Byt Group Ul Kashakashvili 35

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი BYT Group-ისგან შენდება მისამართზე: კაშაკაშვილის ქუჩა, 35, თბილისში. ეს არის ხუთსართულიანი სახლი, აგებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, გათვლილი კომფორტული საცხოვრებლად დედაქალაქის ერთ-ერთ დინამიურად განვითარებად რაიონში. შენობის არქიტექტურული იერსახე აერთიანებს თანამედროვე ესთეტიკას ფუნქციონალურობასთან, ხოლო კარგად გააზრებული ბინების გეგმარება საშუალებას იძლევა ეფექტურად გამოვიყენოთ ყოველი კვადრატული მეტრი. ობიექტის ჩაბარება დაგეგმილია 2027 წლის მესამე კვარტალში, მშენებლობა დაიწყება 2026 წლის დასაწყისში. კომპლექსი გათვლილია მყიდველებზე, რომლებიც აფასებენ საცხოვრებელი კვარტლის სიმშვიდეს ქალაქის ინფრასტრუქტურასთან სიახლოვესთან ერთად.

კომპლექსის მთავარ უპირატესობებს შორისაა — საიმედო მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია, რომელიც უზრუნველყოფს შენობის გამძლეობასა და სეისმომედეგობას. სახლში გათვალისწინებულია ლიფტი მაცხოვრებლების მოხერხებულობისთვის, ასევე მიწისქვეშა ავტოსადგომი, რომელიც წყვეტს ავტომობილის შენახვის პრობლემას. ბინები გადაეცემა მოპირკეთებით «მწვანე კარკასი», რაც მომავალ მფლობელებს აძლევს თავისუფლებას აირჩიონ დასრულების მასალები და დიზაინი. კეთილმოწყობილი ეზო ქმნის კერძო სივრცეს დასვენებისთვის, დაცულს ქალაქის აურზაურისგან. ხელმისაწვდომი საწყისი ფასი 48 355 აშშ დოლარიდან პროექტს მიმზიდველს ხდის როგორც პირადი საცხოვრებლისთვის, ასევე ინვესტიციებისთვის.

კომპლექსი მდებარეობს კაშაკაშვილის ქუჩაზე, თბილისის ერთ-ერთ განვითარებადი საცხოვრებელი ფართობის მქონე რაიონში. ლოკაცია აერთიანებს საძილე კვარტლის მოზომილ რიტმს ცენტრალურ მაგისტრალებზე მოხერხებულ მისადგომთან. ახლოს მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, საგანმანათლებლო დაწესებულებები და მომსახურების სფეროს ობიექტები, რაც ათავისუფლებს მაცხოვრებლებს ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში ყოველდღიური გამგზავრების საჭიროებისგან. რაიონი აქტიურად ივსება ახალი კომერციული და სოციალური ინფრასტრუქტურით, რაც დადებითად აისახება ცხოვრების ხარისხზე და უძრავი ქონების ღირებულების ზრდის პერსპექტივებზე.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია წარმოადგენს ჩამოყალიბებულ საცხოვრებელ გარემოს დაბალსართულიანი ნაგებობების უპირატესობით. ახლოს მდებარეობს ქალაქის პარკები და გამწვანებული ზონები, ვარგისი სეირნობისა და ღია ცის ქვეშ სპორტისთვის. ფეხით სავალ მანძილზე ხელმისაწვდომია სუპერმარკეტები, კაფეები, თონეები და ყოველდღიური მოთხოვნის სხვა წერტილები. სამედიცინო და საგანმანათლებლო დაწესებულებები ასევე განლაგებულია რაიონის ფარგლებში, რაც ამ ლოკაციას მოხერხებულს ხდის ბავშვიანი ოჯახებისთვის. მსხვილი სამრეწველო ობიექტების არყოფნა ახლოს უზრუნველყოფს ხელსაყრელ ეკოლოგიურ მდგომარეობას.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია თბილისის მთავარ საქალაქო არტერიებთან სიახლოვით. რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზე გადის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მარშრუტები — ავტობუსის ხაზები და სამარშრუტო ტაქსები, რომლებიც საშუალებას იძლევა სწრაფად მივიდეთ მეტრომდე და დედაქალაქის ცენტრალურ რაიონებამდე. პირადი ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა ავტოსადგომი, ხოლო ძირითად მაგისტრალებზე გასვლა დიდ დროს არ მოითხოვს. რაიონის განვითარებადი საგზაო ქსელი ხელს უწყობს კომფორტულ გადაადგილებას როგორც ისტორიული ცენტრის მიმართულებით, ასევე გასასვლელი ტრასებისკენ.

ხუთსართულიანი შენობა შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რომელიც აკმაყოფილებს სიმტკიცისა და თბოიზოლაციის თანამედროვე სტანდარტებს. სახლში დამონტაჟებულია ლიფტი, რასაც განსაკუთრებით დააფასებენ ზედა სართულების მაცხოვრებლები. მიწისქვეშა ავტოსადგომი უზრუნველყოფს ავტომობილების უსაფრთხოებას და ათავისუფლებს მიმდებარე ტერიტორიას მანქანებისგან. ბინები გადაეცემა მოპირკეთებით «მწვანე კარკასი»: შესრულებულია ძირითადი უხეში სამუშაოები, მომზადებულია კედლებისა და იატაკის ზედაპირები, გაყვანილია კომუნიკაციები — მესაკუთრეებს რჩებათ მხოლოდ დასრულების მოპირკეთება საკუთარი გემოვნებით. პროექტი ითვალისწინებს მყიდველთა სხვადასხვა კატეგორიის საჭიროებებს და გვთავაზობს ფუნქციონალურ დაგეგმარების გადაწყვეტილებებს.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია კეთილმოწყობილი ეზოს პრინციპით — დახურული და უსაფრთხო სივრცე, რომელიც ხელმისაწვდომია მხოლოდ მაცხოვრებლებისთვის. აქ დაგეგმილია მშვიდი დასვენების ზონები, საფეხმავლო ბილიკები და გამწვანებული უბნები, რომლებიც ქმნიან საგარეუბნო რეზიდენციის ატმოსფეროს ქალაქის პირობებში. ლანდშაფტის გაფორმება მოიცავს დეკორატიული ბუჩქებისა და ხეების დარგვას, გაზონების მოწყობას. ტერიტორიის განათება გააზრებულია ისე, რომ უზრუნველყოს კომფორტი და უსაფრთხოება საღამოს საათებში. ეზო თავისუფალია ავტომობილების მოძრაობისგან მიწისქვეშა ავტოსადგომის არსებობის წყალობით.

კომპლექსში ბინების გაყიდვები უკვე გახსნილია. ლოტის საწყისი ფასი შეადგენს 48 355 აშშ დოლარს, რაც წარმოადგენს კონკურენტულ შეთავაზებას თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე. ბინის შეძენა შესაძლებელია უშუალოდ დეველოპერისგან BYT Group, რომელიც თან ახლავს გარიგებას დოკუმენტაციის სრული პაკეტით. მშენებლობა დაიწყება 2026 წლის პირველ კვარტალში, სამუშაოების დასრულება და ექსპლუატაციაში გაშვება დაგეგმილია 2027 წლის მესამე კვარტალში. მშენებლობის ეტაპზე მოქმედებს ყველაზე ხელსაყრელი საფასო პირობები, რაც საშუალებას იძლევა დაფიქსირდეს ფასი რაიონში საბაზრო კოტიროვკების ზრდამდე.

BYT Group — დეველოპერული კომპანია, რომელიც ახორციელებს საცხოვრებელი უძრავი ქონების პროექტებს საქართველოს ტერიტორიაზე. დეველოპერი ფსონს დებს საიმედო სამშენებლო ტექნოლოგიებზე, გამჭვირვალე შეძენის პირობებზე და ობიექტების ჩაბარების დეკლარირებული ვადების დაცვაზე. კომპანიის პორტფელშია — პროექტები, გათვლილი მყიდველთა ფართო სპექტრზე: კომპაქტური სტუდიებიდან დაწყებული ფართო საოჯახო ბინებამდე. BYT Group თან ახლავს კლიენტებს ყველა ეტაპზე — გეგმარების არჩევიდან გასაღებების მიღებამდე, უზრუნველყოფს გარიგების იურიდიულ სიწმინდეს და გაყიდვის შემდგომ მომსახურებას.