Matiani

საცხოვრებელი კომპლექსი Matiani მდებარეობს თბილისში, აკაკი წერეთლის გამზირზე, 45-ში. ეს არის 31-სართულიანი მონოლითურ-კარკასული ახალშენი, რომელშიც გათვალისწინებულია 312 აპარტამენტი 35-დან 117 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. ექსპრესიული არქიტექტურა, გააზრებული გეგმარებები და დედაქალაქის პანორამული ხედები კომპლექსს მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც ევროპული ხასიათის თანამედროვე საცხოვრებელს ეძებს. პროექტი აერთიანებს კონსტრუქციის საიმედოობას, ენერგოეფექტურ გადაწყვეტილებებს და მდიდარ შიდა ინფრასტრუქტურას, ქმნის სრულფასოვან გარემოს კომფორტული ქალაქური ცხოვრებისთვის.

Matiani-ის ძირითად უპირატესობებს შორისაა პრესტიჟული მდებარეობა ეკოლოგიურად კეთილდღეობით მდიდარ რაიონში შესანიშნავი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობით. კომპლექსის არქიტექტურა გამოირჩევა ორიგინალური იერით, პანორამული ფანჯრებით და შთამბეჭდავი შესასვლელი ჯგუფით. სამმეტრიანი ჭერი ოთახებს დამატებით მოცულობასა და ჰაერს სძენს. საინჟინრო შემადგენლობა მოიცავს ავტონომიურ კანალიზაციას, ხოლო უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს მთელი საათის დაცვა და წვდომის კონტროლის სისტემა. მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია ოთხდონიანი მიწისქვეშა ავტოსადგომი, საკუთარი ინფრასტრუქტურა აუზით, სპორტდარბაზითა და კომერციული სერვისებით. საცხოვრებლის შეძენა შესაძლებელია იპოთეკით, ხოლო პროექტის განხორციელებაზე პასუხისმგებელია გამოცდილი დეველოპერი Biograpi.

საცხოვრებელი კომპლექსი Matiani მდებარეობს თბილისში, დინამიკურად განვითარებად რაიონში, აკაკი წერეთლის გამზირის გასწვრივ — დედაქალაქის ერთ-ერთ მთავარ სატრანსპორტო არტერიაზე. ეს არის ჩამოყალიბებული ურბანული განაშენიანების ზონა, სადაც შერწყმულია საცხოვრებელი კვარტლები, კომერციული ინფრასტრუქტურა და კარგი კავშირი ცენტრთან. ახლოს გადის სახმელეთო ტრანსპორტის მარშრუტები, ხოლო მეტროსადგური „წერეთელი“ მდებარეობს სულ 330 მეტრში, რაც უზრუნველყოფს ქალაქის ნებისმიერ წერტილში სწრაფ წვდომას. ლოკაცია შესაფერისია მათთვის, ვინც აფასებს ბალანსს მეგაპოლისის დინამიკასა და კეთილმოწყობილი რაიონის მშვიდ რიტმს შორის.

კომპლექსიდან ფეხით მისაწვდომ მანძილზე თავმოყრილია ყოველდღიური ინფრასტრუქტურის მრავალი ობიექტი. მაღაზიები და სუპერმარკეტები ფარავს ძირითად საჭიროებებს, ხოლო მთელი საათის აფთიაქები, საფოსტო განყოფილება და ბენზინგასამართი სადგური რაიონს თვითკმარად ხდის. ხუთ-თხუთმეტ წუთში ფეხით — რესტორნები, კაფეები, ბარები, ყავის სახლები და პიცერიები ნებისმიერი გემოვნებისთვის. სპორტისთვის ხელმისაწვდომია ფიტნეს-კლუბები და სტადიონი „დინამო-არენა“. ახლო გარემოცვაში ასევე მდებარეობს თოდუას სახელობის დიაგნოსტიკური ცენტრი, სტომატოლოგიური კლინიკები, სილამაზის სალონები, ბიზნეს-ცენტრი, სასტუმრო და წიგნის მაღაზია „ბიბლუსი“. დაახლოებით ერთ კილომეტრში მდებარეობს სამშენებლო ბაზარი „ელიავა“, რომელიც მოსახერხებელია სარემონტო მასალების შესაძენად.

Matiani-ის ირგვლივ სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა დეტალურად არის გააზრებული. კომპლექსიდან ას მეტრში მდებარეობს გაჩერება, საიდანაც დაახლოებით ათი წუთის ინტერვალით მოძრაობს მრავალი ავტობუსი და სამარშრუტო ტაქსი აკაკი წერეთლის გამზირზე. მათ შორისაა ავტობუსები №306, 308, 311, 315, 320, 327, 351, 381, 384, 386 და სამარშრუტო ტაქსები №431, 504, 532, 536, 541, 551. მეტროსადგური „წერეთელი“ დაშორებულია 330 მეტრით, ხოლო „გოცირიძე“ — ორ კილომეტრზე ნაკლებით, რაც ხსნის წვდომას თბილისის მეტროპოლიტენის მთელ ქსელზე. ავტოსადგური, ავტოვაგზალი და რკინიგზის სადგური „დიდუბე“ მდებარეობს დაახლოებით სამ კილომეტრში. შოთა რუსთაველის სახელობის აეროპორტამდე მანქანით მგზავრობა დაახლოებით ნახევარ საათს იღებს.

Matiani-ის არქიტექტურული იერი განასახიერებს თანამედროვე ევროპულ მიდგომას: ფასადების ექსპრესიული ფერთა გამა, მკაცრი ხაზები და გაზრდილი მინის ზედაპირი ქმნის დასამახსოვრებელ სილუეტს. შენობა შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც გარანტიას იძლევა კონსტრუქციულ სიმტკიცესა და გამძლეობაზე. გარე კედლები შესრულებულია პემზის ბლოკებით, რაც აუმჯობესებს თბო- და ხმაურსაიზოლაციო თვისებებს. ფანჯრის ბლოკები — მაღალი ხარისხის მეტალოპლასტმასის პროფილის ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით. ყველა ბინას აქვს ფართო ღია აივნები ქალაქის ხედებით. საინჟინრო სისტემები მოიცავს კომუნიკაციებისა და სახანძრო უსაფრთხოების მოწყობილობების სრულ კომპლექტს. ჰოლები და საზოგადოებრივი ზონები გაფორმებულია დიზაინ-პროექტის მიხედვით: გააზრებული განათება, ნავიგაცია, სტილური კიბეები და საფოსტო ყუთები. შესასვლელი ჯგუფი ადაპტირებულია შეზღუდული ფიზიკური შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის.

Matiani-ის ტერიტორიის კეთილმოწყობა მიმართულია უსაფრთხო და მდიდარი საცხოვრებელი სივრცის შექმნაზე. კომპლექსი აღჭურვილია ვიდეოთვალთვალის სისტემით, ხოლო ლობიში მუშაობენ კონსიერჟები — მთელი საათის დაცვა უზრუნველყოფს რეზიდენტების სიმშვიდეს. ოთხდონიანი მიწისქვეშა ავტოსადგომი წყვეტს მანქანების განთავსების პრობლემას; გათვალისწინებულია ადგილები ელექტროტრანსპორტისთვის დამტენი სადგურებით. შიდა ეზოში მოწყობილია ლანდშაფტური გამწვანება, დამონტაჟებულია სკამები — მიიღება კამერული დასვენების ზონა. ინფრასტრუქტურის შემადგენლობაში — აუზი, სპორტდარბაზი, ესთეტიკური ცენტრი, პადელ-ჩოგბურთის კორტი და საერთო სამუშაო სივრცე. საბავშვო სათამაშო მოედნები, სუპერმარკეტი, აფთიაქი, ბანკი და კაფე ყოველდღიურ ცხოვრებას კომფორტულს ხდის, ხოლო მწვანე ტერასა იძლევა სუფთა ჰაერზე პანორამული ხედით დასვენების შესაძლებლობას.

საცხოვრებელ კომპლექს Matiani-ში წარმოდგენილია 312 აპარტამენტი 35-დან 117 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია სტუდიები, ასევე ერთ-, ორ- და სამოთახიანი ვარიანტები საგულდაგულოდ გააზრებული გეგმარებით. ყველა ფართი გადაეცემა მწვანე კარკასის მდგომარეობაში: ეს ფორმატი მომავალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს შეასრულონ დასრულების სამუშაოები საკუთარი გემოვნების მიხედვით, ზედმეტი გადასახდელის გარეშე მზა რემონტზე. სამმეტრიანი ჭერის სიმაღლე და დიდი ფანჯრები სივრცეს ვიზუალურად მსუბუქსა და სინათლით სავსეს ხდის. მწვანე კარკასი მოიცავს ელემენტებს, რომლებიც აჩქარებს შემდგომ სამუშაოებს. შესასვლელი კარები აღჭურვილია საიმედო საკეტებით. ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან იპოთეკით TBC Bank-ისგან — დეტალები მოწოდებულია გაყიდვების ოფისში.

საცხოვრებელი კომპლექსი Matiani-ის მშენებლობას აწარმოებს კომპანია Biograpi, რომელიც დაარსდა 2022 წელს. შედარებით მოკლე დროში დეველოპერმა თავი დაიმკვიდრა, როგორც თბილისის ერთ-ერთი თვალსაჩინო ქალაქწარმომქმნელი საწარმო, რომელიც სპეციალიზირებულია გააზრებული კონცეფციისა და მაღალი ხარისხის სტანდარტების მქონე პროექტებში. Biograpi-ის გუნდი საკუთარ მიზნად აყენებს თანამედროვე არქიტექტურული გადაწყვეტილებების, მდიდარი ინფრასტრუქტურისა და კომფორტული საცხოვრებელი გარემოს გაერთიანებას თითოეულ ობიექტში. კომპანიის პროექტები ორიენტირებულია სივრცის შექმნაზე, სადაც ყოველდღიური ცხოვრება უფრო მოსახერხებელი და ესთეტიკური ხდება. Matiani — დეველოპერის ერთ-ერთი ფლაგმანური პროექტია, რომელიც ასახავს მის მიდგომას ახალი ურბანული გარემოს ფორმირებისადმი.