Vaihe 03
Läpinäkyvyys · välittäjät ja raportointi
Listaa projektisi alustalle ja työskentele yhden kiinteistönvälittäjän kanssa jokaista kehityshanketta kohden
Yksi varmennettu kiinteistönvälittäjä on määrätty jokaiselle projektille: he hoitavat tiedustelut, esittelyt ja ostajat sinun ehdoillasi. Puhut yhdelle henkilölle, ja hallintapaneelista näet, mistä jokainen ostaja on tullut.
Ei yksinoikeutta: oma myyntiosastosi ja omat välittäjäsi jatkavat entiseen tapaan; välittäjä toimii palkkiota vastaan kaupassa.
- 1agentti per kohde
- 15minuuttia vastata ostajalle
- 0dashboardin ulkopuoliset tiedustelut
vahvistetut välittäjät
Yhdestä henkilöstä vastaa projektista — ja tunnet hänet nimeltä
Ei neljääkymmentä kiinteistönvälittäjää soittamassa myyntiosastollesi samasta ostajasta. Välittäjä läpäisee varmennuksen, tuntee rakennukset, pohjapiirrokset ja maksuehdot, ja vie ostajan ensimmäisestä viestistä varaukseen.
- Kehitykseen määrättyAgentti on nimetty projektiin ja vastaa kaikista siihen liittyvistä tiedusteluista. Päällekkäisyydet ja varastetut ostajat on suljettu pois: tiedustelu saapuu kerran, yhdelle henkilölle, keskusteluhistorian kanssa.
- Vahvistus ennen pääsyäAsiakirjat, tila, kokemus ja arvostelut — ennen kuin välittäjä edes näkee projektisi. Rikkoo ehtoja — irrotetaan kehityksestä; ostajat ja viestintä jäävät hallintapaneeliisi.
- Yksi kontakti kymmenen sijaanVaraukset, asiakirjat, kysymykset pohjapiirroksista — yhden henkilön ja yhden keskustelun kautta. Esimiehesi käy vuoropuhelua sen sijaan, että selvittelisi tuntemattomien välittäjien puheluvirtaa.
- Sopimus on suoraan välittäjän kanssaAgentti oppii tuntemaan sinut henkilökohtaisesti, ottaa kehityksen hoitaakseen ja työskentelee kanssasi välityssopimuksen perusteella. Alusta ei ole osapuolena tässä sopimuksessa — vastaamme siitä, että henkilö on varmennettu, ja asetumme hänen puolelleen riitatilanteissa.
Et tarvitse osastoa välittäjien kanssa työskentelyyn: hankkeella on yksi agentti, agentilla on sinun ehtosi, ja sinulla on raportti.
Suurissa projekteissa osoitamme toisen välittäjän erilliselle rakennukselle tai erilliselle kielelle.
ehtosi
Asetat projektin säännöt — välittäjä vahvistaa ne ennen aloittamista
Palkkio, vasteaika, kuka hoitaa esittelyn, mitä hinnasta ja maksueristä voidaan luvata. Ehdot ovat hallintapaneelissa, välittäjä hyväksyy ne, ja kaikki muutokset saapuvat hänelle ilmoituksena.
Ehdot kirjallisesti, ei suullisesti
Palkkio ja säännöt löytyvät hallintapaneelista ja virastosopimuksesta. Sinne kirjattu sopimus on meille tosiasia.
Lupaa vain sen, mitä esittelysivu kertoo
Hinnat, määräajat ja pohjapiirrokset välittäjä ottaa sinun esittelystäsi. Alennuksia ja omia "erikoisehtoja" he eivät keksi ostajalle.
Vastausaika mitataan
Vasteaika ja myöhästyneet tiedustelut näkyvät raportissa. Toistuvat epäonnistumiset ovat peruste kiinteistövälittäjän vaihtamiselle.
rajat
Et tullut toimeen välittäjän kanssa — lopetat sopimuksen. Mikään ei muutu projektin kannalta: näyteikkuna, työmaaraportit ja yhteydenotot pysyvät alustalla, ja tarjoamme toisen välittäjän.
Olemme agentin puolella. He tulevat luoksesi varmennetulla maineella ja työskentelevät omilla sopimuksillaan — joten se, miten projekti kohtelee agenttejaan, näkyy sen kortilla aivan kuten määräajat ja työmaaraportit.
raportti tiedusteluista
Näet aina, mistä ostaja on tullut
Jokainen yhteydenotto saapuu lähteensä kanssa: työmaaraportti, projektikortti, välittäjän valinta tai kanava. Raportti on hallintapaneelissa, sähköpostitse kerran viikossa ja CRM-järjestelmässäsi integraation kautta.
näin aloitat
Listaa projektisi — nimeämme agentin viikon sisällä
Sinulta: projektin tiedot, hinnasto ja ehdot välittäjälle. Valitsemme henkilön projektiisi ja ostajien kielen, liitämme heidät hankkeeseen ja avaamme yhteydenottoraportin.
Vaihe 01 — projektin esittely. Vaihe 02 — työmaaraportit ja liikenne.
- 1Projektin ehdotPalkkio, vasteaika, katselusäännöt ja hinnasto. Täytät ne kerran — välittäjä hyväksyy ne ennen aloitusta.
- 2Kehityksen välittäjäValitsemme projektillesi ja ostajien kielille varmennetun henkilön ja määräämme hänet kehitystyöhön.
- 3Kyselyt ja raporttiOstajat menevät kiinteistönvälittäjälle; raportti lähteistä ja kaupoista tulee sinulle: hallintapaneeliin, sähköpostitse ja CRM-järjestelmääsi.