Casa Calda Development Ul Vakhtanga Tsintsadze 2

საცხოვრებელი კომპლექსი ვახტანგ ცინცაძის ქუჩა №2-ში — ეს არის ხუთსართულიანი შენობა, აგებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, სადაც თითოეული ბინა გამოირჩევა კარგად გააზრებული გეგმარებითა და მაღალი სამმეტრიანი ჭერით. სახლი მდებარეობს თბილისის მოთხოვნად რაიონში, დიღომის პარკის — დიდი მწვანე ზონის უშუალო სიახლოვეს, რომელიც მაცხოვრებლებს ბუნებაში სეირნობისა და დასვენების შესაძლებლობას აძლევს. ახალშენის არქიტექტურული იერსახე აერთიანებს ლაკონურ ფორმებს ფასადის აგურის მოპირკეთებასთან და ელეგანტურ ღამის განათებასთან, რის წყალობითაც შენობა ორგანულად ერწყმის ქალაქის ანსამბლს. პროექტი ორიენტირებულია კომფორტულ ცხოვრებაზე: შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია პანდუსებით, შიგნით დამონტაჟებულია თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები, ხოლო ჰოლებში გამოყენებულია ეკოლოგიურად სუფთა მოსაპირკეთებელი მასალები.

ახალშენი ცინცაძის ქუჩაზე აერთიანებს უამრავ უპირატესობას, რაც მას მიმზიდველ არჩევანს ხდის მყიდველებისთვის. ევროპული ტიპის კომფორტული ბინები აღჭურვილია გაზრდილი ზომის ფანჯრებითა და სამმეტრიანი ჭერით, რაც ქმნის სივრცისა და სინათლით ავსების შეგრძნებას. დახურული კეთილმოწყობილი ეზო მოიცავს სათამაშო და სპორტულ ზონებს, ლანდშაფტურ გამწვანებას და მიწისზედა პარკინგს. ხარისხიანი ხმაურის იზოლაცია მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიებთან ერთად უზრუნველყოფს სიმშვიდესა და კომფორტს. სხვა დადებით მხარეებს შორისაა — მრავალსაფეხურიანი განათება, ექსპრესიული არქიტექტურა აგურის ფასადით, ლიფტისა და პანდუსების არსებობა, ცენტრალური კომუნიკაციები, იპოთეკა TBC Bank-ისგან მოქნილი პირობებით და ბინების ხელმისაწვდომი ფასი «მწვანე კარკასის» დასრულებით, რაც ნებისმიერი ინტერიერის გადაწყვეტის რეალიზების საშუალებას იძლევა.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს დედაქალაქის დიდუბე-დიღომის რაიონში, მისამართზე: ვახტანგ ცინცაძის ქუჩა, 2. ეს არის თბილისის დინამიურად განვითარებადი ნაწილი, სადაც თანამედროვე საცხოვრებელი განაშენიანება მეზობლობს ჩამოყალიბებულ ქალაქურ გარემოსა და მდიდარ ინფრასტრუქტურასთან. რაიონი გამოირჩევა კარგი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობით: საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს სახლიდან მხოლოდ 420 მეტრში, ხოლო მეტროსადგურ «დიდუბემდე», ასევე ავტობუსისა და რკინიგზის ვაგზლებამდე მანძილი სამ კილომეტრს ოდნავ აღემატება. შოთა რუსთაველის სახელობის საერთაშორისო აეროპორტამდე ავტომობილით 50 წუთზე ნაკლებ დროში მისვლაა შესაძლებელი. ლოკაციის მთავარი ბუნებრივი უპირატესობა — დიღომის პარკი, რომელიც ფეხით სავალ მანძილზეა და უზარმაზარ სივრცეს გვთავაზობს როგორც აქტიური, ისე მშვიდი დასვენებისთვის.

კომპლექსის ინფრასტრუქტურული გარემო ცინცაძის ქუჩაზე მოიცავს მაცხოვრებლების თითქმის ყველა ყოველდღიურ მოთხოვნილებას. ახლო მანძილზე მუშაობს სასურსათო მაღაზიები, მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი სუპერმარკეტები, მინიმარკეტები და ბაზარი «დიღომი» ახალი პროდუქტების ფართო ასორტიმენტით. აქტიური ცხოვრების წესის მომხრეებისთვის ღიაა ფიტნეს-ცენტრი, სტადიონი და კომპლექსი Dinamo Academy. სილამაზის ინდუსტრია წარმოდგენილია სალონებითა და პარიკმახერებით, ხოლო კვების ობიექტები — კაფეებით, რესტორნებით, ყავის მაღაზიებითა და McDonald's-ით. საყოფაცხოვრებო მომსახურების ობიექტებს შორისაა — ფოსტის განყოფილებები, საბანკო ოფისები, ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოსერვისები და ავტოსალონები. სამედიცინო ინფრასტრუქტურა განსაკუთრებით განვითარებულია: აქ მდებარეობს სტომატოლოგიური კლინიკები, აფთიაქები, გუდუშაურის სახელობის ცენტრი, საავადმყოფო LEADEMED, ცენტრალური საბავშვო საავადმყოფო, ჩაფიძის კარდიოლოგიური ცენტრი, კლინიკა «ჯო ენი» და საბავშვო პოლიკლინიკა. შოპინგისთვის მუშაობს სავაჭრო ცენტრი «იდეალი», ხოლო ბავშვიანი ოჯახებისთვის — №140 და №147 სკოლები.

საცხოვრებელი კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფს მოსახერხებელ კავშირს თბილისის ყველა რაიონთან. სახლიდან 420 მეტრში მდებარეობს გაჩერება, საიდანაც აგმაშენებლის გამზირით ათწუთიანი ინტერვალით მოძრაობს ავტობუსები №20, №302, №314, №315, №333, №338 და №384, ასევე სამარშრუტო ტაქსები №422, №442, №445, №469, №527, №539, №541, №551 და მიმართულება «თბილისი — მცხეთა». მარშრუტების ასეთი მრავალფეროვნება საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ ქალაქის ნებისმიერ წერტილში. მეტროპოლიტენის სადგური «დიდუბე», რომელიც მთავარ ხაზზე მდებარეობს, და მასთან მიმდებარე ავტობუსისა და რკინიგზის ვაგზლები დაახლოებით სამი კილომეტრის მანძილზეა, რაც თანაბრად ხელმისაწვდომს ხდის როგორც შიდასაქალაქო, ისე საქალაქთაშორისო მგზავრობას. შოთა რუსთაველის სახელობის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობა ავტომობილით 50 წუთზე ნაკლებს წაიღებს.

ხუთსართულიანი შენობა ცინცაძის ქუჩაზე შესრულებულია თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში, სადაც გააზრებულია ყველა დეტალი — კონსტრუქციული გადაწყვეტილებებიდან ესთეტიკურ აღქმამდე. მონოლითურ-კარკასული ოსტატი უზრუნველყოფს საიმედოობას, ხოლო გარე კედლები, რომლებიც თერმობლოკებისგან არის აღმართული, გარანტიას იძლევა შენობის მაღალი თბოიზოლაციის. ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია შიდა წყალსადენებითა და რულონური ჰიდროიზოლაციით, რაც ახანგრძლივებს კონსტრუქციის მომსახურების ვადას და საიმედოდ იცავს ნალექებისგან. ფასადი, მოპირკეთებული აგურით, ბნელ დროს ხაზგასმულია ელეგანტური განათებით, რომელიც გამოყოფს შენობის მკაცრ გეომეტრიას. შესასვლელი ზონები აღჭურვილია პანდუსებით, ლიფტი შეესაბამება უსაფრთხოების სტანდარტებს, ხოლო სახლში დამონტაჟებულია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები და ახალი თაობის ტექნოლოგიური მოწყობილობები. ყველა ცენტრალური საინჟინრო ქსელი მიერთებულია, რაც უზრუნველყოფს უწყვეტ წყალმომარაგებასა და ელექტრომომარაგებას. საერთო ჰოლები მოპირკეთებულია ბუნებრივი წარმოშობის მასალებით მშვიდ ფერთა გამაში.

კომპლექსის ტერიტორია დაპროექტებულია უსაფრთხოების, კომფორტისა და ბუნებასთან ჰარმონიული თანაარსებობის პრიორიტეტით. ნაწილობრივ შემოღობილი ეზო იმყოფება მთელი საათის განმავლობაში ვიდეოთვალთვალის ქვეშ, რაც ქმნის დაცულობის ატმოსფეროს. მწვანე ზონა მოიცავს ყვავილების საწოლებს, მოწესრიგებულ გაზონებს, მაღალ ხეებსა და დეკორატიულ ბუჩქებს, რაც ქმნის თვალწარმტაცი ლანდშაფტს. სეირნობისთვის მოწყობილია ფართო საფეხმავლო ბილიკები, დაჩრდილულ ადგილებში დამონტაჟებულია სკამები და გაზები. საბავშვო მოედანი აღჭურვილია საქანელებითა და გორაკებით კონსტრუქციების უსაფრთხოებაზე აქცენტით, ხოლო ახლოს განთავსებულია სპორტული ვარჯიშებისთვის ღია ტრენაჟორები. მიწისზედა პარკინგი წყვეტს მანქანების განთავსების საკითხს. სასეირნო გზები ასფალტირებულია, ხოლო ბილიკებისა და ძირითადი ზონების გასწვრივ დამონტაჟებულია ფარნები, რაც საღამოს სეირნობას კომფორტულს ხდის. კეთილმოწყობის ყოველი ელემენტი — გამწვანებიდან დათვ განათებამდე — დამუშავებულია მყუდრო და ესთეტიკური გარემოს შესაქმნელად.

სახლში წარმოდგენილია ერთ- და ოროთახიანი ბინები 50-დან 70 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. ყველა ფართი გადაეცემა «მწვანე კარკასის» ფორმატში — მყიდველი იღებს თავისუფლებას მოსაპირკეთებელი მასალებისა და ინტერიერის დიზაინის არჩევაში. გეგმარებები რაციონალური და ერგონომიულია: სივრცე ორგანიზებულია ისე, რომ ყოველი კვადრატული მეტრი მაქსიმალური სარგებლით იყოს გამოყენებული. დიდი მეტალოპლასტმასის ფანჯრები ორკამერიანი ენერგოდამზოგავი შუშაპაკეტებით ოთახებს ბუნებრივი შუქით ავსებს, ამავდროულად ამცირებს ქუჩის ხმაურის დონესა და გათბობის ხარჯებს. ღია აივნები მინის გარეშე საშუალებას იძლევა ისიამოვნოთ სუფთა ჰაერითა და ქალაქის ხედებით. საიმედო შესასვლელი კარები აძლიერებს უსაფრთხოების განცდას. საინჟინრო სისტემები მიერთებულია და უწყვეტად მუშაობს. ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან იპოთეკით ბანკ-პარტნიორ TBC Bank-ის მეშვეობით, რომელიც სთავაზობს მოქნილ საკრედიტო პირობებს. გაყიდვების ოფისის თანამშრომლები კონსულტაციას უწევენ ყველა საკითხზე — საცხოვრებლის მახასიათებლებიდან გარიგების გაფორმებამდე.

პროექტის განხორციელებაზე პასუხისმგებელია კომპანია Casa Calda Development — დეველოპერი ოც წელზე მეტი გამოცდილებით საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე, რომელიც საქმიანობას 2001 წლიდან ეწევა. ორგანიზაციის ძირითადი პროფილია მრავალბინიანი შენობების მშენებლობა, თუმცა პორტფელი მოიცავს კომერციული უძრავი ქონების ობიექტებსაც, რაც უზრუნველყოფს კომპლექსურ მიდგომას ქალაქის განაშენიანების მიმართ. დეველოპერის გამორჩეული თვისებაა არქიტექტურული ექსპრესიულობის ფუნქციონალურობასთან შეხამების უნარი: ყველა ეტაპი, დაპროექტებიდან დასრულებამდე, გადის საფუძვლიან კონტროლს. Casa Calda Development ახორციელებს მოწინავე ტექნოლოგიების დანერგვას, რომლებიც ზრდის შენობების გამძლეობასა და საიმედოობას, და იყენებს მაღალი ხარისხის მასალებს. ასეთი მიდგომა კომპანიას საშუალებას აძლევს შეინარჩუნოს კონკურენტუნარიანობა და სტაბილურობა მრავალი წლის განმავლობაში. დეტალური ინფორმაცია დასრულებული და მიმდინარე პროექტების შესახებ ხელმისაწვდომია დეველოპერის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.