Telavi Tower

Telavi Tower — თანამედროვე 12-სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შენდება თელავში, ალაზნის გამზირი №22ზ-ში. პროექტს ახორციელებს კომპანია Builder Groupi მონოლითურ-ჩარჩო ტექნოლოგიით, რომელიც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის საიმედოობასა და ხანგრძლივობას. შენობა გათვლილია 275 ბინაზე, რომელთა ფართობი 31,25-დან 90,09 კვადრატულ მეტრამდე მერყეობს. მშენებლობის დაწყება დაგეგმილია 2026 წლის პირველ კვარტალში, დასრულება — 2028 წლის მესამე კვარტალში. კომპლექსი გათვლილია კომფორტულ საცხოვრებლად კახეთის ერთ-ერთ ყველაზე კოლორიტულ ქალაქში, აერთიანებს ქალაქურ რიტმს ალაზნის ველის თვალწარმტაცი ლანდშაფტების სიახლოვეს.

Telavi Tower გამოირჩევა საცხოვრებლის თანამედროვე სტანდარტებსა და რეგიონის ავთენტურ ატმოსფეროს შორის გააზრებული ბალანსით. თორმეტსართულიანი შენობა, ალაზნის ველისა და კავკასიონის ქედის პანორამული ხედებით, გთავაზობთ სხვადასხვა ფართობის ბინებს — კომპაქტური სტუდიებიდან დაწყებული, ფართო სამოთახიან ვარიანტებამდე. მონოლითურ-ჩარჩო კონსტრუქცია უზრუნველყოფს მიწისძვრისადმი მდგრადობასა და მშენებლობის მაღალ ტემპებს. უპირატესობებს შორისაა ლიფტის, მიწისზედა პარკინგისა და კეთილმოწყობილი ეზოს ტერიტორიის არსებობა. საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს მდიდარი კულტურული ისტორიისა და განვითარებადი ინფრასტრუქტურის მქონე ქალაქში, რაც მას მიმზიდველს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ქალაქ თელავში, კახეთის რეგიონის ადმინისტრაციულ და კულტურულ ცენტრში. შენობა შენდება ალაზნის გამზირზე — ქალაქის ერთ-ერთ ცენტრალურ მაგისტრალზე, რომელიც უზრუნველყოფს მოსახერხებელ კავშირს მთავარ უბნებთან. თელავი მდებარეობს თვალწარმტაც ალაზნის ველში, ზღვის დონიდან დაახლოებით 500 მეტრის სიმაღლეზე, ვენახებისა და მთის ქედების გარემოცვაში. პროექტის კოორდინატები — 41.9286° ჩრდილოეთის განედი და 45.4756° აღმოსავლეთის გრძედი. მდებარეობა აერთიანებს პროვინციული ყოფის მშვიდ ტემპსა და ძირითადი საქალაქო ობიექტების ხელმისაწვდომობას.

Telavi Tower-ის ინფრასტრუქტურული გარემო მოიცავს ყველაფერს, რაც საჭიროა ყოველდღიური ცხოვრებისთვის. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა — სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, საბანკო განყოფილებები და საყოფაცხოვრებო მომსახურების საწარმოები. ახლოს მდებარეობს საგანმანათლებლო დაწესებულებები, ქალაქის ბაზარი და მუნიციპალური სამსახურები. თელავი ცნობილია თავისი კულტურული ღირსშესანიშნაობებით: ბატონის ციხე, 900 წელზე მეტი ასაკის ჭადარი-გიგანტი, მეფე ერეკლე II-ის მუზეუმი. ქალაქს გარს აკრავს მეღვინეობის მეურნეობები, სადაც აწარმოებენ ცნობილ კახურ ღვინოებს. კომპლექსის კეთილმოწყობილი ეზო გარემოს ავსებს დასვენებისთვის განკუთვნილი პირადი სივრცით.

ალაზნის გამზირი, რომელზეც კომპლექსი მდებარეობს, თელავის მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო არტერიაა. მასზე მოძრაობს სამარშრუტო ტაქსები, რომლებიც აკავშირებენ უბანს ქალაქის ცენტრსა და გარეუბნებთან. თელავის ავტოსადგური მდებარეობს ხელმისაწვდომ მანძილზე და უზრუნველყოფს რეგულარულ მიმოსვლას თბილისთან — საქართველოს დედაქალაქი მდებარეობს დაახლოებით 100 კილომეტრში სამხრეთ-დასავლეთით, გზას დაახლოებით ერთნახევარი-ორი საათი სჭირდება. თელავზე გადის საავტომობილო გზა, რომელიც კახეთს ქვეყნის სხვა რეგიონებთან აკავშირებს. პირადი ავტოტრანსპორტის მფლობელებისთვის კომპლექსის ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია მიწისზედა პარკინგი.

Telavi Tower შენდება მონოლითურ-ჩარჩო ტექნოლოგიით, რომლის დროსაც შენობის მზიდი კარკასი ფორმირდება რკინაბეტონისგან. ასეთი კონსტრუქცია უზრუნველყოფს მაღალ სიმტკიცეს, სეისმური დატვირთვებისადმი მდგრადობასა და ხანგრძლივობას, ასევე იძლევა შენობის თავისუფალი დაგეგმარების რეალიზების საშუალებას. კორპუსს აქვს 275 ბინა, 31,25-დან 90,09 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით, რაც გვთავაზობს ფართო არჩევანს სხვადასხვა საჭიროებისა და ბიუჯეტისთვის. შენობაში გათვალისწინებულია ლიფტი. მშენებლობის დასრულება მოსალოდნელია 2028 წლის მესამე კვარტალში, რაც მყიდველებს აძლევს შესაძლებლობას, შეიძინონ საცხოვრებელი მშენებლობის ეტაპზე.

Telavi Tower-ის მიმდებარე ტერიტორია მოიცავს კეთილმოწყობილ ეზოს, რომელიც დაპროექტებულია ყველა ასაკის მაცხოვრებლის საჭიროებების გათვალისწინებით. ეზოს სივრცე ორგანიზებულია ისე, რომ შეიქმნას კომფორტული გარემო დასვენებისა და კომუნიკაციისთვის: აქ განთავსდება გამწვანების ზონები, საფეხმავლო ბილიკები და წყნარი დასვენების ადგილები. მიწისზედა პარკინგი ინტეგრირებულია ნაკვეთის საერთო გეგმარებაში და უზრუნველყოფს ავტომობილების მფლობელებისთვის მოსახერხებელ მისასვლელს საცხოვრებელ შენობამდე. ტერიტორიის კეთილმოწყობა ხაზს უსვამს კომპლექსის საერთო კონცეფციას — ქალაქური კომფორტისა და თელავის მშვიდი ყოფისათვის დამახასიათებელი პირადი სივრცის შერწყმას.

Telavi Tower-ის ბინების შეძენა შესაძლებელია მშენებლობის ეტაპზე. საწყისი ფასი 18 990 აშშ დოლარიდან იწყება, რაც ამ შეთავაზებას კახეთის უძრავი ქონების ბაზარზე ერთ-ერთ ყველაზე ხელმისაწვდომად აქცევს. არჩევანისთვის წარმოდგენილია 275 ლოტი 31,25-დან 90,09 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. სამშენებლო სამუშაოები დაიწყება 2026 წლის პირველ კვარტალში, დაგეგმილი დასრულება — 2028 წლის მესამე კვარტალი. ინვესტორებსა და მომავალ მცხოვრებლებს ეძლევათ შესაძლებლობა, დააფიქსირონ ფასი ადრეულ ეტაპზე და დააკვირდნენ ობიექტის მშენებლობის მიმდინარეობას. ჯავშნისა და გადახდის პირობების შესახებ ინფორმაციის მიღება შესაძლებელია დეველოპერისგან.

Telavi Tower-ის მშენებლობას ახორციელებს კომპანია Builder Groupi. დეველოპერი პროექტს ახორციელებს თელავში — ქალაქში, სადაც თანამედროვე საცხოვრებელზე სტაბილური მოთხოვნაა და ტურისტული პოტენციალი იზრდება. კომპლექსი ალაზნის გამზირი №22ზ-ში ასახავს კომპანიის მიდგომას საქართველოს რეგიონებში ხარისხიანი საცხოვრებელი ფონდის შექმნისადმი. მონოლითურ-ჩარჩო ტექნოლოგიის არჩევანი და ტერიტორიის კეთილმოწყობისადმი ყურადღება მოწმობს დეველოპერის სწრაფვას, შეესაბამებოდეს საბინაო მშენებლობის აქტუალურ სტანდარტებს. დამატებითი ინფორმაცია Builder Groupi-ს პორტფოლიოსა და განხორციელებული პროექტების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.