Blox Krtsanisi

Blox Krtsanisi — თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი, აშენებული შვეიცარიის ყოფილი საელჩოს ტერიტორიაზე, თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მშვიდ და უსაფრთხო უბანში. პროვექტი განხორციელებულია კომპანიის მიერ, რომელსაც მრავალწლიანი გამოცდილება აქვს საქართველოს სამშენებლო ბაზარზე. მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია ეკოლოგიური გარემო, პანორამული ხედები ქალაქის ძველ ნაწილზე, გააზრებული ლანდშაფტური დიზაინი შიდა ეზოში, მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი დაცვის პოსტი ვიდეომონიტორინგით და კონსიერჟის მომსახურება. ინფრასტრუქტურაში შედის ფიტნეს-დარბაზი და მიწისქვეშა ავტოსადგომი. მშენებლობისას გამოყენებულია ენერგოდამზოგავი მასალები.

Blox Krtsanisi-ის მთავარი უპირატესობა — მშვიდი ლოკაციის შერწყმა კრწანისის უბანში თბილისის ცენტრთან სიახლოვესთან. კომპლექსი მდებარეობს შვეიცარიის ყოფილი საელჩოს ადგილას, რაც ტერიტორიის მაღალ სტატუსზე მიუთითებს. მაცხოვრებლებს იხსნება ხედები ძველ ქალაქზე. უპირატესობებს შორის: ორი დაბალსართულიანი კორპუსი (4 და 5 სართული), ფართო განაწილებები 3,2 მეტრიანი ჭერით, სრული კომუნიკაციებით უზრუნველყოფა — გაზი, ცენტრალური გათბობა, წყალმომარაგება. ტერიტორია იმყოფება მთელი საათის განმავლობაში მეთვალყურეობის ქვეშ, მუშაობს კონსიერჟი. ეზო კეთილმოწყობილია, გათვალისწინებულია საბავშვო ზონები, ველობილიკები და დასასვენებელი ადგილები.

საცხოვრებელი კომპლექსი Blox Krtsanisi იკავებს ნაკვეთს მისამართზე: კრწანისის ქუჩა, 49, ამავე სახელწოდების თბილისის უბანში. ტერიტორია ადრე შვეიცარიის საელჩოს ეკუთვნოდა, რამაც მას პრესტიჟული და უსაფრთხო ადგილის რეპუტაცია მოუტანა. უბანი გამოირჩევა დაბალი სიმჭიდროვის ნაშენებით და სიმწვანის სიუხვით, რაც კამერულ და მოკრძალებულ ატმოსფეროს ქმნის. ამასთან, ქალაქის ცენტრალური ღირსშესანიშნაობები მდებარეობს 15 წუთის სავალ მანძილზე. სატრანსპორტო არტერიებთან სიახლოვე საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ როგორც დედაქალაქის ისტორიულ ბირთვამდე, ასევე გასასვლელ მაგისტრალებამდე.

კრწანისის უბანი თბილისში ცნობილია თავისი მშვიდი ხასიათით და ხელსაყრელი ეკოლოგიური მდგომარეობით. საცხოვრებელი კომპლექსის ირგვლივ ჭარბობს დაბალსართულიანი ნაშენი და მწვანე ზონები. ახლოს მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები, პატარა კაფეები და ყოველდღიური ინფრასტრუქტურის ობიექტები. ქალაქის ცენტრთან სიახლოვე ხსნის წვდომას მუზეუმებთან, თეატრებთან, რესტორნებთან და სავაჭრო ცენტრებთან თბილისის ისტორიულ ნაწილში. ფეხით მისაწვდომ მანძილზეა საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, რომლებიც უბანს აკავშირებს დედაქალაქის საკვანძო წერტილებთან. უბანი ვარგისია მშვიდი საოჯახო ცხოვრებისთვის ქალაქის ხმაურისგან მოშორებით.

მიუხედავად ინტენსიური მოძრაობის მაგისტრალებისაგან დაშორებისა, Blox Krtsanisi-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა კარგად არის გააზრებული. ავტობუსის მარშრუტი №331, რომლის გაჩერებაც კომპლექსთან ახლოს მდებარეობს, საშუალებას იძლევა გადაჯდომის გარეშე მიხვიდეთ ისტორიულ ცენტრამდე. ნარიყალას ციხემდე მგზავრობა დაახლოებით 15 წუთს იღებს. ავტომობილების მფლობელები დააფასებენ მთავარ საქალაქო ტრასებზე მოსახერხებელ გასასვლელს და 20-წუთიან გზას თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე. მიწისქვეშა და სტუმრის ავტოსადგომის არსებობა თავად კომპლექსში წყვეტს მანქანების შენახვის საკითხს.

პროექტი მოიცავს ორ დაბალსართულიან კორპუსს — 4 და 5 სართულიანს, გადაწყვეტილს აქტუალურ სტილისტიკაში. საფუძვლად დაედო მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია, რომელიც კონსტრუქციის გამძლეობას უზრუნველყოფს. არქიტექტურულ იერსახეს ქმნის მუქი პანელების კონტრასტი, რომლებიც აკრავს აივნების სწორ ხაზებს მინის პარაპეტებით, და ღია ტონების დანარჩენი ფასადი. ყველა ბინა აღჭურვილია ორკამერიანი მინის პაკეტებით და ალუმინის კარის ბლოკებით. ვენტილირებადი ფასადის სისტემა ხელს უწყობს შენობების მაღალ ენერგოეფექტურობას. ღია აივნები თითოეულ საცხოვრებელ ფართს ამატებს დამატებით კერძო სივრცეს ქალაქის ხედებით.

Blox Krtsanisi-ის შიდა ტერიტორია საგულდაგულოდ არის გააზრებული ლანდშაფტის არქიტექტორების მიერ. გამწვანებული ეზო ქმნის კერძო სივრცეს, დაცულს პოსტული თვალებისგან. მაცხოვრებლებისთვის მოწყობილია საბავშვო სათამაშო მოედნები, გაყვანილია ველობილიკები, ორგანიზებულია რეკრეაციული ზონა მშვიდი დასვენებისთვის. ლანდშაფტის დიზაინი მოიცავს დეკორატიულ მცენარეებს და გამწვანებას, რაც მყუდრო ატმოსფეროს ქმნის. კომპლექსის შესასვლელი ჯგუფი წარმოდგენილია სტილური ლობით. ტერიტორია იმყოფება მუდმივი ვიდეომეთვალყურეობის ქვეშ, რაც ავსებს უსაფრთხოების და კომფორტის საერთო განცდას.

კომპლექსის ორი კორპუსი იტევს 90 ბინას მრავალფეროვანი დაგეგმარებით — ერთიდან ოთხ ოთახამდე. ფართობების დიაპაზონი იწყება 61,4-დან და აღწევს 286,6 კვადრატულ მეტრამდე. ჭერის სიმაღლე 3,2 მეტრი ოთახებს დამატებით მოცულობას სძენს. ყველა საკომუნიკაციო ქსელი გაყვანილია: გაზი, წყალმომარაგება, ელექტროენერგია, ცენტრალური გათბობა და კანალიზაცია. ვერტიკალურ გადაადგილებას უზრუნველყოფს ოთხი სამგზავრო ლიფტი. მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ სასურველი დასრულების ტიპი — საბაზისო ფორმატში „თეთრი კარკასი“ ან ბინები სრული რემონტით, მთლიანად მზად დასასახლებლად.

Blox Krtsanisi-ის რეალიზაციაზე პასუხისმგებელია კომპანია Blox, რომელიც საქართველოს სამშენებლო ბაზარზე 2016 წლიდან მუშაობს. ამ ხნის განმავლობაში დეველოპერმა დაიმკვიდრა თავი, როგორც სანდო მონაწილე დარგში, რომელიც იცავს მშენებლობის ევროპულ ნორმებს და უსაფრთხოების მკაცრ სტანდარტებს. თავის პროექტებში Blox აკეთებს აქცენტს ხარისხიან მასალებზე და თანამედროვე არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებზე. კომპლექსი კრწანისის ქუჩაზე — კომპანიის მიდგომის ერთ-ერთი მაგალითია საცხოვრებელი სივრცეების შექმნისას. დეტალური ინფორმაცია პროექტის და შეძენის პირობების შესახებ შეგიძლიათ გაიგოთ დეველოპერის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.