B Invest Group 4 Y Mikrorayon Didi Digomi Vozle Korpusa 25

საცხოვრებელი კომპლექსი დიდი დიღმის მე-4 მიკრორაიონში, კორპუს 25-თან ახლოს, — ეს არის თანამედროვე პროექტი ოთხი სახლისგან, რომელიც აერთიანებს მოწინავე სამშენებლო გადაწყვეტილებებს, გააზრებულ შიდა გარემოსა და სხვადასხვა ფუნქციური დაგეგმარების მქონე ბინებს. არქიტექტურა გაუძღვება ერთიან ევროპულ სტილს, ხოლო თავად ტერიტორია ისეა დაპროექტებული, რომ თითოეულმა მცხოვრებმა იგრძნოს ბალანსი კონფიდენციალურობასა და ყოველდღიური ცხოვრების კომფორტს შორის დედაქალაქში.

კომპლექსი მდებარეობს დინამიურად განვითარებად რაიონში, გაჯერებული სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურით. ფეხით სავალ მანძილზეა საბავშვო ბაღები და სკოლები, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ოჯახებისთვის. პროექტი გამოირჩევა თანამედროვე არქიტექტურით, მაღალი ტექნიკური აღჭურვილობით, ფართო გამწვანებული ეზოთი და კეთილმოწყობილი მიმდებარე ტერიტორიით. მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია მთელი ღამის დაცვა, საკუთარი პარკინგი, სტილურად გაფორმებული შესასვლელი ჯგუფები, პანორამული ფანჯრები, სამმეტრიანი ჭერი და სწრაფი ლიფტები. დაგეგმარების ასორტიმენტი მოიცავს სხვადასხვა მყიდველის მოთხოვნებს, ხოლო მოქნილი ფინანსური პირობები — იპოთეკა და განვადება — ბინის შეძენას ხელმისაწვდომს ხდის.

ობიექტი შენდება დიდი დიღმის მე-4 მიკრორაიონში — რაიონში ჩამოყალიბებული მჭიდრო განაშენიანებით და ხელსაყრელი ეკოლოგიური მდგომარეობით: ახლოს არ არის მსხვილი სამრეწველო საწარმოები. გზატკეცილამდე, რომელიც მიკრორაიონს თბილისის სხვა ნაწილებთან აკავშირებს, ახალაშენებიდან დაახლოებით 200 მეტრია. ასეთი მანძილი საშუალებას იძლევა ეზოში სიჩუმე შენარჩუნდეს, ამავდროულად უზრუნველყოფს ქალაქის მთავარ არტერიებზე სწრაფ გასვლას.

დიდი დიღომი — თბილისის ერთ-ერთი აქტიურად მზარდი მიკრორაიონი, სადაც თანამედროვე საცხოვრებელი ჰარმონიულად მეზობლობს ჩამოყალიბებულ ქალაქურ გარემოსთან. უშუალოდ კომპლექსის მახლობლად თავმოყრილია სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები და პირველადი საჭიროების საყოფაცხოვრებო მომსახურების ობიექტები. ბავშვებიანი ოჯახებისთვის განსაკუთრებით ღირებულია რამდენიმე საბავშვო ბაღისა და საშუალო სკოლის არსებობა ფეხით სავალ მანძილზე. მიდამოებში ასევე არის გამწვანებული ზონები სასეირნოდ და მცირე სკვერები, სადაც შეგიძლიათ დრო გაატაროთ სუფთა ჰაერზე, სახლიდან შორს წასვლის გარეშე.

უახლოესი საქალაქო ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს არჩილ მეფის ქუჩაზე, კომპლექსიდან სულ 210 მეტრში. აქ 18 წუთის ინტერვალით მოძრაობს ავტობუსის მარშრუტები №302, №311, №314, №315, №321, №335, ასევე სამარშრუტო ტაქსები №442, №460, №518, №539 და №541. ავტობუსი №321 საშუალებას გაძლევთ დაახლოებით 30 წუთში მიხვიდეთ მეტროსადგურ „სარაჯიშვილამდე“. ავტოსადგური „დიდუბე“ მდებარეობს 8 კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე, ხოლო რკინიგზის სადგური „თბილისი-პასაჟირი“ — 12 კილომეტრში. მანქანით შოთა რუსთაველის სახელობის აეროპორტამდე მგზავრობას დაახლოებით 40 წუთი სჭირდება.

კომპლექსის საფუძველს წარმოადგენს ოთხი თოთხმეტსართულიანი კორპუსი, გადაწყვეტილი ერთიანი სტილისტიკით, ევროპულ არქიტექტურულ ტრადიციებზე მინიშნებებით. მზიდი მონოლითურ-კარკასული რკინაბეტონის ჩონჩხი უზრუნველყოფს მიწისძვრამედეგობასა და კონსტრუქციის სიმტკიცეს. გარე კედლები იგება გამძლე აგურით და იზოლირდება ეკოლოგიური თბოიზოლაციით, რაც ზრდის შენობების ენერგოეფექტურობას. ბრტყელი სახურავი დაცულია რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით, აღჭურვილია შიდა წყალსადინარებით. ფასადები მოპირკეთებულია პირისპირა აგურით მოკრძალებულ ფერთა გამაში. თითოეული შესასვლელი აღჭურვილია ჩუმი ლიფტით, სახანძრო უსაფრთხოების სისტემებითა და იზოლირებული შესასვლელი კარით დომოფონით. შესასვლელი ჯგუფები დაპროექტებულია შეზღუდული მობილობის მქონე მოქალაქეების საჭიროებების გათვალისწინებით. ბინებში დამონტაჟებულია ენერგოდამზოგავი მეტალოპლასტმასის ფანჯრები შუშაფუთებით, გათვალისწინებულია ღია აივნები მოჭიქვის გარეშე. საინჟინრო სისტემები ჩართულია ცენტრალურ საქალაქო ქსელებში, ხოლო შესასვლელების ინტერიერი გაფორმებულია მშვიდ ტონებში ბუნებრივი მასალებისა და მრავალდონიანი განათების გამოყენებით.

სახლის მიმდებარე სივრცე მოიცავს ფართო მიწისზედა სტუმრის ავტოსადგომს ასფალტ-ბეტონის საფარით, მოსახერხებელ სავალი ნაწილებსა და ფეხით ბილიკებს, მოკირწყლულს ტროტუარის ფილებით. მაცხოვრებლების მანქანების მუდმივი შენახვისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი. ეზოში კეთილმოწყობილია საბავშვო სათამაშო მოედანი სპეციალური ტრავმაუსაფრთხო საფარით, დამონტაჟებულია სკამები და გაზები ეკოლოგიურად უსაფრთხო მასალებისგან. გამწვანებას ქმნის ფოთლოვანი ხეები, დეკორატიული ბუჩქები და ყვავილების ყვავილნარები. საღამოს კომფორტისთვის ტერიტორია განათებულია ქუჩის ნათურებით. ეზო შემოღობილია მთელ პერიმეტრზე, შესასვლელი აღჭურვილია საგუშაგოთი შლაგბაუმით, ხოლო უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია მთელი ღამის ვიდეოთვალთვალის კამერებით.

საცხოვრებელ კომპლექსში ბინები იყიდება პირდაპირ დეველოპერ B Invest Group-ისგან. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია სხვადასხვა დაგეგმარების ვარიანტები 43,7-დან 104 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. დასრულება — „მწვანე კარკასი“, რაც მომავალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს დამოუკიდებლად აირჩიონ ფინიშის სტილი და მასალები. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია იპოთეკური სესხის ან განვადების პროგრამით. კომპლექსი მოიცავს ოთხ ბლოკს: ბლოკი A უკვე ექსპლუატაციაშია, ბლოკი B და ბლოკი C მშენებლობის სტადიაზეა, 2026 წლის ბოლოს დასრულების ვადით, ხოლო ბლოკი D იგეგმება 2027 წლის პირველ კვარტალში.

პროექტის რეალიზაციაზე პასუხისმგებელია კომპანია B Invest Group — დეველოპერი, რომელსაც აქვს საცხოვრებელი ობიექტების მშენებლობის გამოცდილება თბილისში. კომპანია სპეციალიზდება თანამედროვე საცხოვრებლის შექმნაში, რომელიც შეესაბამება ხარისხის, სეისმური უსაფრთხოებისა და ენერგოეფექტურობის აქტუალურ სტანდარტებს. თავის პროექტებში დეველოპერი ყურადღებას აქცევს როგორც შენობების არქიტექტურულ იერსახეს, ისე მიმდებარე ტერიტორიის კეთილმოწყობას, ქმნის კომფორტულ და უსაფრთხო საცხოვრებელ გარემოს. B Invest Group-ის პორტფოლიო მოიცავს ობიექტებს დედაქალაქის სხვადასხვა რაიონში.