Address Ul Nikoloza Baratashvili 101

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი ნიკოლოზ ბარათაშვილის ქუჩაზე, 101 წარმოადგენს თანამედროვე ოთხსართულიან სახლს, რომელიც შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. პროექტი ხორციელდება ქუთაისის ერთ-ერთ ჩამოყალიბებულ რაიონში, აერთიანებს საცხოვრებელი განაშენიანების სიმშვიდესა და ქალაქის ინფრასტრუქტურაზე მოხერხებულ ხელმისაწვდომობას. არქიტექტურული გადაწყვეტა ითვალისწინებს ფართო ბინებს ძირითადი მოპირკეთებით «თეთრი კარკასი», რაც მომავალ მფლობელებს სრულ თავისუფლებას აძლევს ინტერიერის დაგეგმვაში. მშენებლობა იწყება 2026 წლის პირველ კვარტალში, ხოლო დასრულება დაგეგმილია 2028 წლის დასაწყისისთვის. კომპლექსი გათვლილია მათთვის, ვინც აფასებს საიმედოობას, ფუნქციონალურობასა და საკუთარი დიზაინერული იდეების განხორციელების შესაძლებლობას.

კომპლექსის ძირითად უპირატესობებს შორისაა მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია, რომელიც უზრუნველყოფს შენობის მაღალ სეისმურ მდგრადობასა და ხანგრძლივობას. ლიფტის არსებობა სახლს კომფორტულს ხდის ყველა ასაკის მაცხოვრებლისათვის. პარკირების კარგად გააზრებული სივრცე მოიცავს როგორც მიწისქვეშა, ისე მიწისზედა პარკინგს, რაც წყვეტს ავტომობილების განთავსების საკითხს. კეთილმოწყობილი ეზო საბავშვო მოედნით ქმნის მყუდრო გარემოს ოჯახური დასვენებისთვის. ბინები გადაეცემა «თეთრი კარკასის» მდგომარეობაში, რაც თითოეულ მფლობელს საშუალებას აძლევს დამოუკიდებლად განსაზღვროს სტილი და მოპირკეთების დონე, თავიდან აიცილოს ზედმეტი გადასახადი მზა გადაწყვეტილებებისთვის.

კომპლექსი მდებარეობს ქუთაისში, ნიკოლოზ ბარათაშვილის ქუჩაზე, 101. ეს არის ქალაქის ცენტრალური რაიონი კარგად განვითარებული სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურით. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, საბანკო ფილიალები და კვების ობიექტები. ძირითად სატრანსპორტო არტერიებთან სიახლოვე უზრუნველყოფს ქალაქის სხვა ნაწილებთან სწრაფ კავშირს. ტერიტორია გამოირჩევა ზომიერი საავტომობილო ნაკადითა და უპირატესად საცხოვრებელი განაშენიანებით, რაც დადებითად აისახება ხმაურის დონეზე და ცხოვრების საერთო ხარისხზე.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია აერთიანებს ქალაქური განაშენიანებისა და ბუნებრივი ლანდშაფტის ელემენტებს, რომელიც დამახასიათებელია იმერეთის რეგიონისთვის. ახლოს მიედინება მდინარე რიონი — დასავლეთ საქართველოს ერთ-ერთი მთავარი წყლის არტერია. რაიონი გაჯერებულია მწვანე ნარგავებით, ხოლო ქალაქის პარკის ზონები სწრაფი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის ფარგლებშია. უახლოეს გარემოცვაშია საგანმანათლებლო დაწესებულებები, სამედიცინო ცენტრები და სავაჭრო ობიექტები. ქუთაისის ისტორიული ცენტრი თავისი საკულტო ღირსშესანიშნაობებით — ბაგრატის ტაძრითა და გელათის მონასტრით — რამდენიმე წუთის სავალზეა.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა განისაზღვრება მისი მდებარეობით ნიკოლოზ ბარათაშვილის ქუჩაზე, რომელიც აკავშირებს საცხოვრებელ მასივს ქუთაისის ცენტრალურ ნაწილთან. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს: ავტობუსის მარშრუტები და სამარშრუტო ტაქსები რეგულარული ინტერვალით მოძრაობენ, რაც საშუალებას იძლევა ოპერატიულად მიხვიდეთ ქალაქის ნებისმიერ წერტილამდე. ქუთაისის რკინიგზის სადგური და საქალაქთაშორისო ავტოსადგური მდებარეობს ათ-თხუთმეტი წუთის სავალზე. ქუთაისის საერთაშორისო აეროპორტი დავით აღმაშენებლის სახელობის ასევე ადვილად მისაწვდომია — გზას სჭირდება დაახლოებით ოცი-ოცდახუთი წუთი ავტომობილით.

ოთხსართულიანი შენობა შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიის გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის სიმტკიცესა და მდგრადობას. სახლში გათვალისწინებულია ლიფტი, რაც ზრდის ყოველდღიური ცხოვრების კომფორტს. პარკინგი ორგანიზებულია ორ დონეზე: მიწისქვეშა და მიწისზედა, რაც უზრუნველყოფს რეზიდენტებისთვის საკმარის ადგილებს. მიმდებარე ტერიტორია მოიცავს კეთილმოწყობილ ეზოს საბავშვო სათამაშო ზონით. პროექტი გათვლილია პრაქტიკულ მყიდველებზე, რომლებიც უპირატესობას ანიჭებენ ბინებს წინასწარი მოპირკეთებით «თეთრი კარკასი» შემდგომი ინდივიდუალური რემონტის განსახორციელებლად.

კომპლექსის მიმდებარე სივრცე დაპროექტებულია მაცხოვრებლების კომფორტსა და უსაფრთხოებაზე აქცენტით. კეთილმოწყობის ცენტრალური ელემენტია აღჭურვილი საბავშვო მოედანი, სადაც პატარა რეზიდენტები სუფთა ჰაერზე დროს გაატარებენ. ეზოს ტერიტორია გამწვანებულია და კეთილმოწყობილია ქალაქური გარემოს თანამედროვე მოთხოვნების გათვალისწინებით. საფეხმავლო ბილიკები, დასასვენებელი ზონები და განათება ქმნის ერთიან სივრცეს, რომელიც ხელს უწყობს გასეირნებასა და მეზობლების კომუნიკაციას. კეთილმოწყობის კონცეფცია მიმართულია პირადი და მყუდრო ატმოსფეროს შექმნაზე ქალაქური განაშენიანების გულში.

ბინების გაყიდვები კომპლექსში ხორციელდება უშუალოდ დეველოპერის მიერ. მშენებლობა იწყება 2026 წლის პირველ კვარტალში, სახლის დაგეგმილი ექსპლუატაციაში გაშვება — 2028 წლის პირველი კვარტალი. მყიდველებს შემოთავაზებული აქვთ ლოტები «თეთრი კარკასის» მოპირკეთებით, რაც რემონტის ბიუჯეტირებას მოქნილად მიუდგომის საშუალებას იძლევა. შეძენის პირობები და მიმდინარე ფასები დაზუსტდება Address-ის გაყიდვების ოფისში. ეტაპობრივი გადახდის სისტემა და გამჭვირვალე სახელშეკრულებო ურთიერთობები გარიგებას საიმედოსა და გასაგებს ხდის კლიენტისთვის.

მშენებლობას აწარმოებს კომპანია Address — დეველოპერი საქართველოში საცხოვრებელი პროექტების განხორციელების გამოცდილებით. მშენებელი იცავს ხარისხის თანამედროვე სტანდარტებს ყველა ეტაპზე: დაპროექტებიდან ობიექტის ჩაბარებამდე. მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიის გამოყენება ადასტურებს პასუხისმგებლიან მიდგომას შენდება კონსტრუქციების საიმედოობისადმი. Address ორიენტირებულია ფუნქციონალური და ესთეტიკურად გაწონასწორებული საცხოვრებლის შექმნაზე, რომელიც ბაზრის მოთხოვნებს აკმაყოფილებს. დამატებითი ინფორმაცია პორტფოლიოსა და განხორციელებული პროექტების შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.