Domusi Gazapkhuli

Domusi Gazapkhuli არის ახალი საცხოვრებელი პროექტი, რომელიც ხორციელდება თბილისის ეკოლოგიურად სუფთა და წყნარ კუთხეში. კომპლექსის ძირითადი მახასიათებლები მოიცავს ლისის ტბასთან მოსახერხებელ მდებარეობას, ხარისხიან ინფრასტრუქტურასა და კარგად გააზრებულ სატრანსპორტო კვანძს. არქიტექტურა თანამედროვე კონცეფციით არის შესრულებული, მშენებლობისას გამოყენებულია საიმედო და უსაფრთხო მასალები. მომავალ მცხოვრებლებს სთავაზობენ ერგონომიულ დაგეგმარებით გადაწყვეტილებებს, კეთილმოწყობილ მიმდებარე ტერიტორიას და თანამშრომლობას გამოცდილ დეველოპერთან — კომპანია Domus Development-თან.

კომპლექსი Domusi Gazapkhuli აერთიანებს რამდენიმე მნიშვნელოვან უპირატესობას. უპირველეს ყოვლისა, ეს არის ბუნებრივ რეკრეაციულ ზონასთან — ლისის ტბასთან სიახლოვე, ასევე განვითარებული სოციალური და სპორტული ინფრასტრუქტურა თავად პროექტის შიგნით. მაცხოვრებლები დააფასებენ ბინების ეფექტურ გეგმარებას პანორამული მინით, დახურულ კეთილმოწყობილ ეზოს გარეშე პირებისათვის მიუწვდომლობით და მოწინავე უსაფრთხოების სისტემას. სახლები შენდება მიწისძვრამედეგი მონოლითური ტექნოლოგიით, ხოლო თითქმის ოცწლიანი გამოცდილების მქონე დამმშენებელი არის საიმედოობისა და მშენებლობის ვადების დაცვის გარანტი.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს გაზაფხულის ქუჩაზე, თბილისის დასავლეთ ნაწილში. ეს უბანი გამოირჩევა მშვიდი ატმოსფეროთი, განაშენიანების ზომიერი სიხშირით და კარგი ეკოლოგიური მდგომარეობით. ლოკაციის დომინანტია ლისის ტბა — პოპულარული ადგილი სასეირნოდ, სირბილისა და ოჯახური დასვენებისთვის, სადაც კომპლექსიდან რამდენიმე წუთში ფეხით მისვლა შეიძლება. ახლოს არის სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები და საყოფაცხოვრებო მომსახურების ობიექტები, რაც ყოველდღიურ ცხოვრებას კომფორტულს ხდის ცენტრში მგზავრობის საჭიროების გარეშე.

Domusi Gazapkhuli-ის გარშემო უბნის ინფრასტრუქტურული შევსება საკმაოდ ნაყარია. ფეხით სავალ მანძილზე ხელმისაწვდომია საგანმანათლებლო დაწესებულებები, სამედიცინო ცენტრები და სავაჭრო წერტილები. ლისის ტბა მოწყობილი პლაჟის ზონებით, კაფეებითა და სპორტული მარშრუტებით ქმნის კვარტლის დასასვენებელი ცხოვრების ბირთვს. მწვანე მასივები და გორაკიანი რელიეფი ქმნის თვალწარმტაც ლანდშაფტს, ხოლო მსხვილი სამრეწველო ობიექტების არარსებობა დადებითად აისახება ჰაერის ხარისხზე. უბანი აქტიურად ვითარდება, ინარჩუნებს კამერულ და მყუდრო ხასიათს.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია როგორც პირადი, ასევე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით. უახლოესი მეტროსადგურები — „დელისი“ და „ვაჟა-ფშაველა“ — საშუალებას გაძლევთ მიხვიდეთ ქალაქის ნებისმიერ წერტილამდე, მათამდე მანძილი ფეხით დაახლოებით ათი და თხუთმეტი წუთია, შესაბამისად. ავტომობილის მფლობელები დააფასებენ მსხვილ ქალაქის მაგისტრალებთან სიახლოვეს, ხოლო თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობის დრო არ აღემატება ნახევარ საათს. ასევე ახლოს მოძრაობენ საქალაქო ავტობუსების მარშრუტები.

Domusi Gazapkhuli წარმოადგენს ორ 21-სართულიან კორპუსს, რომლებიც აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით გაზრდილი მიწისძვრამედეგობით. მშენებლობისას გამოიყენება ეკოლოგიურად სუფთა და ენერგოეფექტური სამშენებლო მასალები, რომლებიც უზრუნველყოფენ შენობის შესანიშნავ ხმისა და სითბოს იზოლაციას. არქიტექტურული იერსახე გადაწყვეტილია მოდერნის სტილში: ფასადებზე ყავისფერი კლინკერის აგური შერწყმულია პანორამულ ფანჯრებთან და ღია ტიპის შუშის აივნებთან. მაქსიმალური ინსოლაცია მიიღწევა მინის დიდი ფართობის წყალობით, ხოლო ბოლო სართულის რეზიდენტები იღებენ ბინებს ფართო პანორამული ტერასებით. კომპლექსი აღჭურვილია თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემით.

Domusi Gazapkhuli-ის შიდა ტერიტორია დაპროექტებულია დახურული და უსაფრთხო ეზოს პრინციპით. აქ განთავსდება გამწვანებული სკვერი, საბავშვო სათამაშო ზონა, კალათბურთისა და ფეხბურთის მოედნები, ასევე გაყვანილი იქნება ველობილიკები. სივრცე მთლიანად იზოლირებულია ავტომობილების მოძრაობისაგან, რაც უზრუნველყოფს სიმშვიდესა და კომფორტს. მანქანებისათვის მოწყობილია ორდონიანი პარკინგი — მიწისქვეშა და მიწისზედა. შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია სამგზავრო და სატვირთო ლიფტებით, ხოლო მთელი საათის განმავლობაში დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა აკონტროლებს კომპლექსის მთელ პერიმეტრს.

პროექტში ხელმისაწვდომია ბინები ერთიდან ოთხ ოთახამდე, რომელთა ფართობი მოიცავს 66-დან 218 კვადრატულ მეტრამდე დიაპაზონს. ყველა ლოტი გამოირჩევა კარგად გააზრებული გეგმარებით, გაზრდილი ჭერის სიმაღლითა და მინის აივნებით. ჩაბარება ხდება „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც გულისხმობს უკვე შესრულებულ გაზის, წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის გაყვანას, დამონტაჟებულ ცენტრალურ გათბობას, გაყვანილ ელექტროენერგიას, გაყვანილ ინტერნეტ კაბელებს, ასევე დამონტაჟებულ ენერგოეფექტურ ფანჯრის კონსტრუქციებსა და შესასვლელ ლითონის კარებს. კორპუსის საერთო საბინაო ფონდი შეადგენს 230 რეზიდენციას.

პროექტის დეველოპერია კომპანია Domus Development, რომელიც სამშენებლო ბაზარზე 2006 წლიდან მუშაობს. მისი საქმიანობის ძირითადი მიმართულებაა კონცეპტუალური საცხოვრებელი ობიექტების აგება მთელი საქართველოს მასშტაბით. კორპორაციული ფილოსოფიის საფუძველს წარმოადგენს სამი პრინციპი: შესრულების ხარისხი, ინოვაციების დანერგვა და მწვანე არქიტექტურა. არსებობის პერიოდში დამმშენებელმა განახორციელა ცამეტზე მეტი საცხოვრებელი კომპლექსი. Domusi Gazapkhuli-ში ბინების შეძენის მიმდინარე პირობების გარკვევა და ფასთა ნუსხის გაცნობა შესაძლებელია Domus Development-ის ოფიციალურ ვებგვერდზე.