen auringonvalon. Asuntoja tarjotaan kahdessa toteutusvaihtoehdossa — valkoinen runko ja täysi avaimet käteen -remontti. Perusvarustukseen kuuluvat: talotekniikan asennus (kaasu, vesijohto, viemäröinti, sähkö, lämmitys), ilmanvaihtojärjestelmän asennus, panoraamaenergiaikkunoiden ja ulko-ovien asennus. Talon kokonaishuoneistokanta käsittää 60 asuntoa.

Filigreen-projektin toteutuksesta vastaa rakennusyhtiö White Square, joka on osa BK Holding -konsernia. Yhtiöllä on monivuotinen kokemus asuin- ja liikerakentamisesta sekä oma rakennusmateriaalituotanto, mikä vaikuttaa suoraan kohteiden loppulaatuun ja hintaan. Rakennuttajan taseessa on lukuisia onnistuneesti toteutettuja asuin- ja liikekiinteistöhankkeita. Lisätietoja asuinkompleksista, ajantasaisista pohjaratkaisuista ja hinnoista saa rakennusyhtiö White Squaren virallisilla verkkosivuilla.