Your Comfort in Beliashvili

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი ნოდარ ბოხუას ქუჩაზე, 1 — ეს არის თანამედროვე მრავალსექციური პროექტი, სადაც გააზრებული დიზაინი ხვდება პრაქტიკულობას. სამი კორპუსი სხვადასხვა სართულიანობით — თორმეტიდან ჩვიდმეტ სართულამდე — ქმნის ერთიან არქიტექტურულ ანსამბლს, ორგანულად ჩაწერილ თბილისის ქალაქურ ლანდშაფტში. თითოეული დეტალი, ფასადური გადაწყვეტილებებიდან დაწყებული შიდა გეგმარებით დამთავრებული, მიმართულია დაბალანსებული საცხოვრებელი გარემოს შექმნაზე, სადაც კომფორტი და ესთეტიკა ავსებენ ერთმანეთს. ფართო ბინები, მაღალი ჭერი და ხარისხიანი მასალები ქმნის სივრცეს, სადაც სასიამოვნოა ყოფნა და რომლის დაფასებაც გინდა.

კომპლექსი აერთიანებს მომგებიან მდებარეობასა და შესრულების მაღალ დონეს. ძირითად უპირატესობებს შორისაა — სამმეტრიანი ჭერი, გაძლიერებული ხმაჰიდროიზოლაცია, ენერგოეფექტური მეტალოპლასტმასის ფანჯრები და კარები, ასევე საზოგადოებრივი ზონების მრავალდონიანი განათების სისტემა. მაცხოვრებლები დააფასებენ მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგებს, გამწვანებულ მიმდებარე ტერიტორიას, ჰოლებისა და შესასვლელი ჯგუფების სტილურ მოპირკეთებას. ბინები გადაეცემა „მწვანე კარკასის“ მომზადებით, რაც დიზაინერული გადაწყვეტილებების თავისუფლებას იძლევა. პროექტს ახორციელებს გამოცდილი დეველოპერი Alisperi Aprebi, რაც ხარისხისა და საიმედოობის დამატებითი გარანტიაა.

კომპლექსი მდებარეობს თბილისში, ნოდარ ბოხუას ქუჩაზე, 1 — ქალაქის საკვანძო წერტილებთან მოხერხებული წვდომის მქონე რაიონში. ეს არის დინამიურად განვითარებადი ტერიტორიის ნაწილი, სადაც საცხოვრებელი განაშენიანება მეზობლად არის აუცილებელ ინფრასტრუქტურასთან. მთავარ სატრანსპორტო არტერიებთან სიახლოვე საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ დედაქალაქის ცენტრამდე, ხოლო გარემომცველი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ქსელი ქალაქში გადაადგილებას მარტივსა და პროგნოზირებადს ხდის. ლოკაცია მოერგება მათ, ვინც ეძებს ბალანსს საცხოვრებელი კვარტლის მშვიდ რიტმსა და თბილისის საქმიან და კულტურულ ცხოვრებასთან სიახლოვეს შორის.

კომპლექსის ირგვლივ რაიონი გვთავაზობს ყოველდღიურ კომფორტს ფეხით მისაწვდომ მანძილზე. თავად ახალი შენობის პირველ სართულებზე განთავსდება საბავშვო ბაღი, სათამაშო ოთახი, კაფე, მინიმარკეტი, აფთიაქი, პარიკმახერი და სხვა კომერციული ობიექტები — ბევრი საყოფაცხოვრებო მოთხოვნილება წყდება საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიის დატოვების გარეშე. ახლოს ასევე არის სკოლები, სასურსათო მაღაზიები და დასასვენებელი ზონები. შიდა ინფრასტრუქტურისა და გარე გარემოს გააზრებული შეხამება ქმნის თვითკმარ გარემოს, სადაც ყველა ასაკის მაცხოვრებელი იპოვის საჭირო სერვისებს.

უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება კომპლექსიდან მხოლოდ 235 მეტრში მდებარეობს. აქ მოძრაობს ავტობუსები №304, №311, №313, №351 და სამარშრუტო ტაქსი №526, რომლებიც უზრუნველყოფენ კავშირს თბილისის სხვადასხვა ნაწილთან. მეტროსადგური „სარაჯიშვილი“ მდებარეობს ოთხ კილომეტრზე ცოტა მეტ მანძილზე და გადაადგილების ალტერნატიულ საშუალებას წარმოადგენს. ავტომობილის მფლობელებისთვის ქალაქის ცენტრამდე მგზავრობას დაახლოებით 15–20 წუთი სჭირდება. რკინიგზის ვაგზალი, ავტოვაგზალი და „დიდუბის“ ავტოსადგური — დაახლოებით ათი წუთის სავალზეა, ხოლო საერთაშორისო აეროპორტამდე მისვლა ერთ საათზე ნაკლებ დროში შეიძლება.

სამი კორპუსი, თორმეტიდან ჩვიდმეტ სართულამდე სიმაღლით, შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციების სიმტკიცესა და ხანგრძლივობას. გარე კედლები შესრულებულია აგურით, რაც შენობებს დამატებით მდგრადობასა და საიმედოობას ანიჭებს. ფასადები მოპირკეთებულია ფიბროცემენტის პანელებითა და აგურით, ხოლო საღამოს არქიტექტურული განათება კომპლექსის იერს ექსპრესიულს ხდის. ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია შიდა წყალსადენითა და გაძლიერებული ჰიდროიზოლაციით. თითოეულ კორპუსში — ჩუმი იმპორტული ლიფტები. ჰოლები და საერთო სივრცეები მოპირკეთებულია დეტალებისადმი ყურადღებით. შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია მინის იზოლირებული კარებით, ხოლო კონდიციონერებისთვის გათვალისწინებულია სპეციალური ფასადური კალათები. კომუნიკაციები მოიცავს ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციასა და დომოფონურ კავშირს.

მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია ყველა მაცხოვრებლისთვის, მათ შორის შეზღუდული მობილურობის მქონე პირებისთვის ხელმისაწვდომობისა და კომფორტის პრინციპების გათვალისწინებით. ასფალტირებული გასასვლელები და მისასვლელი გზები უზრუნველყოფს თითოეულ კორპუსთან მოხერხებულ წვდომას. ეზოს სივრცეს შეავსებენ საფეხმავლო ხეივნები, ყვავილების საწოლები, დეკორატიული ბუჩქები და ხეები. ქუჩის განათება და სკამები შექმნის მყუდრო პარკის ატმოსფეროს. მიწისქვეშა პარკინგი იცავს ავტომობილებს ამინდის პირობებისგან, ხოლო მიწისზედა ავტოსადგომი იძლევა სახლთან ახლოს სწრაფი პარკირების შესაძლებლობას. კომპლექსის პერიმეტრი იქნება მთელი საათის განმავლობაში ვიდეომეთვალყურეობის ქვეშ, რაც აძლიერებს ტერიტორიის უსაფრთხოებას.

მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია სტუდიები, ერთ- და ოროთახიანი აპარტამენტები 56,1-დან 92,5 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. თითოეული ფართი დაპროექტებულია ისე, რომ მაქსიმალურად გამოიყენოს სასარგებლო სივრცე და შეავსოს იგი ბუნებრივი შუქით. საცხოვრებელი გადაეცემა „მწვანე კარკასის“ მოპირკეთებით, რაც მფლობელებს საშუალებას აძლევს განახორციელონ ინდივიდუალური დიზაინ-პროექტი. ბინებში დამონტაჟებულია საიმედო შესასვლელი კარები და მეტალოპლასტმასის ფანჯრები, რომლებიც უზრუნველყოფენ შესანიშნავ თბო- და ხმაჰიდროიზოლაციას. ფართო აივნები გამაგრებული მინის მოაჯირებით აფართოებს საცხოვრებელ სივრცეს. გადახდა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან იპოთეკით — დეველოპერი თანამშრომლობს ბანკებთან და გვთავაზობს მოქნილ ფინანსურ პროგრამებს.

მშენებლობას ახორციელებს კომპანია Alisperi Aprebi — დეველოპერი, რომელიც თბილისის ბაზარზე 2017 წლიდან მოღვაწეობს. მისი სპეციალიზაციაა საცხოვრებელი პროექტები აქცენტით კომფორტზე, დეტალების გააზრებულობასა და შესრულების ხარისხზე. კომპანიის პორტფელში უკვე რამდენიმე დასრულებული ობიექტია, რომელთაგან თითოეული გამოირჩევა თანამედროვე დიზაინითა და ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენებით. Alisperi Aprebi ფსონს დებს ინოვაციურ ტექნოლოგიებსა და პასუხისმგებლიან მიდგომაზე, ქმნის არა უბრალოდ კვადრატულ მეტრებს, არამედ სრულფასოვან საცხოვრებელ გარემოს. დეველოპერის, მისი ფილოსოფიისა და კლიენტების გამოხმაურებების შესახებ მეტი შეგიძლიათ გაიგოთ პროექტის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.