Twin Towers Residence

Twin Towers Residence — ეს არის საკლუბო საცხოვრებელი კომპლექსი აპარტ-სასტუმროს ფორმატში, რომელიც აერთიანებს პრემიუმ უძრავი ქონების სტატუსს გააზრებულ სერვისთან. ორი კოშკი 18 და 22 სართულის სიმაღლით, რომლებიც დაკავშირებულია საერთო გალერეით, ქმნის ადვილად ამოსაცნობ სილუეტს დედაქალაქის ლანდშაფტში. ლოკაცია და არქიტექტურული იერსახე პროექტს მიმზიდველს ხდის როგორც პირადი საცხოვრებლად, ასევე სტაბილური შემოსავლის პერსპექტივით ინვესტიციებისთვის.

პირველი, რაც გამოარჩევს Twin Towers Residence-ს, — ეს არის Flat+ სერვისი, რომელსაც ანალოგი არ აქვს საქართველოში: მესაკუთრეები იღებენ წვდომას თორმეტ დამატებით სივრცეზე, მათ შორის კინოდარბაზზე, მუსიკალურ ოთახზე, კარაოკეზე, სათამაშო ოთახსა და სპეციალიზებულ სამზარეულოზე. მდებარეობა ძველი ქალაქიდან სამ წუთში და მტკვრის სანაპიროდან 150 მეტრში გამორიცხავს ტრანსპორტზე დამოკიდებულებას. სამდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი და დახურული ტერიტორია ავტომობილის ნომრების ამოცნობის სისტემით უზრუნველყოფს კონფიდენციალურობას, ხოლო სატვირთო და სამგზავრო ლიფტების არსებობა თითოეულ კორპუსში — ყოველდღიური სარგებლობის კომფორტს.

კომპლექსი შენდება მისამართზე: გ. გულუას ქ., 12, სულ სამ წუთში ფეხით ისტორიული ცენტრიდან და ას ორმოცდაათ მეტრში მტკვრის გასწვრივ საფეხმავლო სანაპიროდან. დიმიტრი გულიას ქუჩის უშუალო სიახლოვე უზრუნველყოფს მოსახერხებელ გასასვლელს ქალაქის მაგისტრალებზე. მანძილი ბოტანიკურ ბაღამდე შეადგენს დაახლოებით ერთ კილომეტრს — ეს სასიამოვნო საფეხმავლო მარშრუტია გამწვანებაში მცხოვრებთათვის.

Twin Towers Residence-ის გარშემო ტერიტორია უზრუნველყოფს მაცხოვრებლებს ყველა საჭიროებით ფეხით მისასვლელ მანძილზე. სასურსათო ქსელები „ფრესკო“ და „პოპული“, ჩვეულებრივი სასურსათო მაღაზია, საბავშვო ბაღი და №144 საჯარო სკოლა ახლოს მდებარეობს. სამედიცინო დაწესებულებებიდან ლოკაციაშია — ნევროლოგიისა და ქირურგიის კლინიკა, ასევე ახალი საავადმყოფო. იმავე რადიუსში მუშაობს VTB Georgia-ს საბანკო განყოფილება, ფოსტა, სპორტული კლუბი Fitness Plaza და დაწესებულება EGRI. ასეთი მდიდარი გარემო საშუალებას იძლევა ყოველდღიური საკითხები გადაწყდეს შორეული მგზავრობების გარეშე.

პროექტის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია რამდენიმე სახის კავშირით. კომპლექსიდან დაახლოებით 300 მეტრში, გორგასალის ქუჩაზე, მდებარეობს გაჩერება, რომელიც ემსახურება №№ 31, 44, 50, 55, 71, 80 და 102 მარშრუტებს. მეტროსადგური „300 არაგველი“ კიდევ უფრო ახლოსაა — მასთან დაახლოებით 700 მეტრია. ორთაჭალის ავტოსადგური მდებარეობს ახალაშენებული კომპლექსიდან ერთ კილომეტრში. გულიას ქუჩის გავლით ავტომობილისტები სწრაფად კვეთენ მტკვარს და გადიან მთავარ სატრანსპორტო მაგისტრალებზე.

ორი კორპუსი 22-მდე სართულის სიმაღლით გაერთიანებულია გამჭოლი გალერეით და გადაწყვეტილია თავშეკავებული მოდერნისტული სტილისტიკით — არქიტექტურა გამოიყურება ლაკონურად და თანამედროვედ. მშენებლობისას გამოყენებულია მაღალი კლასის მასალები, რომლებიც შეესაბამება პრემიუმ სტატუსს; კონსტრუქცია აკმაყოფილებს მიწისძვრამედეგობისა და ენერგოდაზოგვის მოთხოვნებს. თითოეულ სახლში დამონტაჟებულია სატვირთო და სამგზავრო ლიფტები, გათვალისწინებულია ინდივიდუალური გათბობის სისტემა, რომელიც მაცხოვრებლებს აძლევს მოქნილობას მიკროკლიმატის შენარჩუნებაში ზედმეტი ხარჯების გარეშე.

კომპლექსის შიდა სივრცე გათავისუფლებულია მანქანებისგან სამდონიანი მიწისქვეშა პარკინგის წყალობით — ის დამალულია ეზოს დონის ქვემოთ, ხოლო მიწისზედა ნაწილი გადაცემულია ლანდშაფტურ დიზაინზე. მწვანე მასივს ქმნიან ფიჭვები, ევკალიპტები, ზეთისხილისა და ლიმონის ხეები დეკორატიულ ბუჩქებთან ერთად. მაცხოვრებლებისთვის მოწყობილია მინი-სტადიონი, ჩოგბურთის კორტი და საბავშვო სათამაშო მოედანი. პერიმეტრი დახურულია და კონტროლდება: ვიდეოსამეთვალყურეო კამერები, მთელი საათის დაცვა და მანქანების ავტომატური გამტარება ნომრების ამოცნობით ქმნის მრავალდონიანი უსაფრთხოების სისტემას. საკუთარ ინფრასტრუქტურაში გათვალისწინებულია რესტორანი, კინოთეატრი, ზამთრის ბაღი და სპა-ცენტრი. განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს Flat+ პროგრამა — მესაკუთრეები იღებენ სარგებლობაში თორმეტ თემატურ ოთახს: სამრეცხაოს, მუსიკალურ და კარაოკე-ოთახებს, საბავშვო ოთახს, სამზარეულოს, კინოდარბაზს, სათამაშო ოთახს, სტუმრის ოთახს და სხვას. ეს არის ასეთი ფორმატის სადებიუტო გადაწყვეტა საქართველოსთვის.

Twin Towers Residence-ში გაყიდვები მიმდინარეობს უშუალოდ დეველოპერისგან. ორივე კორპუსი — ბლოკი A 22 სართულზე და ბლოკი B 18 სართულზე — უკვე ექსპლუატაციაშია შესული, მშენებლობა დასრულდა 2023 წლის ბოლოს. მყიდველებს შეთავაზებული აქვთ ლოტები 54,4-დან 134,6 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით, დასრულებით „თეთრი კარკასი“ ან „მწვანე კარკასი“. საწყისი ფასი იწყება 94 250 აშშ დოლარიდან. სულ კომპლექსში 273 ბინაა, ხელმისაწვდომობის სტატუსი დადასტურებულია. შეძენის დეტალური პირობები და აქტუალური გეგმარებები შეგიძლიათ გაიგოთ კომპანიის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.

პროექტის რეალიზაციით დაკავებულია კომპანია Alliance Construction. დეველოპერს გააჩნია საკუთარი საინფორმაციო რესურსი, სადაც განთავსებულია დეტალები მისი ობიექტების შესახებ, მათ შორის Twin Towers Residence-ის. ვებ-გვერდზე წარმოდგენილია ბინების შეძენის პირობები, დოკუმენტაცია და საკონტაქტო მონაცემები პირდაპირი მიმართვისთვის. ეს საშუალებას აძლევს მომავალ რეზიდენტებს მიიღონ ინფორმაციის სრული მოცულობა პირველწყაროდან.