Aka Development Prosp Parnavaz Mepe 3

საცხოვრებელი კომპლექსი ფარნავაზ მეფის გამზირი №3-ზე, თბილისში — ეს არის თანამედროვე პროექტი, რომელიც აერთიანებს ორ მონოლითურ-კარკასულ შენობას 10-დან 18-მდე სართულის სიმაღლით. არქიტექტურული იერი ფორმირდება მოსაპირკეთებელი აგურისა და პანორამული მინის შეხამებით, ხოლო გამძლე მინით შემოღობილი ღია აივნები შენობებს სიმსუბუქესა და ექსპრესიულობას ანიჭებს. შიდა სივრცეები წვრილმანამდეა გააზრებული: დიზაინერული ჰოლები, ხმაურის გარეშე მომუშავე ლიფტები, გაძლიერებული თბო- და ხმაურგაუმტარობა. კომპლექსი გათვლილია იმათთვის, ვინც ეძებს კომფორტულ საცხოვრებელს საქართველოს დედაქალაქში, ქალაქის ყველა მთავარ წერტილზე მოხერხებული წვდომით.

კომპლექსის ძლიერ მხარეებს შორისაა გააზრებული არქიტექტურა ვიტრაჟული მინის და 3 მეტრი სიმაღლის ჭერით, რაც ბინებს სინათლითა და ჰაერით ავსებს. დახურული დაცული ეზო, მიწისქვეშა პარკინგი და ტერიტორიის განათების მრავალსაფეხურიანი სისტემა უზრუნველყოფს უსაფრთხოებასა და კომფორტს. ახლოს არის სკოლები, საბავშვო ბაღები და ყველა საჭირო ყოველდღიური ინფრასტრუქტურა. გაუმჯობესებული თბო- და ხმაურგაუმტარობა გარე კედლების, ენერგოდამზოგი ფანჯრები და ცენტრალური კომუნიკაციები ცხოვრებას ეკონომიურსა და კომფორტულს ხდის. ხელმისაწვდომი ფასი და შეძენის მოქნილი პირობები ზრდის ობიექტის საინვესტიციო მიმზიდველობას.

კომპლექსი შენდება ფარნავაზ მეფის გამზირი №3-ზე — რაიონში შესანიშნავი სატრანსპორტო კავშირითა და ჩამოყალიბებული ინფრასტრუქტურით. თვალწარმტაც დიღომის პარკამდე ფეხით 30 წუთზე ნაკლებ დროში მიხვალთ, რაც მცხოვრებლებს აძლევს შესაძლებლობას რეგულარულად დაისვენონ ბუნებაში, ქალაქიდან გაუსვლელად. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები მდებარეობს 180 მეტრში, ხოლო თბილისის ცენტრი ხელმისაწვდომია 15 წუთში მანქანით. ფანჯრებიდან იშლება პანორამული ხედები დედაქალაქის ლანდშაფტზე, რაც კომპლექსს განსაკუთრებულ მიმზიდველობას სძენს ქალაქური ცხოვრების მცოდნეებისთვის.

ფარნავაზ მეფის გამზირის ირგვლივ რაიონი გამოირჩევა მდიდარი სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურით. ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, საბანკო ფილიალები და საყოფაცხოვრებო მომსახურების საწარმოები. ბავშვიანი ოჯახები დააფასებენ სკოლებისა და საბავშვო ბაღების სიახლოვეს. დიღომის პარკი — დიდი მწვანე ზონა საფეხმავლო ხეივნებითა და აქტიური დასვენების ადგილებით — მდებარეობს კომპლექსთან ახლოს. საცხოვრებელი შენობების, გამწვანებული სივრცეებისა და ქალაქის საქმიან ნაწილზე მოხერხებული წვდომის შეხამება ამ ლოკაციას დაბალანსებულს ხდის ყოველდღიური ცხოვრებისთვის.

კომპლექსიდან 180 მეტრში მოწყობილია გაჩერება, საიდანაც მოძრაობს ავტობუსები №293, №302, №311, №314, №315 და სამარშრუტო ტაქსები №442, №518, №526, №539, №541. მეტროსადგური „დიდუბე“ მდებარეობს 6 კილომეტრამდე მანძილზე. მანქანით თბილისის ცენტრამდე მისვლა შესაძლებელია დაახლოებით 15 წუთში. რკინიგზის სადგური, ავტოსადგური და „დიდუბის“ ავტოსადგური 20 წუთის სავალზეა, რაც ხსნის მოხერხებულ მარშრუტებს საქალაქთაშორისო მოგზაურობისთვის. გზა საერთაშორისო აეროპორტამდე დაახლოებით 40–45 წუთს იღებს.

ორი კორპუსი — ბლოკი A 18 სართულით და ბლოკი B 10 სართულით — შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს მაღალ სეისმომედეგობასა და კონსტრუქციების ხანგრძლივობას. გარე კედლები გამძლე აგურით სქელი წყობით გარანტიას იძლევა ეფექტური თბოიზოლაციის. ფასადები მოპირკეთებულია აგურით გაზრდილი მინის ფართობთან შეხამებით, რაც შენობებს გამორჩეულ იერს ანიჭებს. ვიტრაჟული ფანჯრები ინტერიერს ბუნებრივი სინათლით ავსებს, ხოლო აივნები გამჭვირვალე გამძლე მინის შემოღობვით აფართოებს სივრცის აღქმას. შესასვლელი ჯგუფები ადაპტირებულია შეზღუდული მობილობის მქონე მცხოვრებლებისთვის. მცირე ხმაურის ლიფტები, თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია და ცენტრალური საინჟინრო კომუნიკაციები ასრულებს კომპლექსის აღჭურვას.

შიდა ეზო სრულიად დახურულია გარეშე პირებისთვის და იმყოფება მთელი საათის განმავლობაში ვიდეომეთვალყურეობის ქვეშ. შემოღობილ ტერიტორიაზე მოწყობილია საბავშვო მოედნები საქანელებით, გორაკებით და ტრავმაუსაფრთხო საფარით. საფეხმავლო ბილიკები მოკირწყლულია ტროტუარის ფილებით, მათ გასწვრივ გაშენებულია ყვავილნარები, დეკორატიული ხეები და ბუჩქები. ბნელ დროს ეზო განათებულია თანამედროვე ქუჩის ფარნებით, რაც ქმნის უსაფრთხოების ატმოსფეროს. მიწისქვეშა პარკინგი იტევს მცხოვრებთა ავტომობილებს, ხოლო კომპლექსური გამწვანება შიდა სივრცეს სიმყუდროვეს მატებს და ხელს უწყობს მშვიდ დასვენებას.

მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია ევროპული ტიპის დაგეგმარების ბინები — ფართო, მაღალი ჭერითა და ხარისხიანი ბუნებრივი განათებით. საცხოვრებელი გადაეცემა დასრულებით „თეთრი კარკასი“: ფასში შედის ცენტრალური კომუნიკაციები და სანდო საკეტებიანი შესასვლელი კარების დამონტაჟება. ბინების შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით; განვადებით დაინტერესებულთათვის მშენებლის წარმომადგენლები იწვევენ გაყიდვების ოფისში მისვლას, სადაც მენეჯერები დეტალურად კონსულტაციას უწევენ გადახდის ყველა ვარიანტზე. ხელსაყრელი ლოკაცია, კომპლექსის აღჭურვილობა და გონივრული ფასების პოლიტიკა მას ღირსეულ არჩევნად აქცევს საცხოვრებლად და ინვესტირებისთვის თბილისში.

პროექტს ახორციელებს კომპანია AKA Development — შესამჩნევი მოთამაშე თბილისის სამშენებლო ბაზარზე 2014 წლიდან. დეველოპერის ძირითადი სპეციალიზაციაა საცხოვრებელი კომპლექსებისა და კერძო სახლების მშენებლობა საქართველოს დედაქალაქში. მუშაობის წლების განმავლობაში კომპანიამ ექსპლუატაციაში ჩააბარა რამდენიმე ობიექტი, რაც ადასტურებს სანდო დეველოპერის რეპუტაციას. AKA Development-ის თითოეული პროექტი გამოირჩევა არქიტექტურულ დეტალებზე, ხარისხიან მასალებსა და საინჟინრო გადაწყვეტილებებზე ყურადღებით, რაც შესამჩნევია ფარნავაზ მეფის გამზირზე მდებარე საცხოვრებელ კომპლექსშიც.