Nova Park

Nova Park — ეს არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი, აშენებული თბილისის პერსპექტიულ რაიონში, მეტროსადგურთან ახლოს. თოთხმეტსართულიანი შენობა აერთიანებს გააზრებულ არქიტექტურას, საიმედო მონოლითურ-კარკასულ კონსტრუქციას და დაგეგმარების სხვადასხვა გადაწყვეტილებებს. პროექტი გათვლილია ოჯახებზე, ინვესტორებზე და ყველაზე, ვინც ეძებს ხარისხის, მოხერხებულობისა და გონივრული ფასის დაბალანსებულ კომბინაციას. ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც მფლობელებს აძლევს თავისუფლებას აირჩიონ მოპირკეთება და სივრცის ორგანიზება. საინჟინრო სისტემები, პანორამული მინაშენი და მაღალი ჭერი ქმნის კომფორტულ საცხოვრებელ გარემოს, ხოლო მთავარ სატრანსპორტო კვანძებთან სიახლოვე კომპლექსს მიმზიდველს ხდის საიჯარო ბიზნესისთვისაც.

Nova Park-ის მთავარ უპირატესობებს შორისაა მშვიდი და უკვე ჩამოყალიბებული რაიონი განვითარებული სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურით. ახლოს მდებარეობს საბავშვო ბაღები, სკოლები და სამედიცინო დაწესებულებები, რაც განსაკუთრებით ძვირფასია ოჯახებისთვის. საცხოვრებელი შენდება საერთაშორისო და ეროვნული სამშენებლო სტანდარტების დაცვით, გაძლიერებული ხმათბაშეუღწევადობით, ენერგოეფექტური მინაშენით და პანორამული ფანჯრებით. კორპუსში გათვალისწინებულია სიჩქარიანი, მცირე ხმაურის მქონე ლიფტი, დიზაინერული შესასვლელი ჯგუფები და მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი უსაფრთხოების სისტემა. ორდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი წყვეტს ავტომობილების შენახვის საკითხს, ხოლო კეთილმოწყობილი შიდა ეზო სათამაშო მოედნებითა და გაზებით განწყობილს ხდის დასვენებისკენ. კორპუსი გაზიფიცირებულია და ჩართულია ცენტრალურ კომუნიკაციებში. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია იპოთეკა პარტნიორი ბანკისგან და მოქნილი განვადება, ხოლო თავად უძრავ ქონებას აქვს კარგი პოტენციალი ღირებულების ზრდისა და საიჯარო შემოსავლისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსი Nova Park მდებარეობს საქართველოს დედაქალაქში, ვარკეთილის რაიონში, მისამართზე: ვიქტორ ყუფრაძის ქუჩა, 2ე. ეს არის თბილისის დინამიურად განვითარებადი ნაწილი, სადაც თანამედროვე ნაშენი ჰარმონიულად მეზობლობს ჩამოყალიბებულ ქალაქურ გარემოსთან. ლოკაცია უზრუნველყოფს მოხერხებულ წვდომას ქალაქის ცენტრთან მეტროსადგურ „ვარკეთილთან“ სიახლოვის წყალობით, რომელიც ერთ კილომეტრზე ოდნავ მეტ მანძილზე მდებარეობს. ავტობუსის გაჩერებები კომპლექსიდან დაახლოებით 550 მეტრშია, რაც საშუალებას იძლევა სწრაფად გავიდეთ მარშრუტების განვითარებულ ქსელზე. რაიონი გამოირჩევა კარგი სატრანსპორტო კავშირით: მთავარი მაგისტრალები მას აკავშირებს დედაქალაქის სხვა ნაწილებთან, ხოლო გზა საერთაშორისო აეროპორტამდე დაახლოებით ოც წუთს სჭირდება. ვარკეთილი იზიდავს გაჯერებული ინფრასტრუქტურისა და მშვიდი ცხოვრების რიტმის შერწყმით, რაც ლოკაციას წარმატებულ არჩევნად აქცევს მუდმივი საცხოვრებლად.

ვარკეთილი — რაიონი ყოველდღიური მოთხოვნის ობიექტების მჭიდრო ქსელით. ბავშვებიანი მშობლებისთვის ხელმისაწვდომია საგანმანათლებლო დაწესებულებების ფართო არჩევანი: სკოლები №139, №176, №90, №157, №145, №146, №182 და High School Nino, ასევე საბავშვო ბაღები №37, №163 და Albioni School. სამედიცინო ინფრასტრუქტურა მოიცავს ლაბორატორია „სინევოს“, თბილისის ცენტრალურ საავადმყოფოს და ეროვნულ სკრინინგ-ცენტრს; ახლოს მუშაობს აფთიაქები. შოპინგის მოხერხებულად გაკეთება შესაძლებელია სუპერმარკეტებში EuroBrand, Carrefour City, Fix Price, Miniso Georgia, მაღაზიებში Madart, Spar, Nikora და ბაზრობაზე „ვარკეთილი“. გასტრონომიულ დასვენებას უზრუნველყოფს დაწესებულებები Machakhela, Lucky Shawarma, Dolce Vita და MARGE Varketili. სპორტისა და დასვენებისთვის გათვალისწინებულია რაგბისა და ფეხბურთის მოედნები, სათამაშო ოთახი PS4 Game Room CLUB. ფეხით სავალ მანძილზეა მართლმადიდებლური ეკლესია, ასევე სასტუმროები და ჰოსტელები სტუმრებისთვის. შინაგან საქმეთა სამინისტროსთან სიახლოვე დამატებით უსაფრთხოების განცდას იძლევა. ახლოს მდებარე პარკის ზონები საშუალებას იძლევა ისიამოვნოთ სუფთა ჰაერით რაიონის საზღვრებიდან გაუსვლელად.

Nova Park-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა მისი ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა. უახლოესი ავტობუსის გაჩერება კომპლექსიდან დაახლოებით 550 მეტრში მდებარეობს. ვიქტორ ყუფრაძის ქუჩაზე დაახლოებით შვიდწუთიანი ინტერვალით მოძრაობს ავტობუსები №101, №303, №309, №318, №340 და №346, რომლებიც მოიცავს ქალაქის ძირითად მიმართულებებს. სისტემას ავსებს სამარშრუტო ტაქსები — №403, №413, №454, №462, №470, №471, №495, №523, №530, №534 და №550, რაც უზრუნველყოფს მიმოსვლის მაღალ სიხშირეს პიკის საათებშიც კი. მეტროსადგური „ვარკეთილი“ მდებარეობს ერთ კილომეტრზე ოდნავ შორს, რაც საშუალებას იძლევა სწრაფად და პროგნოზირებად მიხვიდეთ ცენტრამდე. რკინიგზის ვაგზალი „თბილისი-პასაჟირსკაია“ დაშორებულია 10 კილომეტრზე ნაკლებით, ხოლო სატრანსპორტო კვანძი „დიდუბე“ ავტოსადგურითა და რკინიგზის სადგურით — დაახლოებით 12 კილომეტრში. მგზავრობა შოთა რუსთაველის სახელობის საერთაშორისო აეროპორტამდე მანქანით ოც წუთამდე გრძელდება, რაც მოხერხებულია ხშირად მოგზაური მაცხოვრებლებისთვის.

Nova Park — ეს არის თოთხმეტსართულიანი მონოლითურ-კარკასული სახლი, რომლის არქიტექტურული იერ-სახე აერთიანებს მკაცრ გეომეტრიას თანამედროვე ესთეტიკასთან. შენობა დაყოფილია სექციებად, თითოეული აღჭურვილია ცალკე შესასვლელითა და ლიფტის კვანძით, რაც ამარტივებს ნავიგაციას და მაცხოვრებელთა ნაკადების განაწილებას. ფასადები შესრულებულია ღია ტონალობაში თბილი ხისფერი აქცენტებით, რომლებიც არბილებენ ხაზების გრაფიკულობას. პანორამული ფანჯრები იატაკიდან ჭერამდე ავსებს ბინებს ბუნებრივი შუქით და ანიჭებს ფასადს სიმსუბუქეს, ხოლო ღია აივნები მეტალის მოაჯირებით აფართოებს საცხოვრებელ სივრცეს. ბნელ დროს შენობა გარდაიქმნება სტილური არქიტექტურული განათების წყალობით, რომელიც მას გამოარჩევს მიმდებარე ნაშენისგან. საინჟინრო შევსება მოიცავს კომუნიკაციების სრულ კომპლექტს: გაზი, ელექტროენერგია, წყალმომარაგება და ავტონომიური კანალიზაცია. ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია CO-სენსორებით, სიგნალიზაციითა და ევაკუაციის გეგმებით. შესასვლელი ჯგუფები მინის კარებით აღჭურვილია დომოფონებით, ხოლო ჰოლებისა და დერეფნების ინტერიერი გაფორმებულია ავტორისეული დიზაინ-პროექტით, რომელიც ხაზს უსვამს კომპლექსის სტატუსს.

Nova Park-ის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია, როგორც დახურული და უსაფრთხო სივრცე ყველა ასაკის მაცხოვრებლისთვის. შიდა ეზო იზოლირებულია ქუჩის ხმაურისგან შენობის სექციებით, რაც ქმნის კამერულ ატმოსფეროს. პერიმეტრზე გაყვანილია ასფალტირებული სავალი და საფეხმავლო ბილიკები, ადაპტირებული შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის. ბავშვებისთვის მოწყობილია სათამაშო მოედანი საქანელებით, სასრიალოებით და უსაფრთხო საფარით. მშვიდი დასვენების მოყვარულები დააფასებენ სკამებსა და მყუდრო გაზს, რომელიც გამწვანებულია. ლანდშაფტის დიზაინი დამატებულია ყვავილების საწოლებით, მოვლილი გაზონებითა და დეკორატიული ხეებით, რომლებიც ქმნიან მოვლილი ეზოს იერსახეს. ორი მიწისქვეშა დონე გამოყოფილია ავტომობილების პარკინგისთვის, რის წყალობითაც ეზო თავისუფალი რჩება მანქანებისგან. ველოსიპედისტებისთვის გათვალისწინებულია ცალკე სადგომი. ტერიტორია იმყოფება მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი ვიდეომეთვალყურეობის ქვეშ, წესრიგს იცავს საკუთარი დაცვის სამსახური. პერიმეტრზე განთავსებული განათების მოწყობილობები უზრუნველყოფს კომფორტულ და უსაფრთხო გადაადგილებას საღამოსა და ღამის საათებში.

Nova Park-ში წარმოდგენილია 170 ბინა, რომელთაგან შესაძლებელია აირჩიოთ ორ- და სამოთახიანი ვარიანტები 47-დან 67 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. ყველა აპარტამენტი გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში: შესრულებულია იატაკის ნაკაწრი, დამონტაჟებულია შიდა კედლები და მიყვანილია ძირითადი საინჟინრო კომუნიკაციები. ასეთი ფორმატი საშუალებას აძლევს მომავალ მფლობელებს დამოუკიდებლად განსაზღვრონ მოპირკეთების სტილი და მასალები. შენობები გამოირჩევა მაღალი ჭერითა და პანორამული მინაშენით ენერგოდამზოგავი მრავალკამერიანი მინის პაკეტებით, რომლებიც ინარჩუნებენ სითბოს და ამცირებენ ქუჩის ხმაურს. თითოეულ ბინას აქვს ღია აივანი. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე ისარგებლოთ TBC Bank-ის იპოთეკური პროგრამებით ან მოქნილი განვადების პირობებით. მშენებელი გვთავაზობს გარიგების გამჭვირვალე პირობებს; დეტალური კონსულტაციის მიღება დაგეგმარების, ფასებისა და გადახდის ფორმების შესახებ შესაძლებელია კომპანიის ოფისში. Nova Park ორიენტირებულია მათზე, ვინც ეძებს საიმედო საცხოვრებელს პერსონალიზაციის პერსპექტივითა და გრძელვადიანი ღირებულებით.

YorkTowers — დეველოპერული კომპანია, რომელიც საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე 2016 წლიდან მოღვაწეობს. საქმიანობის პერიოდში მან განახორციელა ოცზე მეტი პროექტი შვიდ ქვეყანაში, განიმტკიცა საიმედო მოთამაშის რეპუტაცია. პორტფელი მოიცავს მრავალბინიან საცხოვრებელ კომპლექსებს, საინვესტიციო ობიექტებს, სასტუმროსა და გასართობ ნაგებობებს. ასეთი დიაპაზონი ადასტურებს დეველოპერის უნარს, მოერგოს ბაზრის სხვადასხვა სეგმენტსა და ეკონომიკურ პირობებს. თითოეული პროექტის საფუძველში დევს აქტუალური სამშენებლო მიდგომები და ტექნოლოგიები, რომლებიც მიმართულია ხარისხისა და ექსპლუატაციის საიმედოობის მაღალი სტანდარტების მიღწევაზე. კომპანიის საერთაშორისო გამოცდილება საშუალებას იძლევა ობიექტებში დანერგოს საუკეთესო პრაქტიკა, გამოცდილი სხვადასხვა ბაზარზე. ყველა ინფორმაცია Nova Park-ის შესახებ — ტექნიკური პარამეტრები, შეძენის პირობები და მიმდინარე ფასები — შეგიძლიათ იხილოთ დეველოპერის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.