Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი ისნის რაიონში — ეს არის 11-სართულიანი შენობა გაუმჯობესებული გეგმარების ბინებით. პროექტი აერთიანებს გააზრებულ არქიტექტურას, ხარისხიან მასალებს და კომფორტულ გარემოს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის. ფართო ჰოლები, ბარიერული გარეშე წვდომა, თანამედროვე საინჟინრო სისტემები — ყველაფერი მიმართულია მყუდრო სახლის შექმნაზე. კომპლექსი მდებარეობს წყნარ ადგილას, სამრეწველო ზონებისგან მოშორებით, მაგრამ ქალაქის ინფრასტრუქტურაზე მოხერხებული წვდომით.

კომპლექსის ძირითად უპირატესობათა შორისაა — მდებარეობა ეკოლოგიურად კეთილმოწყობილ რაიონში, ახლოს პარკთან. მეზობლობა საბავშვო ბაღთან და სკოლასთან, სანაპიროსთან და მტკვართან სიახლოვე. არქიტექტურული ექსპრესიულობა შერწყმულია პრაქტიკულობასთან: ხმაურგამძლე ლიფტები, მიწისქვეშა ავტოპარკინგი, დახურული დაცული ეზო. ჭერის სიმაღლე აღწევს სამ მეტრს, ფანჯრები — ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით. გეგმარების მრავალფეროვნება, დიზაინერული შესასვლელი ჯგუფები, მრგვალი საათის ვიდეოთვალთვალი და ხელმისაწვდომი იპოთეკა ავსებს სურათს.

კომპლექსი მდებარეობს თბილისის ისნის რაიონში — მწვანე, წყნარ კუთხეში დედაქალაქში. ტერიტორია ხასიათდება მჭიდრო საცხოვრებელი განაშენიანებითა და გამწვანებული ტერიტორიების სიუხვით, რაც ქმნის სასიამოვნო ატმოსფეროს საოჯახო საცხოვრებლად. ახლოს არ არის ხმაურიანი მაგისტრალები და მავნე წარმოებები. მტკვრის ნაპირამდე — ნახევარ კილომეტრზე ნაკლები, რაც ხსნის შესაძლებლობებს გასეირნების, სირბილისა და წყალთან დასვენებისთვის. რაიონი აერთიანებს დედაქალაქის კომფორტს ბუნებრივ გარემოსთან.

ისნის რაიონის ინფრასტრუქტურა კარგად არის განვითარებული: ფეხით მისასვლელ მანძილზე მდებარეობს საბავშვო ბაღები, სკოლები, სასურსათო მაღაზიები და აფთიაქები. ახლომდებარე პარკის ზონა გვიწვევს ნელი გასეირნებისა და სპორტისთვის. მტკვრის სანაპირო, სადაც ადვილია ფეხით მისვლა, საყვარელ დასასვენებელ ადგილად იქცა ადგილობრივი მოსახლეობისთვის. მიმდებარედ მუშაობს კაფეები, თონეები და პატარა რესტორნები, ასევე სამედიცინო დაწესებულებები და ფიტნეს-ცენტრები. ცხოვრება აქ გაზომილი და მოხერხებულია.

უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს 330 მეტრში კომპლექსიდან — მონაზონ გაბრიელ სალოსის ქუჩაზე მოძრაობენ ავტობუსები №301, №372 და სამარშრუტო ტაქსები №523, №545. ცენტრალურ ავტოსადგურამდე „ორთაჭალა“ — 15–20 წუთი ფეხით. მეტროსადგური „ისანი“ მდებარეობს დაახლოებით ერთნახევარ კილომეტრში, ავტოსადგური „სამგორი“ — ორ კილომეტრში. რკინიგზის სადგური „თბილისი-პასაჟირსკაია“ — 8 კმ-ზე ნაკლები. მგზავრობა შოთა რუსთაველის სახელობის აეროპორტამდე გრძელდება დაახლოებით 20–25 წუთი.

ახალშენი შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, აგურის გარე კედლებით, რაც უზრუნველყოფს სიმტკიცესა და გამძლეობას. ბრტყელი სახურავი შიდა წყალსადენებით დაფარულია რულონური ჰიდროიზოლაციით. ფასადი მოპირკეთებულია მოსაპირკეთებელი აგურითა და დეკორატიული პანელებით, გათვალისწინებულია საღამოს არქიტექტურული განათება. ვიტრაჟული მეტალოპლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით ამცირებს სითბოს დანაკარგებსა და ქუჩის ხმაურის დონეს. თითოეულ ბინას აქვს ფართო აივანი გისოსებიანი მეტალის მოაჯირით. სადარბაზოები გამოირჩევა მაღალი ჭერით, დიზაინერული მოპირკეთებით და აღჭურვილია ეტლებისა და ველოსიპედების ადგილებით. უხმაურო სატვირთო-სამგზავრო ლიფტები, ვენტილაციის, კონდიცირებისა და კვამლის მოცილების სისტემები, ასევე ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვა უზრუნველყოფს უსაფრთხოებასა და მოხერხებულობას. კომპლექსი სრულად ადაპტირებულია შეზღუდული მობილობის მქონე მოქალაქეებისთვის.

კომპლექსის შიდა ეზო დახურულია აუტსაიდერებისთვის და იმყოფება მრგვალი საათის ვიდეოთვალთვალის ქვეშ. აქ მოწყობილია დასასვენებელი ზონები ხის გაზებითა და მცირე არქიტექტურული ფორმებით, გაყვანილია ქვეითი ბილიკები და სავალი გზები. გამწვანება შესრულებულია ლანდშაფტური დიზაინის სტილში: დარგულია დეკორატიული ხეები და ბუჩქები, გაშენებულია გაზონები და ყვავილნარები. გარე მხარეს გათვალისწინებულია სტუმრების პარკირების ადგილები. ქუჩის განათება რეალიზებულია სტილური ფარნებით, რომლებიც ქმნიან უსაფრთხო და მყუდრო ატმოსფეროს საღამოს საათებში.

ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც საშუალებას აძლევს მომავალ მფლობელებს დამოუკიდებლად დაგეგმონ ინტერიერი და განახორციელონ პირადი დიზაინის პრეფერენციები. საცხოვრებლის ფართობი მერყეობს 55-დან 243 კვადრატულ მეტრამდე — გეგმარების ფართო არჩევანი იძლევა შესაძლებლობას შეარჩიოთ ვარიანტი ნებისმიერი ცხოვრების სტილისთვის. თითოეულ ლოტში გათვალისწინებულია გაზრდილი ფართობის ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტები და ფართო აივანი, რომელიც ადვილად გადაიქცევა დასასვენებელ ზონად. ჭერის სიმაღლე ოთახს მატებს ჰაერსა და სივრცეს. ფასში შედის შესასვლელი კარი და ელექტროგაყვანილობა, რაც ამარტივებს შესვლას. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია სრული ღირებულებით ან იპოთეკით TBC Bank-ის მეშვეობით.

მშენებლობას ახორციელებენ ერთობლივად კომპანიები My Development და Construction Group 2030. ეს უკანასკნელი ბაზარზე 2022 წლიდან მუშაობს და უკვე მოიპოვა კეთილსინდისიერი დეველოპერის რეპუტაცია, რომელიც მკაცრად იცავს ვადებსა და მომხმარებელთა სურვილებს. დეველოპერები სპეციალიზდებიან თბილისში პროექტებზე, განსაკუთრებულ ყურადღებას უთმობენ ხარისხს ყველა ეტაპზე — დაპროექტებიდან ობიექტის ჩაბარებამდე. მათი მიდგომა ორიენტირებულია არა უბრალოდ კვადრატული მეტრების, არამედ სრულფასოვანი საცხოვრებელი გარემოს შექმნაზე, სადად გააზრებულია ყველა დეტალი მომავალი მცხოვრებლების მოხერხებულობისა და უსაფრთხოებისთვის.