Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi

Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi — პრემიუმ საკურორტო კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს დაბა მელიასხევში, თიანეთთან ახლოს, სიონის ტბის ნაპირზე. პროექტი აერთიანებს ხუთსართულიან კორპუსებს ტბისა და მთის ლანდშაფტების პანორამული ხედებით. არქიტექტურული კონცეფცია თანამედროვე მინიმალიზმს აერთიანებს ბუნებრივ მასალებთან, ხაზს უსვამს ბუნებრივ გარემოსთან კავშირს. კომპლექსი გთავაზობთ აპარტამენტებს დასრულებული დეკორატიული მოპირკეთებით, მზად საცხოვრებლად ჩაბარებისთანავე. ობიექტის ჩაბარება დაგეგმილია 2028 წლის მეოთხე კვარტალში. დეველოპერია კომპანია Archi — საქართველოს უძრავი ქონების ბაზრის ერთ-ერთი ლიდერი.

კომპლექსის მთავარი უპირატესობა — უშუალოდ სიონის ტბასთან მდებარეობა საკუთარი ტბისპირა ბულვარით. მაცხოვრებლები იღებენ წვდომას კეთილმოწყობის უნიკალურ კომპლექტზე: აკვაპარკი, სპა-ცენტრი, ფიტნეს-დარბაზი, აუზები და ამფითეატრი. კომპლექსი სრულიად ავტონომიურია: აქ არის რესტორანი, ბარი, კაფე, ლაუნჯ-ზონა და საკონფერენციო დარბაზი. უფასო კონსიერჟ-სერვისი უზრუნველყოფს ყოფითი საკითხების კომფორტულ გადაწყვეტას. აპარტამენტები გადაეცემა რემონტით, რაც გიხსნით დროისა და სახსრების დახარჯვისგან მოპირკეთებაზე. მიწისქვეშა პარკინგი უზრუნველყოფს ავტომობილების უსაფრთხოებას და თავისუფალ სივრცეს ეზოში.

კომპლექსი მდებარეობს დაბა მელიასხევში, თიანეთის მუნიციპალიტეტში, მცხეთა-მთიანეთის რეგიონში. იგი აშენებულია უშუალოდ თვალწარმტაცი სიონის ტბის ნაპირზე, მთათა ქედების გარემოცვაში. მანძილი თბილისამდე შეადგენს დაახლოებით 80 კილომეტრს კომფორტული საავტომობილო გზით. ტერიტორია გამოირჩევა სუფთა მთის ჰაერით, ზომიერი კლიმატით და წიწვოვანი ტყეების სიუხვით. სიმშვიდე და განმარტოება ამ ლოკაციას იდეალურს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს ქალაქის აურზაურისგან დასვენებას, პრემიუმ სერვისსა და ინფრასტრუქტურაზე უარის თქმის გარეშე.

სიონის ტბა — ბუნებრივი დომინანტი, რომლის გარშემოც შენდება კომპლექსის მთელი ცხოვრება. ჩრდილოეთ და დასავლეთ მხარეებზე კორპუსები შემოსაზღვრულია ტყიანი ბორცვებით, რომლებიც ქმნიან ქარისგან ბუნებრივ დაცვას. დაბა მელიასხევის ტერიტორია გამოირჩევა დაბალსართულიანი განაშენიანებითა და სოფლის კოლორიტით. ახლოს არ არის სამრეწველო საწარმოები, რაც გარანტიას იძლევა ეკოლოგიურ სისუფთავეზე. ფეხით მისაწვდომია ადგილობრივი სასურსათო მაღაზიები და მცირე საოჯახო მეურნეობები. მასშტაბური შესყიდვებისა და გასართობისთვის თიანეთი გთავაზობთ საბაზისო ქალაქურ ინფრასტრუქტურას თხუთმეტ წუთში სავალ მანძილზე.

კომპლექსამდე მისვლა შესაძლებელია ასფალტირებული ტრასით, რომელიც აკავშირებს თიანეთს თბილისთან. დედაქალაქიდან გზას დაახლოებით საათნახევარი სჭირდება ავტომობილით. თიანეთიდან დაბა მელიასხევამდე მიდის კარგ მდგომარეობაში მყოფი ადგილობრივი გზა. კომპლექსის შიდა გასასვლელები დაპროექტებულია ფეხით მოსიარულეთა კომფორტის გათვალისწინებით: ველოსიპედის ბილიკები აკავშირებს ყველა საკვანძო ზონას. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი, რაც გამორიცხავს მანქანების დაგროვებას ზედაპირზე. საზოგადოებრივი ტრანსპორტი თიანეთსა და მიმდებარე დასახლებულ პუნქტებს შორის რეგულარული გრაფიკით კურსირებს.

ხუთსართულიანი კორპუსები A ბლოკი და B ბლოკი სულ შეიცავს დაახლოებით ოთხას აპარტამენტს. შიდა მოპირკეთება ხორციელდება "რემონტით" სტანდარტით: კედლები და იატაკები მზადაა ფინალური დეკორირებისთვის, სანიტარული კვანძები სრულად აღჭურვილია. თითოეულ კორპუსში დამონტაჟებულია ლიფტები. კომპლექსის საინჟინრო სისტემები მოიცავს ცენტრალურ გათბობას და ყველა საჭირო საქალაქო კომუნიკაციას. შენობების სართულიანობა ჰარმონიულად არის ჩაწერილი ბუნებრივ ლანდშაფტში, მეზობელი ბორცვებიდან პანორამული ხედების დარღვევის გარეშე. პროექტი ორიენტირებულია მთელი წლის განმავლობაში საცხოვრებლად და დასასვენებლად.

ტბისპირა ბულვარი — კეთილმოწყობის ცენტრალური ელემენტი, რომელიც გადაჭიმულია სანაპირო ხაზის გასწვრივ. ტერიტორია მოიცავს დასასვენებელ ზონებს ლანდშაფტური გამწვანებით, სპორტულ მოედნებსა და პადელის კორტებს. საბავშვო სათამაშო ზონა აღჭურვილია უსაფრთხო საფარითა და თანამედროვე კონსტრუქციებით. ველოსიპედის ბილიკები ინტეგრირებულია საფეხმავლო მარშრუტების საერთო ქსელში. ზამთრის ბაღი ავსებს გამწვანებას და ემსახურება დასვენების ადგილს წლის გრილ დროს. ღია ცის ქვეშ ამფითეატრი და კინოთეატრი ქმნის შესაძლებლობებს კულტურული დასვენებისთვის უშუალოდ კომპლექსის ტერიტორიაზე.

აპარტამენტების გაყიდვები A და B ბლოკებში უკვე ღიაა. A ბლოკში ლოტის მინიმალური ღირებულება შეადგენს 157 499 დოლარს, B ბლოკში — 173 433 დოლარს. ორივე კორპუსი აქტიური მშენებლობის სტადიაშია. სამუშაოების დასრულება მთელ კომპლექსზე დაგეგმილია 2028 წლის მეოთხე კვარტალში. უძრავი ქონების შეძენა შეუძლიათ როგორც საქართველოს რეზიდენტებს, ასევე უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს. ყველა აპარტამენტი გადაეცემა რემონტით, რაც საშუალებას იძლევა დაუყოვნებლივ შეუდგეთ მოწყობას ან გაქირავებას. მიმდინარე გეგმარებებისა და ლოტების ხელმისაწვდომობის გასარკვევად შეგიძლიათ მიმართოთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისს.

კომპანია Archi — ცნობილი ქართველი დეველოპერი, რომელმაც განახორციელა მრავალი პროექტი უძრავი ქონების სხვადასხვა სეგმენტში. დეველოპერის პორტფელი მოიცავს საცხოვრებელ კომპლექსებს, სასტუმრო ობიექტებსა და საკურორტო უძრავ ქონებას. Archi ფსონს დებს მშენებლობის ხარისხზე, გააზრებულ არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებზე და ჩაბარების სანდო ვადებზე. Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi — კომპანიის ერთ-ერთი ფლაგმანური პროექტი პრემიუმ საკურორტო უძრავი ქონების სეგმენტში. საერთაშორისო სასტუმროს ბრენდთან Le Meridien პარტნიორობა ხაზს უსვამს დეველოპერის ამბიციებისა და სტანდარტების მაღალ დონეს.