Alpha Home Gldani

Alpha Home Gldani — ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისის რაიონ გლდანში, რომელიც აერთიანებს გააზრებულ არქიტექტურას, ხარისხიან მასალებსა და კეთილმოწყობას კომფორტული ცხოვრებისთვის. ორი 25-სართულიანი კორპუსისგან შემდგარი პროექტი ქმნის დახურულ, კეთილმოწყობილ სივრცეს საკუთარი ინფრასტრუქტურით პირველ სართულებზე. კომპლექსი მიმართულია მათთვის, ვინც ეძებს ბალანსს დედაქალაქის დინამიკასა და გაზომილ ყოფას შორის მწვანე, გაშენებულ უბანში კარგად განვითარებული სატრანსპორტო ქსელით.

კომპლექსი გამოირჩევა გააზრებული ლოკაციისა და ხარისხიანი აღსრულების შერწყმით. გლდნის რაიონი უზრუნველყოფს ჩამოყალიბებულ სოციალურ და სავაჭრო ინფრასტრუქტურას ფეხით მისასვლელ მანძილზე, ხოლო განვითარებული სატრანსპორტო ქსელი აკავშირებს საცხოვრებელ კომპლექსს დანარჩენ თბილისთან. პროექტში დანერგილია მონოლითურ-კარკასული მშენებლობის ტექნოლოგია, გაუმჯობესებული ხმაჰიდროიზოლაცია და სამმეტრიანი ჭერი. გააზრებული ბარიერების გარეშე გარემო, დიზაინერული მოსაპირკეთებელი დარბაზებში, სწრაფი იმპორტული ლიფტები და გაზრდილი მინის ზედაპირი ქმნიან ყოველდღიურ კომფორტს. ენერგოეფექტური ფასადი კერამიკული მოპირკეთებითა და არქიტექტურული განათებით ხაზს უსვამს შენობების თანამედროვე იერსახეს. საკუთარი მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი, გამწვანებული ეზო სასეირნო ბილიკებით, სათამაშო და სპორტული ზონებით, კომერციული ფართები პირველ სართულებზე — ეს ყველაფერი Alpha Home Gldani-ს თვითკმარ საცხოვრებელ პროექტად აქცევს. ფინანსურ მოქნილობას უზრუნველყოფს პარტნიორი ბანკის იპოთეკური პროგრამა.

კომპლექსი შენდება მისამართზე: თენგიზ შეშელიძის ქუჩა №18, ცოცხალ და აქტიურად განაშენიანებად გლდნის რაიონში. ადგილი შერჩეულია თბილისის საკვანძო წერტილებთან მოსახერხებელი დაკავშირების გათვალისწინებით: ახლოს გადის საავტომობილო მაგისტრალი, რომელიც საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ სავაჭრო ცენტრებთან, საქმიან უბნებსა და დედაქალაქის დასასვენებელ ზონებამდე. საცხოვრებელი კომპლექსიდან რამდენიმე ასეულ მეტრში მოედინება მდინარე მტკვარი, ხოლო თბილისის ზღვა მდებარეობს დაახლოებით ოთხ კილომეტრში — მაცხოვრებლები იღებენ წყალთან დასვენების და ბუნებაში სპორტით დაკავების შესაძლებლობას ქალაქის საზღვრების დატოვების გარეშე.

გლდნის რაიონი დიდი ხანია დასახლებულია და მდიდარია ყოველდღიური ინფრასტრუქტურით: Alpha Home Gldani-დან ფეხით მისაწვდომ მანძილზე მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, სკოლები და საბავშვო ბაღები, საბანკო ფილიალები და კვების ობიექტები. კომპლექსის პირველ სართულებზე უშუალოდ პროექტით გათვალისწინებულია კომერციული ფართები, სადაც გაიხსნება ყავახანები, მცირე მაღაზიები და საყოფაცხოვრებო მომსახურების ცენტრები. მტკვრის სანაპიროსთან და დიდი წყალსაცავის სიახლოვე აფართოებს რეკრეაციულ შესაძლებლობებს — წყალთან სეირნობა, სირბილი და პიკნიკები ყოველდღიური დასვენების ნაწილი ხდება. თავად საცხოვრებელი მასივი გამოირჩევა შერეული განაშენიანებით: აქ მეზობლად არიან როგორც ახალი საცხოვრებელი პროექტები, ისე დიდი ხნის ჩამოყალიბებული კვარტლები, რაც რაიონს ცოცხალ, დამკვიდრებულ ხასიათს სძენს.

Alpha Home Gldani-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა — ერთ-ერთი მთავარი მოხერხებულობა მცხოვრებთათვის. კომპლექსიდან 350 მეტრში მდებარეობს გაჩერება, რომელსაც ემსახურება ავტობუსის მარშრუტები №292, 293, 304, 313, 321, 335, 351 და სამარშრუტო ტაქსი №474. მეტროსადგური „სარაჯიშვილი“ დაშორებულია დაახლოებით 750 მეტრით, ხოლო სადგური „თეატრ ახმეტელი“ — 22 წუთის სავალზე ფეხით. საქალაქთაშორისო მოგზაურობისთვის სამ კილომეტრში მდებარეობს გლდნის ავტოსადგური; ავტოსადგური და რკინიგზის ვაგზალი „დიდუბე“ მდებარეობს ექვს კილომეტრში. შოთა რუსთაველის სახელობის აეროპორტამდე მანქანით მგზავრობას დაახლოებით 40–45 წუთი სჭირდება.

კომპლექსის ორი 25-სართულიანი კორპუსი შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რომელიც უზრუნველყოფს მაღალ მიწისძვრაგამძლეობას და კონსტრუქციების ხანგრძლივ მომსახურების ვადას. გარე კედლები შესრულებულია აგურით, ფასადი იზოლირებულია და მოპირკეთებულია ნეიტრალური ფერების კერამიკული აგურით; საღამოობით შენობები გამოირჩევა ელეგანტური ფასადის განათების წყალობით. შიდა საინჟინრო სისტემები დაპროექტებულია ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების გათვალისწინებით. თითოეულ კორპუსში დამონტაჟებულია იმპორტული წარმოების სწრაფი სამგზავრო ლიფტები, ხოლო შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია საიმედო კარებითა და დომოფონის სისტემით. დარბაზები და საერთო სარგებლობის ადგილები მოპირკეთებულია დიზაინ-პროექტის მიხედვით ხარისხიანი მასალების გამოყენებით. ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში სამმეტრიანი ჭერით, რაც ფართო შესაძლებლობებს ხსნის ინდივიდუალური მოპირკეთებისთვის.

Alpha Home Gldani-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია, როგორც დახურული, უსაფრთხო სივრცე ყველა ასაკის მცხოვრებლისთვის. ეზოს ზონას ქმნის ფეხით სავალი ბილიკები, ასფალტირებული გასასვლელები, მოვლილი გაზონები და დეკორატიული ნარგავები. ბავშვებისთვის მოწყობილია სათამაშო მოედანი საქანელებითა და გორაკებით, ხოლო უფროსებისთვის — სპორტული ზონა ქუჩის ტრენაჟორებით. სასეირნო ხეივანი აღჭურვილია სკამებით, ურნებითა და თანამედროვე განათების მოწყობილობებით, რის წყალობითაც ეზო საღამოობითაც მყუდრო რჩება. მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი უზრუნველყოფს ავტომობილების მოწესრიგებულ შენახვას. პერიმეტრზე დამონტაჟებულია მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი ვიდეომეთვალყურეობის კამერები. შესასვლელი ჯგუფები და ფეხით სავალი მარშრუტები დაპროექტებულია შეზღუდული მობილობის მქონე მაცხოვრებლების საჭიროებების გათვალისწინებით. პირველ სართულებზე კომერციული ფართები ინტეგრირებულია კომპლექსის ერთიან კეთილმოწყობილ სივრცეში.

ბინები Alpha Home Gldani-ში რეალიზდება ორ ბლოკში: კორპუსი ა უკვე ხელმისაწვდომია შესაძენად, გაყიდვების დაწყება B კორპუსში დაგეგმილია მოგვიანებით. ორივე შენობის მშენებლობა მიმდინარეობს 2022 წლიდან, პროექტის დასრულება მოსალოდნელია 2026 წლის მეორე კვარტალში. ფართობების დიაპაზონი შეადგენს 47,1-დან 117,9 კვადრატულ მეტრამდე — ეს საშუალებას იძლევა შეარჩიოთ ვარიანტი როგორც ერთი ადამიანის ან წყვილისთვის, ასევე ბავშვებიანი ოჯახისთვის. სულ კომპლექსში გათვალისწინებულია 416 ბინა. მოპირკეთება გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ ფორმატში, რაც მომავალ მფლობელებს აძლევს თავისუფლებას ინტერიერის დაგეგმვაში. მყიდველებისთვის მოქმედებს იპოთეკური შეთავაზება პარტნიორი ბანკისგან, ხოლო მშენებელი იცავს ხელმისაწვდომი ფასების სტრატეგიას. დეტალური პირობები, აქტუალური გეგმარებები და ფასები შეგიძლიათ გაიგოთ Alpha Home-ის ოფიციალურ ვებგვერდზე.

Alpha Home საქმიანობას სამშენებლო სფეროში 2017 წლიდან ეწევა. მუშაობის წლების განმავლობაში კომპანიამ დააგროვა მნიშვნელოვანი გამოცდილება საცხოვრებელი პროექტების რეალიზაციაში, თანმიმდევრულად იცავს ხარისხის სტანდარტებს და უპირველეს ყურადღებას აქცევს მომავალი მცხოვრებლების კომფორტს. დეველოპერი ფოკუსირდება პროფესიონალური გუნდის ჩამოყალიბებასა და თითოეული ეტაპის საგულდაგულოდ დამუშავებაზე: დაპროექტებიდან ობიექტის ექსპლუატაციაში გაშვებამდე. ეს მიდგომა გამოიხატება გეგმარების დეტალების, მასალების შერჩევისა და საერთო სივრცეების კეთილმოწყობისადმი ყურადღებაში. ინფორმაცია Alpha Home Gldani-ის პროექტის შესახებ — ბინების გეგმებიდან აქტუალურ ფასებამდე — შეგიძლიათ იხილოთ დეველოპერის ოფიციალურ ვებგვერდზე.